55,5 m² / 55,5 m²2h, avok, kph, lasitettu p, vh

Kanariankuja 4, Jätkäsaari, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Tässä näkymässä mieli lepää.

Parvekkeella lisäksi extravarasto.

Tilavassa makuuhuoneessa lisäksi vaatehuone

Myös paikka työpisteelle

Tilava eteinen hyvillä kaapistoilla.

Tässä näkymässä mieli lepää.

Parvekkeella lisäksi extravarasto.

Tilavassa makuuhuoneessa lisäksi vaatehuone

Myös paikka työpisteelle

Tilava eteinen hyvillä kaapistoilla.

Henri Timonen

myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 546 6409

Upeat, rauhalliset puistonäkymät

Hyvä yhtiö ilman suurempia remonttitarpeita
Valoisa ja rauhallinen
Keskeinen sijainti Jätkäsaaressa

Tyylikäs ja laadukas kaksio Hyväntoivonpuiston laidalla! Tämän vuonna 2019 valmistuneen Hitas-talon toisen kerroksen kaksion ikkunanäkymät ja valtava lasitettu parveke avautuvat avaralle puistopihalle, jossa upeat näkymät. Käynti parvekkeelle käy olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvan lasiliukuoven kautta, jotka tuovat todella kivasti valoa sisälle. Avokeittiön hyvän kokoinen liikutettava saareke, kylpyhuone tyylikkäine laattoineen ja sadesuihkuineen, sekä koko asunnon kattava lattialämmitys antavat kivan ripauksen luksusta. Yhtiössä on lisäksi tilava kerhohuone ja kattoterassi, jonka yhteydessä on myös yhtiön asukkaiden käyttöön tarkoitettu sauna. Tule käymään ja fiilistelemään upeaa kotia!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413076

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKanariankuja 4, 00220 Helsinki

KaupunginosaJätkäsaari

Huoneluku2h, avok, kph, lasitettu p, vh

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan, jopa 1kk

Varustus

Keittiöavokeittiö: jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, paikka mikrolle

SaniteettitilatKylpyhuone: sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pideesuihku

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneVaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen sälekaihtimet (Visor, asennettu 8/2025), olohuoneen ja makuuhuoneen sälekaihtimet (Visor). KPH ja eteisen valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 50M

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto parvekkeella, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike432,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä432,90 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 23€/kk/henkilö

Lisätietoja kustannuksistaLatauspaikkavuokra sähköauto 10€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2912 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra182539.67 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy Jätkäsaari

Taloyhtiössä onHissit (3 kpl), ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, kerhotila, pesutupa, kuivaushuone, saunaosasto, kattoterassi, kaapeli tv, laajakaista Elisa Oyj.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Sähköautojen latauspaikkojen asentaminen (yhteiskäyttö) autohalliin, polkupyörien pesupaikan toteuttaminen. 2024 ilmalämpöpumpun asennus kerhotilaan. 2025-2026 Kahden sähköautojen latausaseman asennus parkkihalliin

Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 Sähköautojen latauspaikkojen laajennuksen suunnittelu/hankinta. 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2028 Porrashuoneiden huoltomaalaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2029 10-vuotistarkistus, kuntoarvio, palovaroittimien uusiminen (käyttöikä 10 vuotta). 2030 Vesimittareiden uusiminen (käyttöikä 10 vuotta). 2031 Kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 18.3.2026 valtuutettiin hallitus hankkimaan tarpeen mukaan 1-4 uutta latausasemaa yhtiön välittömässä hallinnassa oleville autopaikoille Jätkäsaaren Atlantinparkki Oy:ssä. Hanke rahoitetaan korjausbudjetista. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

MuutaYhtiön asuinhuoneistoihin rakennusajan jälkeen asennettujen ilmalämpöpumppujen yms. laitteiden, rakenteiden ja rakennelmien korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta. Perustajaosakas Lakea Oy on asetettu konkurssiin 28.8.2025. Rakentamisaikainen vakuus on vapauttamatta ja neuvottelut vakuuden käyttämisestä keskeneräisiin takuutöihin on kesken.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4506 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ruoholahti, mm. K-Citymarket ja K Rauta (n. 1 km)

KoulutJätkäsaaren peruskoulu (n. 0.5 km), Helsingin kansainvälinen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.05 km), Metro (n. 1 km)

RuokakaupatLidl Jätkäsaari (n. 0.5 km), Alepa ja K-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Timonen p. 050 5466409 henri.timonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu67 kertaa