Myytävät asunnotJoensuuKarhunmäki
OT39333845JoensuuEUR319000Joensuu
111 / 1395h,k,s

Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu

319 000,00 €Velaton hinta
319 000,00 €Myyntihinta
111Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu
Koukkulanmutka 12, Karhunmäki, Joensuu

    Tyylikäs ja energiatehokas koti lapsiperheelle – Karhunmäen koulun vieressä Tässä on koti, jossa yhdistyvät moderni design, toimiva arki ja energiatehokkuus parhaimmillaan. Kauniisti sisustettu Designtalon koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä useammankin lapsen perheelle – jokaiselle on mahdollista järjestää oma rauhallinen huone. Kodissa on maalämpö ja erinomainen A-energialuokitus, jotka tekevät asumisesta energiatehokasta ja nykyaikaista. Tyylikkäät materiaalivalinnat, harkittu sisustus ja yhtenäinen kokonaisuus luovat kotiin viimeistellyn tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Tilava tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin lasten leikkeihin kuin yhdessäoloon. Ulkotilojen kruununa toimii ulkoporeamme, joka kutsuu rentoutumaan arjen kiireiden keskellä ja nauttimaan kodin ympäristöstä ympäri vuoden. Sijainti on lapsiperheen arkea ajatellen erinomainen: Karhunmäen koulu sijaitsee aivan vieressä, joten koulumatka hoituu vaivattomasti ja turvallisesti. Tämä on tyylikäs kokonaisuus, jossa yhdistyvät kaunis koti, tilavuus, energiatehokkuus ja poikkeuksellisen toimiva sijainti – valmis koti perheelle, joka arvostaa sekä arjen helppoutta että laadukasta asumista.

    Ensiesittely

    Tiistai 25.8.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero39333845
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKoukkulanmutka 12, 80230 Joensuu
    KaupunginosaKarhunmäki
    Huoneluku5h,k,s
    Asuinpinta-ala111 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala139 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Terassi takapihan puolelle. Terassin molemmissä päissä rimoitettu näköeste. Toisessa päässä terassia poreallas, Novitek Luosto 2.0 – Huollettu talvella 2026 (vesipumppu uusittu).
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    Maalämpöpumppu NIBE1226
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo

    Vallox 110, lämmön talteenotolla
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 10 viikkoa kaupanteosta.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1406 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotJoensuun kaupunki
    Rakennusoikeus352 m² Rakennusoikeus rakennusluvan mukainen
    AutopaikkaAutokatoksen yhteydessä 11 m2 lämmintä varastotilaa. Autokatoksen alue 24 m2 (+ 11m2 varasto).
    Piha-alueetMusta/tummanharmaa kivituhka. Alue routaeristetty varaston päätyyn saakka, esimerkiksi asfaltointia ajatellen. Useita puita ja istutusalueita, joissa erilaisia havuja ja helppohoitoisia perennoja. Terassilla istutuslaatikot ja upotetut valot. Nuotiopaikka Jäte- ja pyöräkatos (rakennettu 2025) 3 istutuslaatikkoa (yhdessä jo tulppaaneja)
    Maapohjan pinta-ala1406 m²

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatMuu erillinen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä aamiaiskaappi ja Damixan messikinen hana
    Varustus: Liesituuletin: Siemens, integroitu astianpesukone: AEG FSB52917Z, jääkaappi: Jääkaappi Electrolux ERN3213AOW ja pakastin: Pakastin Electrolux LUT6NF18S
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, WC, lattialämmitys, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaLumi design lämpömänty
    Varustus: Sähkökiuas: Kiuas Mondex Tahko 10,5kWh
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCYksi erillinen wc ja yksi kylpyhuoneen yhteydessä
    Varustus: Allaskaappi, peili ja lattiaan asennettu WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KodinhoitohuoneVarustus: Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi: Kuivauskaappi Electrolux DC3600EWL, lattiakaivo, pöytätaso ja pesuallas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYhden makuuhuoneen yhteydessä walk in- closet
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneWalk in- closet
    EteinenEteisessä kaapistot (hyllyja ja hengaritangot kahdessa tasossa) ja naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta319 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta319 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhtaanapito: 6,14 € kertamaksu. Biojätteen tyhjennys
    Jätemaksu: 8,47 € kertamaksu. Poltettavan jätteen tyhjennys
    Muut maksutMuu maksu: 40 € / vuosi
    TV-maksu: 11,99 € / kk. Kaapeli tv- maksu
    Kiinteistövero356,74 € / vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaSähkön siirtomaksut: perusmaksu 8,18€/kk, siirto 2,77 snt/kWh, vero 2,91788 snt/kWh.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKarhunmäen koulu n. 500 m Touhola Merikartta ja Aarrekartta n 300 m Sale Karhunmäki n 600 m Ravintola Karhunmäki n 900m Carting center n 900m Energy Karhunmäki n 1,5 km Jalkapallokenttä n 500 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu136 kertaa
    Vastuullista välittämistä