138,8 m² / 178 m²4-5h, k, rt, takkah, 2x kph, s, khh, kph, vh, ter., AT

Oritputaantie 35, Iinatti, Oulu

150 000,00 €Velaton lähtöhinta

150 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Oma puistoon rajoittuva tontti

Keittiö ja märkätilat remontoitu
Autotalli, hyvät säilytystilat
Ilmalämpöpumppu, varaava takka ja puusauna
Huippusijainti Iinatissa

Perheiden suosimalta Iinatin alueelta nyt tarjolla viihtyisä omakotitalo omalla puistoon rajoittuvalla tontilla! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheen asumiseen rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä. Sijainti puiston reunassa tuo sinulle omaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä. Alueen palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Mukavuutta asumiseen tuovat ilmalämpöpumppu, tunnelmallinen varaava takka sekä oma puusauna. Runsaat säilytystilat helpottavat arkea, ja lämmin autotalli sopii hyvin paitsi auton säilytykseen, myös harrastustoimintaan. Kodin toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen muokkaamisen joustavasti omiin tarpeisiin sopivaksi. Merkittävimmät uudistukset kodissa on toteutettu vuosina 2014–2025, jolloin muun muassa keittiö ja märkätilat ovat remontoitu nykyaikaisiksi. Tehdyt remontit tuovat huolettomuutta vuosiksi eteenpäin, ja asuintilojen pintaremontilla luot tästä juuri oman näköisesi unelmakodin. Ole yhteydessä, niin lähdetään katsomaan, olisiko tässä sinun uusi kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1411779

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiOritputaantie 35, 90240 Oulu

KaupunginosaIinatti

Huoneluku4-5h, k, rt, takkah, 2x kph, s, khh, kph, vh, ter., AT

Asuinpinta-ala138.8 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala178 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1991

Käyttöönottovuosi1991

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (osin lattialämmitys, osin sähköpatterit), ilmalämpöpumppu, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025: Valokuituliittymä rakennettu (Valokuitunen). 2024-2025: Kylpyhuone ja kodinhoitohuone uusittu (lattiapalkistoineen ja levytyksineen eristeisiin saakka uusittu, vesikalusteet uusittu, vesi- ja viemäriputkistot uusittu, lattialämmitykset uusittu), koko talon sähköjärjestelmä päivitetty, sekä laminaattilattiat uusittu (olohuone, keittiö, eteiskäytävä ja ruokailuhuone), yläkerran wc remontoitu ja patteri uusittu. 2014: Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone, sauna ja eteinen remontoitu (kaikki pinnat uusittu, ja pohjat valettu tarvittavin osin uudelleen, veden eristykset ja lattialämmitykset uusittu), rossipohjaan tehty keittiön alapuolelle uretaanieristys energiatehokkuuden/lämmöneristyksen parantamiseksi, ulko-ovi vaihdettu (vanha lukko säilytetty). 2013: Autotallin nosto-ovi uusittu, liiteri rakennettu. 2012: Ilmalämpöpumppu asennettu. 2011: Keittiöremontti.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala835 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus233.8 m² Asemakaavan mukainen rakennusoikeus e=0.28 (n. 233,8 m²)

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetLiiteri (rv. 2013)

AutopaikkaAutotalli, ja pihapaikkoja

Maapohjan pinta-ala835 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, kalusteuuni, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, keittiösaareke, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSauna (puukiuas), 2x kylpyhuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, 2x suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauskaappi, peilit, kiinteät valaisimet, kaapistot/laatikostot, bideesuihku, peilikaappi

OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu

MakuuhuoneVaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (oh+k), varaava takka, istutukset, talossa ja tallissa oleva vähäinen irtaimisto, kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, verhokiskot, terassilla poreallas-/paljuvaraus

LaajakaistayhteysValokuitu, liittymismaksu 60 kuukausierässä, maksettu noin 20 erää, jäljellä n. 40 kk (9,90 €/kk)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, liiteri, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätÄssätex, osin sisustustiili

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, osin paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätÄssätex, osin sisustustiili

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätPuolipaneeli, tapetti

Muut huoneetTakkahuoneessa takkavaraus (aiemmin ollut peltitakka, joka purettu ja aukko muurattu umpeen).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta150 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta150 000,00 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMaikkulan palvelut (n. 1.8 km)

KoulutMaikkulan koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiIinatin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market (n. 1 km), Sale (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä, p. 050 310 6783, helena.kittila@km.fi tai Jenna Korkeamäki, p.044 760 8612, jenna.korkeamaki@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa