55,5 m² / 55,5 m²2h, avok, kph, lasitettu p, vh, e

Kanariankuja 4, Jätkäsaari, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Tässä näkymässä mieli lepää.

Parvekkeella lisäksi extravarasto.

Tilavassa makuuhuoneessa lisäksi vaatehuone

Myös paikka työpisteelle

Tilava eteinen hyvillä kaapistoilla.

Tässä näkymässä mieli lepää.

Parvekkeella lisäksi extravarasto.

Tilavassa makuuhuoneessa lisäksi vaatehuone

Myös paikka työpisteelle

Tilava eteinen hyvillä kaapistoilla.

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohdeasiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400900404

Tyylikäs ja laadukas kaksio Hyväntoivonpuiston laidalla! Tämän vuonna 2019 valmistuneen Hitas-talon toisen kerroksen kaksion ikkunanäkymät ja valtava lasitettu parveke avautuvat avaralle puistopihalle, jossa upeat näkymät. Käynti parvekkeelle käy olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvan lasiliukuoven kautta, jotka tuovat todella kivasti valoa sisälle. Avokeittiön hyvän kokoinen liikutettava saareke, kylpyhuone tyylikkäine laattoineen ja sadesuihkuineen, sekä koko asunnon kattava lattialämmitys antavat kivan ripauksen luksusta. Yhtiössä on lisäksi tilava kerhohuone ja kattoterassi, jonka yhteydessä on myös yhtiön asukkaiden käyttöön tarkoitettu sauna. Tule käymään ja fiilistelemään upeaa kotia!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki094770560

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413076

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKanariankuja 4, 00220 Helsinki

KaupunginosaJätkäsaari

Huoneluku2h, avok, kph, lasitettu p, vh, e

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan, jopa 1kk

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen sälekaihtimet (Visor, asennettu 8/2025), olohuoneen ja makuuhuoneen sälekaihtimet (Visor). KPH ja eteisen valaisimet. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 50M

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto parvekkeella, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö: jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, paikka mikrolle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pideesuihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneVaatehuone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike432,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä432,90 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Autopaikkamaksu: 70 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesiennakko 23€/kk/henkilö Latauspaikkavuokra sähköauto 10€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2912 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy Jätkäsaari

Taloyhtiössä onSauna

Hissit (3 kpl), ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, kerhotila, pesutupa, kuivaushuone, saunaosasto, kattoterassi, kaapeli tv, laajakaista Elisa Oyj.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Sähköautojen latauspaikkojen asentaminen (yhteiskäyttö) autohalliin, polkupyörien pesupaikan toteuttaminen. 2024 ilmalämpöpumpun asennus kerhotilaan. 2025-2026 Kahden sähköautojen latausaseman asennus parkkihalliin

Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 Sähköautojen latauspaikkojen laajennuksen suunnittelu/hankinta. 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2028 Porrashuoneiden huoltomaalaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2029 10-vuotistarkistus, kuntoarvio, palovaroittimien uusiminen (käyttöikä 10 vuotta). 2030 Vesimittareiden uusiminen (käyttöikä 10 vuotta). 2031 Kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokouksessa 18.3.2026 valtuutettiin hallitus hankkimaan tarpeen mukaan 1-4 uutta latausasemaa yhtiön välittömässä hallinnassa oleville autopaikoille Jätkäsaaren Atlantinparkki Oy:ssä. Hanke rahoitetaan korjausbudjetista. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hitas-ehto. YJ §7-11 (HITAS -pykälät). Lunastusoikeus Hgin. kaup. 1 kk siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.

MuutaYhtiön asuinhuoneistoihin rakennusajan jälkeen asennettujen ilmalämpöpumppujen yms. laitteiden, rakenteiden ja rakennelmien korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta. Perustajaosakas Lakea Oy on asetettu konkurssiin 28.8.2025. Rakentamisaikainen vakuus on vapauttamatta ja neuvottelut vakuuden käyttämisestä keskeneräisiin takuutöihin on kesken.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4506 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Jätkäsaaren peruskoulu n. 0,5 km, Helsingin kansainvälinen koulu n. 1 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: Lidl Jätkäsaari n. 0,5 km, Alepa ja K-Market n. 1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Ruoholahti, mm. K-Citymarket ja K Rauta n. 1 km

LiikenneyhteydetRaitiovaunu n. 0,05 km, Metro n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. +35894770560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu216 kertaa