Myytävät asunnotHelsinkiMaunula
KT41125396HelsinkiEUR195000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
53,7 m² / 53,7 m²2h, k, kph, vh, las.p

Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki

195 000,00 €Velaton hinta
185 631,45 €Myyntihinta
53.7 m²Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Vaatehuone
Vaatehuone
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Vaatehuone
Vaatehuone
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki
Rajametsäntie 26-28, Maunula, Helsinki

    Valoisa kaksio Maunulan vehreydessä lähellä Keskuspuistoa Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla Maunulassa. Sijainti tarjoaa hyvät ulkoilumaastot miltei kotiovelta. Arkea helpottavat hyvät liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua sekä kattavat lähipalvelut. Kauppa, kirjasto ja terveysasema sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läpitalon asunnon selkeä pohja antaa tilantuntua, neliöt on hyödynnetty tehokkaasti ja valo kulkee kauniisti asunnossa. Keittiö ja makuuhuone sijaitsevat aamuauringon puolella, olohuone ilta-auringon paisteessa. Lasitetulla parvekkeella voi viettää aikaa pitkälle syksyyn. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle sekä kokkailuun. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitsevasta, ikkunallisesta vaatehuoneesta voi helposti järjestellä työtilan tai pitää sen edelleen vaatehuonekäytössä. As Oy Koivikkotien suurella, suojaisalla pihalla viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin. Pihalla on esimerkiksi mahdollista grillata sekä kasvattaa omaa satoa kasvatuslaatikoissa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on putket tehty ja juuri siirrytty maalämpöön. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan 50-luvun helmeen paikan päälle!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 4.10.2026
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41125396
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRajametsäntie 26-28, 00630 Helsinki
    KaupunginosaMaunula
    Huoneluku2h, k, kph, vh, las.p
    Asuinpinta-ala53.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestys ja isännöitsijäntodistus
    Kokonaispinta-ala53.7 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatVintti, kellari
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotuksen perusteella, jonotuslistaa ylläpitää isännöintitoimisto.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan 2-3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaapyykinpesukone, verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittössä on alkuperäiset kaapistot.
    Varustus: Jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja liesituuletin
    Työtaso: Puu ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2007.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys ja pesukone
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneIkkunallinen vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
    Eteinenmaalatut seinät, parkettilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta185 631,45 €
    Velkaosuus9 368,55 €
    Velaton hinta195 000,00 €
    Hoitovastike291,90 €/kk
    Rahoitusvastike55,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä347,50 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 21 € / kk
    Autotalli: 130 € / kk
    Saunamaksu: 21 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Koivikkotie 1-3 Bostads-ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala15113 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1953
    RakennusmateriaaliTiili.

    rapattu/tiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankelihuone, talopesula ja askarteluhuone
    Piha-alueetVehreä piha, missä puita ja istutuksia, lasten leikkipaikka, grilli ja asukkaiden istutuslaatikot.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetOptimi-etuikkunoiden asennus 1993. Kaukolämpökeskuksen uusiminen 1996. Parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus- ja maalaustyöt 2000. AB-talon peltikatteen uusiminen tiilikatoksi 2005. Putkisto- ja sähkösaneeraus 2006-2007. Yhtiön C-, E- ja F-rakennusten salaojituksen, salaojavesien imeytyskenttien ja perusmuurin eristyksen korjaustöitä 2009-2010. Painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistustyöt 2011. Yhtiön A-B -rakennuksen salaojituksen, salaojavesien imeytyskenttien ja perusmuurin eristyksen korjaustöitä 2012. Kaikkien rakennusten vesikattojen puutteiden korjaustyöt kuntoarvion ja erillisen kattotarkastuksen havaintojen pohjalta, F-talon rännien uusiminen sekä C-, D-, E- ja F-talojen kattojen pinnoitus Hydro Block-nimisellä kyllästeellä 2013. Vesikattojen läpivientikorjauksia 2018. Taloyhtiön omistaman huoneiston korjaukset 2017. Patteriverkoston tasapainoitus ja venttiileiden uusinta 2019. Julkisivupinnoitteiden paikkakorjauksia 2019. Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien huoltokorjaukset 2021-2023. Maalämpö ja sähköautojen latausinfra 2024. IV-hormien nuohous ja putsaus 2025.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 maalämpöurakan pihan ennallistaminen. 2026 viemäriverkoston laajat painehuuhtelut ja viemäriverkoston toimenpidesuunnittelu seuraavalle 10 vuodelle. 2027-2029 sähköautolatausinfran suunnittelu ja rakentaminen. 2027-2029 porrashuoneiden seinäpintojen maalaukset. 2027-2029 aloitetaan julkisivurakenteiden uusimisen suunnittelu. 2027-2029 aloitetaan ikkunoiden uusimisen suunnittelu.
    MuutaTaloyhtiössä on tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen. Yhtiöjärjestyksen § 17 Korjaus-ja kunnossapitovastuun jakautuminen. Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta vastuunjaosta poiketen ja sitä täydentäen osakkaan on pidettävä kunnossa, korjattava ja uusittava huoneistonsa sisäosat seuraavasti: Kts. yhtiöjärjestys § 17 - 18. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiselle sekä valtuudet tarkastaa pääomavastikkeiden tasoa korkotason muuttuessa.
    Huoneistot yhteensä113 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5876.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMaunulan ala-aste n. 0,4 km, Maunulan yhteiskoulu n. 0,7 km, Päiväkoti Kuusikko n. 0,6 km, S-market Maunula n. 0,45 km.
    LiikenneyhteydetHyvät liikenneyhteydet julkisilla ympäri pääkaupunkiseutua. Bussit n. 0,3 km, pikaratikka 15 n. 0,3 km.
    HarrastuksetMaunulatalo ja kirjasto n. 0,45 km. keskuspuiston ulkoilureitit lähellä. Maunulan liikuntahalli 0,5 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. +358106223930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu41 kertaa