44,5 m² / 44,5 m²2h, kt, s

Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti

166 000,00 €Velaton hinta

71 442,85 €Myyntihinta

Eija Turunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

eija.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 583 0465

Voi miten kaunis vaaleansävyinen saunallinen koti Ruoriniemessä odottaa uusia asukkaita. Tämän neljännen kerroksen asunnon länteen avautuvalta parvekkeelta on kiva ihailla ilta-aurinkoa. Asunnossa on kesäviilennys omalla yksiköllä ja oma huoneistokohtainen ilmanvaihto. Asunto Oy Lahden Teeriheikki on valmistunut v. 2023, joten remontteja ei ole tiedossa vielä vuosiin. Vesijärven rantabulevardilla on ihana ulkoilla ja ihailla kaunista järvimaisemaa. Sibeliustalolle ja satamaan on kävelymatka. Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 11 500€ . Varaa oma esittelyaikasi ja mennään katsomaan !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392223

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuoriniemenkatu 1, 15140 Lahti

KaupunginosaRuoriniemi

Huoneluku2h, kt, s

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kalusteuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone (integroitu)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta71 442,85 €

Velkaosuus94 557,15 €

Velaton hinta166 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta26 137,68 €

Hoitovastike182,45 €/kk

Rahoitusvastike288,42 €/kk

Tontinvuokravastike101,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä470,87 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 19€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Teeriheikki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1492 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta26 137,68 €

Vuokratontin lisätiedotSeuraava lunastusmahdollisuus kesäkuussa jolloin hinta tarkentuu.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaKunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta taloyhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliTiili, betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus on valmistunut vuonna 2023. Rakennuttaja Rakennusliike Varte Oyj on laatinut kiinteistölle huoltokirjan, jota huoltoyhtiö KN Kiinteistöpalvelu Oy noudattaa. Huoltokirjassa on esitetty päivittäiset ja viikoittaiset kunnossapitotehtävät.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 29.4.2024: Kiinteistöllä noudatetaan huoltokirjaa ja siinä 10-vuotiskaudelle esitettyjä toimenpiteitä. Merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole ennakoitavissa tehtäväksi seuraavalle viidelle vuodelle.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee vain autopaikkaosakkeita, lunastusaika 1kk, lunastusoikeus osakkailla Koskee vain autopaikkaosakkeita,lunastusaika 2 viikkoa

MuutaYhtiöjärjestys 18§: Taloyhtiössä on tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja, huoneistojen parvekkeita ja huoneiston käytössä olevaa ulkotilaa sekä kaikkia yhtiön sisätiloja. Yhtiön hallitus määrittää tupakointialueen tontilla.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2084.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden keskusta (n. 3 km)

KoulutKivimaan koulu (n. 2 km)

PäiväkotiNiemen päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.02 km)

RuokakaupatS-market Ankkuri (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen LKV, eija.turunen@km.fi, 0405830465

Ilmoitusta on katsottu56 kertaa