Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT36681016HelsinkiEUR323000Helsinki Kruununhaka
67 / 673h, k, kph, las.p

Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki

323 000,00 €Velaton hinta
323 000,00 €Myyntihinta
67Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki
Mäkitorpantie 25, Oulunkylä, Helsinki

    Erityisen valoisa ylimmän kerroksen päätyhuoneisto Oulunkylän ytimessä! 67 neliöinen kolmio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa päätyhuoneiston rauhassa. Läpitalon huoneiston runsaat ikkunapinnat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, minkä ansiosta luonnonvalo tulvii sisään läpi päivän. Avara ja valoisa tunnelma onkin yksi kodin merkittävimmistä vahvuuksista. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville tai rentoutumiseen päivän päätteeksi. Asunto-Oy Mäkitorpantie 25 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu kattavasti perusparannuksia vuosien varrella. Vuonna 2016 valmistuneen linja- ja sähkösaneerauksen yhteydessä uusittiin myös huoneiston kylpyhuone, jonka lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Yhtiössä on lisäksi muun muassa uusittu ikkunat ja parvekkeiden ovet vuonna 2015. Vehreä ja viihtyisä piha-alue tarjoaa mukavat puitteet niin oleskeluun kuin pyykinkuivaukseenkin. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna, kuivaushuone, pyörävarasto sekä hyvät säilytystilat häkkivaraston ja kylmäkellarikomeron muodossa. Oulunkylän monipuoliset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyvät niin ruokakaupat, päiväkodit, koulut kuin kirjastokin, ja juna-aseman sekä bussiyhteyksien ansiosta liikkuminen sujuu vaivattomasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 7.6.2026
    15:30 - 16:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero36681016
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMäkitorpantie 25, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku3h, k, kph, las.p
    Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2007 Huoneisto kokonaisvaltainen pintaremontti (mukaan lukien kiinteät kaapistot ja ovet) 2007 Keittiöremontti (lattiasta kattoon) 2007 Olohuoneen lattian hionta ja lakkaus 2016 Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet: Paperikaihtimet Naulakko Pyykinpesukone
    LaajakaistayhteysPitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittokomero
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja liesikupu
    Työtaso: Metalli/rosteritaso
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneLattialämmitys
    Varustus: Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja pesukone
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneSeinät: Maalattu
    MakuuhuoneSeinät: Maalattu
    EteinenLaattalattia / maalattu seinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta323 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta323 000,00 €
    Hoitovastike388,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä388,60 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike 1.7.2026 alkaen 5,60€/m² Autotallivastike 1.7.2026 alkaen 5,60€/m²
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Mäkitorpantie 25
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2040,6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Talohoito Sarkkinen Oy
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, parveke, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, talopesula ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetJätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, keinu, kasvillisuus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2007-2008 Julkisivujen saneeraus ja parvekkeiden kunnostus 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja verkostonsäätö, saunatilojen saneeraus, kiinteistön lukoston uusiminen 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2015-2016 Linjasaneeraus, sähköjen uusiminen - perinteinen menetelmä, kylpyhuoneet saneeraus 2016 Katon uusiminen, porraskäytävien maalaus, saunan lattian korjaus, piha-asfaltoinnin uusiminen 2018 Väestönsuojan kosteuskartoitus 2019 Väestönsuojan sisäilmakartoitus 2020 Perusvesipumppaamon syventäminen, autotalli- ja ulko-ovien sekä kellarinikkunoiden maalaus 2022 Väestönsuojan ilmanvaihdon korjaukset 2023 Tontin raja-aita, väestönsuojan luukun uusiminen 2024 Palohälyttimien varaparistojen vaihto huoneistoihin
    Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä olevat: 2025-2026 Katon ja ikkunan vesipeltien tarkastus KTPS: 2026 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2026-2027 Väestönsuojan uusintatarpeiden kartoitus, kaukolämpölaitteiden kunnon tarkastus 2027 PTS korjausohjelman päivitys, ulko-ovien korjaus/uusinta 2033 Energiatodistus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2026 (19.5.2026): Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina). Mäkitorpantie 25:llä ja 27:llä yhteinen rakennus (25:llä 2/3 osuus). Yhteiset sopimusvelvoitteet: yhteinen päävesijohto, lämpökeskus, pohjavesipumppu, jätekatos ja jätehoito, televisio- ja radioantenni, pesutupa, kuivaushuone, sauna ja kerhotila. Kustannusten jako: Mäkitorpantie 25 65,2 %, Mäkitorpantie 27 34,8 % Taloyhtiön väestösuojan vesivahinkosaneerauksen yhteydessä havaittiin kellarin lattiassa ja seinien alaosissa kohonneita kosteusarvoja. Kadunpuolen pumppaamo on asennettu väestönsuojan lattiapinnan yläpuolelle. Pumppaamon asentanut urakoitsija, suunnittelija ja valvoja kiistävät tehneensä virheen. Väestönsuojassa olevaa pumppaamoa on syvennetty ja tämän toimenpiteen vaikutusta seurataan.
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1011 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market 300m K-Supermarket Mustapekka 700m Koulu: Oulunkylän ala-aste 550m Oulunkylän yhteiskoulu 1200m Päiväkoti: Päiväkoti Nestori 350m Muut: Ogelin kappakeskus 350m Oulunkylän kirjasto 400m Ravintola Capperi 700m
    LiikenneyhteydetOulunkylän juna-asema 600m Bussi 100m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. +358503009985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu15 kertaa
    Vastuullista välittämistä