Myytävät asunnotVaasa
KT65322303VaasaEUR192000Vaasa
863h,k,kph,wc

Kauppapuistikko 35, Vaasa

192 000,00 €Velaton hinta
163 856,52 €Myyntihinta
86Kauppapuistikko 35, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
Kauppapuistikko 35, Vaasa
myyntineuvottelija, myös vuokravälitys Pinja Jussila

Pinja Jussila

myyntineuvottelija, myös vuokravälitys

pinja.jussila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7656380

    Asunto, joka on rakkaudella remontoitu. Talo henkii aitoa 1950-luvun arkkitehtuuria parhaimmillaan. Tätä hienoa neljännen kerroksen asuntoa on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2021 laadukkaalla työllä talon aikakautta kunnioittaen. Harkitut materiaalit ja luovan ajattelun voi nähdä monessa yksityiskohdassa. Keittiö on mittatilaustyönä valmistettu aito 50-luvun puusepänkeittiö, mutta varustettu modernein sähkökalustein. Yhden seinän rappaus on poistettu paljastaen kauniin muuratun tiiliseinän. Keittiöön on asennettu myös uusi lankkulattia, joka on materiaaliltaan ja kooltaan täsmälleen alkuperäisen kaltainen. Muissa huoneissa lattia onkin alkuperäinen. Asunnossa on ikkunat kahteen suuntaan, joista pääsee valoa tulvimalla sisään. Idässä avautuu näkymä yli kattojen ja olohuoneen länsipuolen isosta ikkunasta pääsee nauttimaan Vaasan upeista auringonlaskuista. Sijaintikin on aivan huippu. Kaikki keskustan palvelut, uimahalli, urheilukentät ja muut harrastemahdollisuudet vain kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä kaikki isoimmat remontit tehtynä. Oma tontti. Lisäksi asuntoon kuuluu kaksi huoneistokohtaista varastoa. Nyt tämä ihastuttava kokonaisuus etsiikin uutta omistajaa, joka osaa arvostaa sen historiaa ja henkeä. En lägenhet som har renoverats kärleksfullt . Huset utstrålar autentisk 1950-talsarkitektur när den är som bäst. Denna underbara lägenhet på fjärde våningen har genomgått en omfattande renovering år 2021 med högkvalitativt arbete, med respekt för husets tidsepok. Omtanke om materialval och kreativt tänkande syns i många detaljer. Köket är ett specialbyggt autentiskt 50-talssnickarkök, men utrustat med moderna elektriska apparater. Putsningen på ena väggen har tagits bort, vilket visar en vacker tegelvägg. Ett nytt plankgolv har också lagts i köket, som är av exakt samma material och storlek som originalet. Golvet i de andra rummen är original. Lägenheten har fönster i två väderstreck, vilket släpper in ljus. Mot öster finns utsikt över takåsarna, och från det stora fönstret på västra sidan av vardagsrummet kan man njuta av Vasas magnifika solnedgångar. Läget är också förstklassigt. Alla tjänster i centrum, simhallen, idrottsplatser och andra rekreationsmöjligheter ligger bara en kort promenad bort. Alla större renoveringar har slutförts i bostadsbolaget. Egen tomt. Dessutom till lägenheten ingår två förråd. Nu söker detta trevliga komplex en ny ägare som kan uppskatta dess historia och anda.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 26.4.2026
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vaasa(Merenkurkun Välittäjät Oy)Pitkäkatu 57 LH 3, 65100 Vaasa0400 563347
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65322303
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppapuistikko 35, 65100 Vaasa
    Huoneluku3h,k,kph,wc
    Asuinpinta-ala86 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    TerassiKyllä
    SäilytystilatVintti, kellari
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunnossa on erillinen wc, joka on remontin tarpeessa, muuten asuntoa on remontoitu paljon.
    Korjaus- ja muutostyöt2021 Pinnat remontoitu, sähköjä uusittu, lattiat hiottu ja käsitelty.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Neuvoteltavissa tai heti kun kaupat on tehty.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja aulan valaisimet sovitusti, Keittiön kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöMittatilauksena tehty puusepän 50-luvun tyylinen jalokaluste keittiö.
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone: integroitu.
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Metalli/rosteritaso ja puu
    Seinät: Kaakeli
    KylpyhuoneKylpyamme joka kuuluu sovitusti kauppaan. Kylpyhuoneessa kalusteita uusittu.
    Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WC1 erillinen wc. Wc on pienen remontin tarpeessa. Kalusteet uusittu, muuten alkupeäisessä kunnossa. Sijaitsee eteisen yhteydessä.
    Lattia: Laatta
    Olohuoneiso ikkuna, upotetut likkunalaudat
    MakuuhuoneSeinät: Maalattu
    EteinenKaapistot, eteisen yhteydessä vaatehuone, alkuperäinen lankkulattia, seinissä maali.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta163 856,52 €
    Velkaosuus28 143,48 €
    Velaton hinta192 000,00 €
    Hoitovastike381,90 €/kk
    Rahoitusvastike184,12 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä566,02 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Lisätietoa välittäjältä.
    Muut maksutSaunamaksu: 3 € kertamaksu
    Autopaikkamaksu: 10 € / kk. Autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä.
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa on ilmainen, ei ole mankelia. Taloyhtiön netti kuuluu vastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostads Ab Vaasa-Korsholm Asunto Oy
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni/Tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Kaukonen
    Taloyhtiössä onSauna

    Pesutupa Ullakko Kellarikomerot Ulkoiluvälinevarasto Kerhohuone Sauna Mankeli
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkuna ja parvekeovet uusittu 2008. Julkisivukorjaus 2008. viemäriputkiston pinnoitus 2012. Sähkö- ja antenniverkon uusiminen 07.2022-12.2022. Käyttövesiputkiston uusiminen 07.2022-12.2022. Peltikaton uusiminen 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteilla jätepisteen uusiminen MOLOK 2026 (valmis)
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1946.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala77 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa K-Market 100m Ruokakauppa Sale 300 m Ruokakauppa K-Supermarket Wasa 550 m Keskuskoulu 230 m Vaasan lyseon lukio 750 m Hietalahden koulu 1,4 km Vaasan keskussairaala 1km Vaasan keskusta 900 m
    LiikenneyhteydetJuna-asema 1 km
    HarrastuksetUimahalli 650 m Urheilukenttä 1,5 km Kuntosali 500m Jalkapallostadium 700m Pesäpallostadium 850m Urheiluhalli Tennis Center 1,1km Jäähalli 1,8 km Ulkoilureitit lähellä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vaasa
    Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57 LH 3, 65100, Vaasa
    Puh. 0400 563347
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu84 kertaa
    Vastuullista välittämistä