75 m² / 75 m²1mh, oh, k, wc, kph, s

Peltotie 27, Rantakulma, Kouvola

39 000,00 €Velaton hinta

39 000,00 €Myyntihinta

Yläkerran kylpyhuone

Kellarikerroksen kylpyhuone

Kesähuone

Autotalli

Yläkerran kylpyhuone

Kellarikerroksen kylpyhuone

Kesähuone

Autotalli

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Idyllisellä alueella Kuusankosken Rantakulmalla viehättävä v. 1925 rakennettu paritalo omalla tontilla. Alakerrassa sijaitsee olohuone ja keittiö, yläkerrassa makuuhuone ja wc, jossa myös suihku, kellarikerroksessa sauna ja pesuhuone. Sähkölämmityksen apuna on varaava vuolukivitakka, jossa myös sähkövastukset, ja ilmalämpöpumppu. Viemärit on sukitettu 2018, keittiö remontoitu 2013 ja ikkunat uusittu 2000-luvulla. Autotalli on rakennettu 1992, lisäksi pihalla on kesämaja, jota voi tarvittaessa käyttää vaikka vierasmajoitukseen. Kymijoen upea ulkoilureitti alkaa aivan tämän kodin lähistöltä. Lisää ulkoilumaastoja löytyy reilun kilometrin päässä Niivermäeltä. Kuusankosken keskustan palvelut 1,5 km päässä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1351567

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuu, lauta

SijaintiPeltotie 27, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaRantakulma

Huoneluku1mh, oh, k, wc, kph, s

Asuinpinta-ala75 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerroksia2/2

Rakennusvuosi1925

Käyttöönottovuosi1925

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava takka (sähkövastus), suora sähkölämmitys (irtopatterit), kellarin eteinen ja kph lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetViemäriremontti 2018: viemärien mekaaninen puhdistus, kuvaus ja sukitus (Kotisun), 2013-2014 keittiöremontti, 2020 ulkorappuset uusittu, ikkunat alakertaan noin 2000 ja yläkertaan 2015.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Katto vaatii kunnostamista.

VapautuminenViimeistään n. 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala709 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus85 m² Asuinpientalojen korttelialue AP-4. Alueella noudatettava yhtenäistä rakennustapaa kattomuodon, korkeuden, julkisivujen ja aitaamisen suhteen. Tontille saadaan rakentaa asuinrakennuksen lisäksi erillisiä talousrakennuksia enintään 50 k-m2.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

VesistöKiinteistö sijaitsee lähellä Kymijokea, ei omaa rantaa.

Muut tontilla olevat rakennuksetVarastorakennus 18 m2 (puuvaja) rak. 1925, autotalli 28 m2 rak. 1992 ja kesämaja rak. n. 2003.

AutopaikkaAutotalli (lämmitys ja sähköt), pihapaikka

Maapohjan pinta-ala709 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatAlakerrassa: kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, sähkösauna. Yläkerrassa: kylpyhuone, jossa wc-istuin ja pesukoneliitäntä, peilit, kiinteät valaisimet, suihku, lämminvesivaraaja.

OlohuoneVuolukivitakka (varaava)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu (vähän käytetty), takka (varaava), jätesäiliö, istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot, vinttikomerot, vaatehuone (pieni alakerrassa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta39 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuonna 2021: 10760 kWh, noin 1300 €. Vuonna 2022: 9894 kWh, 2521 €. (1 hlö)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan

Kiinteistövero118,77 € (v. 2023)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 1.5 km), Kymijoen ulkoilureitti (n. 0.1 km), Niivermäen kuntorata (n. 1.3 km), Kauppakeskus Veturi (n. 4.6 km)

KoulutPilkan koulu (n. 0.6 km), Kymintehtaan koulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiNiskalan päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km), Kouvolan matkakeskus (n. 7.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu388 kertaa