75,5 m² / 75,5 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Haukilahdentie 3, Kellokoski, Tuusula

67 900,00 €Velaton hinta

27 665,00 €Myyntihinta

Kari Puustinen

Yrittäjä, LKV, AKA(Y) KHK-kiinteistöarvioitsija, LKV, LVV, AKA (yleisauktorisointi) KHK-kiinteistöarvioitsija

kari.puustinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504051778

Kellokosken palvelut lähellä

Lasitettu parveke

Vuokrattu kolmio Tuusulassa – sijoituskohde As Oy Tuusulan Haukilahdentie 3:ssa Tarjolla tilava ja valoisa 75,5 m²:n kolmio rauhallisella Kellokosken alueella Tuusulassa. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hyvin hoidetussa kerrostalossa, ja se on vuokrattu, mikä tekee siitä erinomaisen sijoituskohteen. Vuokra: 789 €/kk Yhtiövastike: Hoitovastike 317,10 €/kk + pääomavastike 441,98 €/kk Vesimaksu: 23 €/hlö/kk Lainaosuus: 40 235 € (maksettavissa) Tontti: Oma Kunnossapito: Useita peruskorjauksia tehty (mm. ikkunat, julkisivu, hissi, piha-alueet) Sijoittajalle: Huoneisto on vuokrattu 789 €/kk vuokralla, mikä tarjoaa välitöntä kassavirtaa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, ja tulevia kunnossapitotarpeita on suunniteltu. Erinomainen kohde pitkäaikaiseen vuokraukseen vakaassa ympäristössä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361783

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaukilahdentie 3, 04500 Kellokoski

KaupunginosaKellokoski

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu huoneisto

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi

SaniteettitilatSuihku

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta27 665,00 €

Velkaosuus40 235,00 €

Velaton hinta67 900,00 €

Hoitovastike317,10 €/kk

Rahoitusvastike441,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä759,08 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tuusulan Haukilahdentie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3035 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Ikkunat, parvekeovet, parvekelasitukset, Saunaosasto, 2000 Julkisivut, Vesikatto, 2001 Hissin uusiminen, 2005 Porraskäytävän maalaaminen ja kunnostus, 2007 Roskakatoksen uusiminen, 2010 Talovesijohto uusittu, Autopaikoitusalueen kunnostus ja sähköistys ja piha-alueen perusparannus, 2011 Ikkunoiden kunnostus, Paineenkorotuspumpun asennus, Vesikaton kuntotarkastus, 2012 Saunan kiuas korjattu, Vesikaton kuntotarkastus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2019 kellarin lattioiden kunnostus ja maalaus, 2020 LVV kuntotutkimus. 2021 KV putkien osittainen kunnostus tekniseen tilaan LVV kuntotutkimuksen mukaisesti. 2023 julkisivun pesu ja sokkelin kunnostus maalaus, piha-alueiden pensaiden ja puiden huolto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2024-2029 mukaan: LVV saneeraus, hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja rahoitussuunnittelu 2024-2027. Kellaritilojen kunnostus 2024-2027, julkisivujen levyjen kiinnitys, tarkastus ja korjaus 2024-2027

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHoito- ja rahoitusvastike peruste e/m2. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu osakkaan toimesta hankitusta alkuperäisestä poikkeavasta jäähdytinlaitteistosta, esim. lmalämpöpumpusta, kuuluu osakkeenomistajalle. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää huoneiston lämmittämiseen. Mikäli yhtiö suorittaa sellaisia töitä, joiden ajaksi rakennelma täytyy purkaa tai jäähdytinlaitteiston ulkoyksikkö irrottaa, vastaa osakas niiden purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1590 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKellokosken yhtenäiskoulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiUseita (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Tuusula on HSl-aluetta) (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa ja K-market (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1755 kertaa