49 m² / 49 m²2h, kk, s

Vaaranlammentie 2, Korkalovaara, Rovaniemi

79 000,00 €Velaton lähtöhinta

75 524,08 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Vaaranlammentie 2, Korkalovaara, Rovaniemi

Antti Iivari

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

antti.iivari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408436697

Aivan upea kaksio rauhalliselta alueelta, mutta kuitenkin lyhyen pyöräilymatkan päässä Rovaniemen keskustasta! Tässä asuessasi luonto suorastaan kutsuu luokseen, loistavat lenkkeily- ja hiihtoreitit kulkevat vieressä. Ulkoliikunnan ollessa huonojen kelien takia joskus pannassa, kivenheiton päästä löytyy myös mailapelikeskus missä pääset pelaamaan monenlaisia pallopelejä pingiksestä padeliin. Tämä koti on kuin tehty esimerkiksi luonnonläheisyyttä sekä hyviä urheilumahdollisuuksia arvostavalle ensiasunnon ostajalle! Tämä kaksio on remontoitu sinulle valmiiksi ja sopii varmasti vaativampaankin makuun. Mikrosementoitu kylpyhuone on upeana kirsikkana kakun päällä. Äärimmäisen hyvällä silmällä tehdyt valinnat miellyttää varmasti ketä tahansa. Suosittelen sopimaan yksityisesittelyn ja käydään toteamassa se yhdessä! Ota yhteyttä, 029 170 05456.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero57326285

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVaaranlammentie 2, 96500 Rovaniemi

KaupunginosaKorkalovaara

Huoneluku2h, kk, s

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutotalli, Tallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso- ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sauna, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Mikrosementti. Seinät: Mikrosementti

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta75 524,08 €

Velkaosuus3 475,92 €

Velaton lähtöhinta79 000,00 €

Hoitovastike303,83 €/kk

Rahoitusvastike58,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,48 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 28 € / kk / hlö. Tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen hoitovastike 303,83 euroa peritty 6/2026.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ulkoilureitti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3466 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliPuu.

Puu/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat, lumityöt huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVarasto, tekninen varasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunapuitteet maalattu 2003, autokatokseen asennettu ovet 2003, ulkomaalaukset talkoilla 2004, ulko-ovien uusiminen 2010, aitojen uusiminen 2010, räinnien ja räystäskourujen uusiminen 2014, vesikatteen uusiminen 2014, valaistuksen parannustyöt parkkipaikalle 2020, puuston harvennus ja piha-alueen kunnostus 2020-2021, katon korjaustyöt (Katmaster-raportin mukaan) 2021, huippuimurien pellitys 2022 ja B9 vesivahingon korjaus, jätekeräys jätehuoltomääräyksien mukaiseksi 2022, autokatoksen päätyjen valaistuksen uusiminen 2022, terassiovien uusinta (Kaski) 2024, palovaroittimien asennus 2025, ikkunoiden uusinta 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: katon tarkastus vuosittain, ilmnvaihto suodattimien vaihdot osakkaan vastuulla, leikkipaikan purku, julkisivumaalaus, räystäskourujen puhdistus vuosittain, märkätilakartoitus, puiden harventaminen, salaojien huolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaPelastussuunnitelman päivitys 2019. Katon kuntotarkastus 2021. Hallituksella valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen vastike tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala568 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKorkalovaaran peruskoulu n. 2 km, Teerikallion päiväkoti n. 2,5 km, Lähikauppa n. 0,85 km

LiikenneyhteydetJulkinen liikenne n. 0,06 km

HarrastuksetRovaniemen mailapelikeskus n. 0,8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/vaaranlammentie2-498b9292

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa