Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöniemi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala20769 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Tyynylaavantie 20
00980 Helsinki
Taloyhtiössä onSauna, uima-allas, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, talopesula, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, kellarikomero, vinttikomero ja väestönsuoja
Hissi, kellari/ullakkokomero, 3x talouskellari, 3x kattosauna, 2x uima-allassauna (kellaritiloissa), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, 3x ulkoiluvälinevarasto, 2x askartelu-, 2x kerhohuone, kuntosali, 2x väestönsuoja, kaapeli-TV (DVB-C Digi), taloyhtiölaajakaista Telia 50M. Taloyhtiössä on monta saunaa 1-talon saunat raput F-J, myös uima-allassauna.
Joka toinen viikko voi varata uima-allassaunavuoron, vakiovuoro ja toiselle viikolle normisauna. Hinta UA-saunavuoro 7 €/kk ja normaalisauna 9 €/kk. Ei kertavuoroja kumpaankaan saunaan.
Kuntosali sijaitsee Ulappasaarentie 3 pääty (1-3 talon välissä). Kuntosalin avaimessa pantti 65 € , josta saa 10€ takaisin.
Pesutupa Ulappasaarentie 1 F-G, varauskirja pesutuvassa. Kuivaushuoneet 3 C-D, 1 F-G ja 1 K. Avainpantti 65€. Kuivaustelineet myös kaikilla katoilla.
Piha-alueetYhtön talot ovat SR2-suojelukohteita. Rakennustaiteellisesti, paikallishistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa, eikä
siinä saa tehdä sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka heikentävät rakennuksen paikallishistoriallista arvoa tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä. Muutos- ja korjaustyöt tulee toteuttaa rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 6 kph remontti
2025 Alatalon saumaukset K-linjassa
2025 Alatalon katon vuotokorjaukset
2025 Asfalttikorjauksia ja asfalttimerkinnät
2025 A-rapun edessä puuportaiden uusiminen
2024 Sähköautonlataus paikoille 1-8, 35-49a
2024 A-portaan kaivaustyö, eristevahinko
2024 Kattokorjauksia, vuotovahinko L205
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2024 Parvekkeiden vedenpoiston reklamointi ja korjaus
2023 Väestösuojan kunnostaminen
2023 Sähköautojen lataus paikoille 29-34
2023 Vihertyöt talojen 1-3 sisääntulo
2023 Terassiparvekkeiden tarkastus
2023 Huoneisto A 3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus
2023 Huoneiston J 146 vauriokorjaus
2023 Huoneiston vauriokorjaus I 135 ja I 137
2022 Huoneiston L 186 vauriokorjaus
2022 1-3 välisen sisääntulon maisemointityö
2021 Ylätalojen keskipäätyjen vedeneristys korjaus
2021 Porraskäytävien siistiminen (käyttövesiremontin yhteydessä)
2019-2021 Käyttövesi- ja sähköremontti
2020 Hidaslatauspaikkoja 6 kpl sähkö/hybridiautoille
2019-2020 Julkisivuremontti
2012-2019 Vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi
2017 Istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle
2016-2017 Alasaunojen löylyhuoneiden remontti
2016-2017 Uudet pysäköintipaikat, pylväsvalot led-valaisimiksi
2016 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus
2015 K-L talon painuneiden pohjaviemäreiden uusinta
2015 Keinut ja turva-alustat uusittu
2014 Talon 1 (KL) yläsaunan korjaus
2014 Talon 1 (KL) kellarin vuokrattavat varastotilat, 6 kpl
2013 J-päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto
2013 Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus
2010-2012 Sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka
2012 Vesikattojen pellitysten huoltomaalaus
2012 Talon 1 (FJ) yläsaunan korjaus
2011-2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2011 Talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus
2011 Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus
2010-2011 Talon 3 (AE) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu
2010-2011 Talon 3 (AE) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen
2011-2012 Talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu
2010 Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto
2010 IV-puhdistus
2008 Lämmönvaihtimien uusinta
2004 K-L -talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia
2003 J-portaan kylmäkellarin katto eristetty, porrashuoneiden huoltomaalaus
2002 Alatalon päätyjen pesu ja maalaus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2026 Alatalon katon korjaukset. Ylätalojen kattojen kunnon seuraaminen ja tarpeen mukaiset korjaukset
2026 5 kpl kylpyhuoneen korjaus (joka vuosi kunnon mukaan)
2026 Viemärikorjaukset
Taloyhtiön kuntoarvio
Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus
Hissien kuntoselvitys
Korvausilman parantaminen
Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen tarpeen mukaan
Maisemointikorjauksia vuosittain
Elementtisaumaus
Ikkunoiden huoltomaalaus
MuutaYj 10 § Yhtiön tilikausi on 01.10.-30.09.
Yj 15 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien
huoneistokohtaisten parvekelasien, markiisien tms. korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
YK 25.1.2024 äänestettiin hallituksen esitys, että lupaa ilmalämpöpumpun asentamiselle ei yhtiössä anneta
YK 26.3.2026 Päätettiin yksimielisesti maksaa yhtiön käytössä oleva Nordea Oyj:n remonttilimiitti kassavaroista.
Päätettiin hallituksen valtuudesta kerätä tai olla keräämättä ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin hallituksen valtuudesta päättää rahoitusvastikkeen määrästä tarvittaessa korkotilanteen niin vaatiessa.
Hallituksen esitys hyväksyttiin, että rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään lainaosuussuoritusten sekä vuosittaisten lainanlyhennysten suuruinen määrä. Hallitus harkitsee määrät.
Huoneistot yhteensä208 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11216 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²