Myytävät asunnotKangasalaSuorama
KT1408968KangasalaEUR112000Kangasala
76,5 / 76,53h, k, s, lasitt.parv

Isolukontie 4, Suorama, Kangasala

112 000,00 €Velaton hinta
95 697,02 €Myyntihinta
76.5Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
Isolukontie 4, Suorama, Kangasala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Tanja Alakoski

Tanja Alakoski

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044508

    Toimivapohjainen ja hyvällä maulla pintaremontoitu kerrostalokolmio Kangasalan Suoramalta! Tämä 76,5 m² koti on muuttovalmis ja sijaitsee talon ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Se tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja arkea helpottavan kokonaisuuden. Keittiö on auki olohuoneeseen, joten yhtenäistä oleskelutilaa on kivasti. Neliöt on käytetty järkevästi, joten koti tuntuu heti helposti asuttavalta. Asunto on pintaremontoitu ja yleisilme on siisti, huoliteltu ja ajanmukainen. Oma sauna tuo arkeen mukavuutta ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Kolmas kerros ja läpitalon pohjaratkaisu antavat sopivasti rauhaa ja valoa. Asunto Oy Kuustilhi on vuonna 1984 rakennettu taloyhtiö, jossa on tehty jo merkittäviä ja järkeviä peruskorjauksia kuten ikkunat ja parvekkeiden ovet on uusittu, sadevesijärjestelmä saneerattu sekä vesikattoremontti tehty. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Rakennukset rajaavat suojaisan sisäpihan, josta löytyvät leikkipiha ja grillikatos, tarjoten toimivan ja viihtyisän ympäristön. Säilytystilaa on pihassa sijaitsevassa erillisessä ulkoiluvälinevarastossa, jossa sijaitsevat myös jokaiselle huoneistolle varattu irtaimistovarasto. Alue on erityisen pidetty lapsiperheiden keskuudessa. Koulu ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Luonto on vahvasti läsnä täällä ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Lähikauppa sijaitsee aivan vieressä. Tämä koti sopii erinomaisesti vaikkapa pariskunnalle tai perheelle, joka arvostaa hyvää pohjaratkaisua, hoidettua yhtiötä ja valmista kokonaisuutta. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408968
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIsolukontie 4, 36220 Kangasala
    KaupunginosaSuorama
    Huoneluku3h, k, s, lasitt.parv
    Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaOlohuoneesta yhtiön sisäpihalle/leikkipaikalle, makuuhuoneista osittainen metsäinen näkymä
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaSähköpistoke x 2. Ei siirry suoraan, jonotusperiaatteella jako.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötNykyisen osakkaan toimesta keittiöremontti 11/2021 osittain, jossa tehty työtason, altaan ja välitilan laatoituksen uusiminen. Kylpyhuoneessa perinteisen suihkun vaihto sadesuihkuun 6/2021. Eteisen liukuovikaappien ovien vaihto 2020 sekä makuuhuoneen liukuovet laitettu 2020, pintojen maalausta ja tapetointia huoneistossa tehty 2018-2025. Aiemman osakkaan toimesta märkätilaremontti 2008, väliseinämuutos 2009, keittiön remontti 2010.
    Vapautuminen2 kuukautta kaupanteon jälkeen tai sovittavissa

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone (integroitu), kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä. Kaapistot, laminaattitasot, halogeenivalot kaappien alla ja päällä, välitilassa laatoitus. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
    SaniteettitilatKph/wc: wc-istuin, bideesuihku, allas/allaslaatikosto, pyykkikaappi, sadesuihku, lasinen suihkuseinä, naulakot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksella. Sauna: sähkökiuas, patteri, lauteet, kiukaan takana kivijäljitelmä laatoitus, naulakko, ledivalaistus katossa. Lattia laattaa, seinät kph:ssa laattaa, saunassa panelointi.
    OlohuoneLattia laminaattia, seinät maalattu ja tapetoitu.
    MakuuhuonePäämakuuhuone: koko seinän levyinen liukuovikaapisto peileillä, koristerappaus yhdellä seinällä, maalattu/tapetoitu. Toinen makuuhuone maalattu/tapetoitu. Makuuhuoneiden lattia laminaattia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kph:n pyykkikaappi.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, valokuitu.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaLiukuovikaapistot, yhtiön ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastokoppi.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto peileillä, siivouskaappi. Lattiassa osittain laatoitus, osin laminaatti. Seinät maalattu/tapetoitu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta95 697,02 €
    Velkaosuus16 302,98 €
    Velaton hinta112 000,00 €
    Hoitovastike323,70 €/kk
    Rahoitusvastike124,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä448,20 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuustilhi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6910 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, mankeli, kuivaushuoneet, pesutupa, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, valokuitu DNA 100/50 M, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeremontti 2006. LVISR-järjestelmien kuntotutkimus 2008. Sadevesijärjestelmän saneeraus 2010. Katokset A- ja B-rappujen sisääntuloon 2013. LVV-kuntotutkimus 2014. Valaistuksen lisääminen A- ja B-rappujen sisäänkäyntiin 2014. Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu/puhdistus 2014. Tuulikaappien poistaminen 2015. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015. Sokkelin korroosivaurioiden ja kynnysten maalaus 2017. Ulkovaraston ja ulkovaraston katon maalaus ja oven uusiminen 2017. Maanpinnan muotoilut sokkelin vierustoilla 2017. Kuntoarvio 2018. Kuivaushuoneen puhaltimen vaihto kondensiokuivaimeen 2018. Julkisivusaumojen uusiminen 2018. Putkistojen kuntotutkimus 2019. Lausunto vesikaton ja sokkelin kunnosta 2019. Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus 2019. Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus kuvausta varten 2019. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020. Märkätilakatselmus 2020. Vesikaton ja kattoturvan uusiminen, aluskatteen lisäys, palo-osastointi, savunpoistoluukut 2021. Syöksyjen ja kourujen uusiminen 2021. Sähköautojen llatauskartoitus 2022. Julkisivujen pinnoitus, parvekkeiden paikkakorjaukset ja kattojen uusiminen 2022. Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus 2023. Ilmanvaihtolaitteiden tarvittavat korjaukset 2023. Pihavalaistuksen parantaminen 2023. Uusittu kaukolämmön alajakolaitteisto ja tehty lämmön säädöt 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2025. Kylmä- ja lämminvesiputkien sekä kph seurantatutkimus 2025. Rappukäytävien maalaus ja ovilistojen vaihto 2026. VUOSITTAIN: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys, katon tarkastus, sadevesikaivojen puhdistus, viemärien painehuuhtelu 2 - 3 vuoden välein.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia yhtiökokouksen päätöksiä.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3067.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSuoraman koulu (n. 1.3 km), Pikkolan koulu (n. 2.5 km)
    PäiväkotiHarjunsalon päiväkoti (n. 0.5 km), Pikkolan päiväkoti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.25 km)
    RuokakaupatK-Market Suorama (n. 0.1 km), Prisma Kangasala (n. 2.7 km), S-Market Kangasala (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Alakoski 0445044508 tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu323 kertaa
    Vastuullista välittämistä