147 m² / 147 m²5h,k,kph,sauna,erill.wc,vh,parveke,piha,ulkovarasto

Laajakorvenkuja 4, Martinlaakso, Vantaa

299 000,00 €Velaton hinta

246 209,98 €Myyntihinta

Kimmo Raappana

Kiinteistönvälittäjä, tj., LKV

kimmo.raappana@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408492081

MARTINLAAKSO RT 147m2. 5h+k+s+p. Tämä tyylikäs aikakautensa premium-koti on on pessyt kasvonsa julkisivu-ja kattosaneerauksen muodossa. Tässä vaaleansävyisessä ja avarassa huoneistossa on tilaa ja toimivuutta kerrakseen. Alakerrassa sijaitsee keittiö ruokailutiloineen sekä olohuone, josta on käynti aurinkoiselle terassille ja lisäksi makuuhuone ja erillinen wc. Toisessa kerroksessa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja parveke. Säilytystilaa on reilusti. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella puistomaisella alueella lähellä palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Alueen ulkoilumahdollisuudet sekä liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kauniisti kukkiva länsipiha kruunaa viihtyvyyden.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413641

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLaajakorvenkuja 4, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku5h,k,kph,sauna,erill.wc,vh,parveke,piha,ulkovarasto

Asuinpinta-ala147 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala147 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaItä

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaPihapaikka x2 , yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneKaapistot, vaatehuone. Lattia: Yläkerta parketti, alakerta laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta246 209,98 €

Velkaosuus52 790,02 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike485,10 €/kk

Rahoitusvastike507,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä992,25 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Oma mittari, vesimaksu kulutuksen mukaan 10e/m3 Autopaikkamaksut paikkatyypistä riippuen 10e, 20e ja 25e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Martinkurki

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8135 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Myyrmäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kerhotila, pihatyökalujen yms. varasto, jätehuone/lajittelu

Piha-alueetKauniita istutuksia ja hyvin hoidettua viherpihaa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt suurimmat remontit: 1992 Harjakatot. 1996 Pääsisäänkäynnin ulko-ovet Lämmönvaihtimen uusiminen. 1998 Huoneistokohtaisen vesimittareiden asennus. 1998-1999 Pihan salaojien kunnostus B – talon ryömintätilan kunnostus. 1999 Lisäsyöksytorvet + putkitus. 2000 Kattokupujen uusiminen. 2003 Autosähkölämmittimien uusiminen. 2005 Varastokattojen uusiminen B 14 ja 15. 2007 Leikkipaikan kunnostus. 2008 Varastokattojen uusiminen (15 kpl) Parvekkeiden peruskorjaus. 2010 Ovipielien kunnostus. 2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus Rännien ja katon läpivientien kunnostus Postiluukkujen korjaus Porrastasanteiden kunnostus (osa). 2012 Pihan asfaltoinnin kunnostus 2013. Takapihojen väliaitojen kunnostus. 2014 Kiinteistön kuntotarkastus Pihapuiden kaatamista Leikkipaikan aidan uusiminen. 2015 Bauer –vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja patteriverkostoon Puiden kaatamista 2016 Pihan aidan lisääminen Laajavuorentien vastaiselle rajalle Puiden kaatamista, Putkiston kuntotutkimuksen laatiminen Energiatodistuksen laatiminen. 2017 Kattojen lumiesteiden uusinta A1 kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen saneeraus kosteusvahingon seurauksena. 2017 B-talon lännen puoleinen vesikatto uusittiin myrskytuhon jälkeen. 2018-2019 Julkisivusaneeraus, patteriverkoston venttiilien vaihto. 2019 Varasto/jätekatoksen uusinta. 2019 A-talon kulkuväylän valaistuksen lisääminen. 2020 Huippuimurien turvakytkinten vaihto. 2020 Katon läpivientien tiivistyksiä ja paikkamaalauksia. 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, korvausilmasuodattimien vaihto. 2022 Pohjaviemärien kuvaus, A—talon jätevesiviemärin rikkoutuman korjaus, Väestösuojan 10-v tiiveyskoe, suojelumateriaalin päivitys, leikkipaikan kunnostaminen (turvahiekka, keinut), lämmönvaihtimen uusiminen. 2023 Putkiston kuntotutkimus, A-talon parvekekaiteiden uusintamaalaus, kattoturvatuotteiden kulkusillat, tikkaiden nousukisko uusiminen. 2024 Vesikattojen uusiminen. (Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 23.4.2026)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2030. Arvioidut kustannukset eivät ole todellisia toteutuvia kustannuksia vaan vastaavien toimenpiteiden perusteella tehtyjä arvioita. Jakson jälkipuoliskon toimenpiteiden ajoitukset ovat kevään 2026 arvioita. -Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelut (2026/arvio 2000e) -Sinkittyjen käyttövesiputkien seurantatutkimus (2026/arvio 2000e) -Pysäköintialueiden/autopaikkasähköistyksen valmius (2027/arvio 10000e) -Asfaltoinnin uudistaminen (2027/arvio 40000e) -Varautuminen linjasaneerauksen hankesuunnitelmaan (2028/5000e) -Ovilukituksen uusinta (2030/arvio 7000e) (Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 23.4.2026)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2369 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mårtensdals skola n. 0,45 km, Martinlaakson koulu n. 1,1 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Martsari n. 0,29 km; Muut lähipalvelut: Martinlaakson Ostari n. 1 km

LiikenneyhteydetBussit n. 0,21 km, Juna-asema kehärata n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. +358207931010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu234 kertaa