Myytävät asunnotHelsinkiPasila
KT44299689HelsinkiEUR489000Helsinki Töölö
623h, avok, kph, lasitettu parveke

Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki

489 000,00 €Velaton hinta
489 000,00 €Myyntihinta
62Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

    Parvekkeellinen päätyhuoneisto upeilla näkymillä 11. kerroksessa kattavien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä! Tässä vuonna 2022 valmistuneessa kodissa on suuret ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan, mitkä tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat ainutlaatuiset näkymät! Avara keittiö-olohuoneyhdistelmä toimii kodin sydämenä. Keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä hyvin säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti suurelle ja aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu lumoavat maisemat Helsingin keskustan sekä vehreän keskuspuiston suuntaan. Ja merikin siellä myös pilkottaa horisontissa! Asunto Oy Helsingin Ellen kohoaa omalla tontillaan naapuritalojen viherkattoja korkeammalle tarjoten yksityisyyttä urbaanissa Ratapihakorttelissa. Yhtiössä on useita arkea helpottavia yhteisiä tiloja ja talon 12. kerroksesta löytyy hieno saunaosasto terasseineen. Pysäköintipaikat sijaitsevat pihakannen alla hallissa, josta pääsee mukavasti kuivin jaloin suoraan hissillä omaan kotiin. Tämän kodin yhteydessä myydäänkin tarvittaessa sähköauton latauspisteellä varustettu hallipaikka hintaan 25 000 €. Sijainti on yksi tämän kodin yksi parhaista valteista. Kauppakeskus Tripla tarjoaa kattavia palveluitansa ihan vieressä ja keskuspuiston vehreiden ulkoilureittien pariin kävelet hetkessä. Pasilan uusi peruskoulu ja päiväkoti sijaitsee taloa vastapäätä. Bussit ja raitiovaunut kulkevat lähes vierestäsi ja junalla pääset vaivattomasti Helsingin keskustaan tai lähes minne vain muualle Suomeen. Tässä kodissa yhdistyy urbaani kaupunkielämä ja lumoavat maisemat! Tule paikan päälle katsomaan, miksi nämä näkymät tekevät tästä kodista ainutlaatuisen!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 15.3.2026
    12:50 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero44299689
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHöyrypolku 4, 00520 Helsinki
    KaupunginosaPasila
    Huoneluku3h, avok, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros11/14
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: koillinen, lounas, kaakko. Avarat näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan! Parvekkeelta voit havaita useita Helsingin maamerkkejä. Näkymät avautuvat myös vehreän keskuspuiston suuntaan.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeelta voit havaita useita Helsingin maamerkkejä. Näkymät avautuvat myös vehreän keskuspuiston suuntaan. Parvekelasit ja kaiteet ovat yhtiön vastuulla. Pesu on asukkaan vastuulla siltä osin, kuin se on ulottuvuuden rajoissa mahdollista. Osakkaat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
    Parvekkeen suuntaLounas
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Sähköauton latauspisteellä varustettu nimeämättömään autohallipaikkaan kohdistuva pysäköintioikeus PO 20 (osakesarja 2480-2480) myydään asunnon yhteydessä tarvittaessa erikseen hintaan 25 000 €.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Elisa Oyj, DVB-C (digitaalinen kaapeli)
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto (A-talossa)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, mikro, kaapistot. Työtasot ja välitila kvartsia.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, kääntyvät suihkuseinät, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot Elfa-säilytysjärjestelmillä
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisen lattia parketti ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta489 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta489 000,00 €
    Hoitovastike328,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä328,60 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaPesukone 2 €/h, kuivausrumpu maksuton, sauna 7 €/h, kerhohuone yö käyttöön 25 €/kerta. Autohallipaikan hoitovastike 33,13 €/kk. Autopaikan latausvastike 5 €/kk + käytetty sähkö (tällä hetkellä 17 snt/kWh). Hallituksella on oikeus periä tilikauden aikana syntyneet sähköautojen latauslaitteisiin kohdistuvat kulut täysimääräisesti niiltä osakkailta, jotka ovat lunastaneet latausoikeuden.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ellen
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1822 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliElementti.

    Betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

    Kaukolämpö ja kaukojäähdytysjärjestelmä
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Varonen Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    A-talo: hissi, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, lämmönjakohuone, siivouskomero, talovarasto, sähköpääkeskus ja liiketila 1. kerroksessa. Kerhohuone ja yhteiskäyttöinen terassi sijaitsevat 6. kerroksessa. B:talo: hissit, irtamistovarastot, jätehuoneen tekninen tila ja yhtiön yhteinen väestönsuoja sijaitsevat kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, palvelueteinen, siivouskomero, talopesula, kuivaushuone, sähköpääkeskus ja jätehuone sijaitsevat 1. kerroksessa. Talosauna ja yhteiskäyttöinen terassi sijaitsevat 12. kerroksessa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Yleisten tilojen tarkastus vuositakuukorjauksia varten.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö valmistunut 28.12.2022. Taloyhtiössä ei ole tiedossa huomattavia korjaus- ja kunnostustarpeita seuraavien viiden vuoden aikana.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaPysäköintioikeudet PO1-PO40 oikeuttavat pysäköimään yhdelle kulloinkin vapaana olevalle autohallipaikalle AHP13-AHP40 ja AHP54-AHP65, jotka sijaitsevat maanalaisessa pysäköintihallissa. Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva rajoitus: ”asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi” (kts. YJ 4 §). Parvekkeita ja terasseja koskeva käyttörajoitus: "tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla" (kts. YJ 4 §). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.2.2024 hyväksyttiin sopimus ilmalämpöpumppujen asennuksesta ja päätettiin lisätä sopimukseen kohta, että ilmalämpöpumput eivät saa olla lämmittävää mallia. Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus ja lisäksi yhtiön toimialana on omistaa Keski-Pasilan jätteen putkikeräys Oy:n osakkeita. Yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke koskien autohallipaikkoja ja a/b-merkittyjä huoneistoja (kts YJ 12§ ja 13§). Yhtiöjärjestys 13 §: Jos a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät sellaiselle osakkeen saajalle, joka ei ole vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston osakkeenomistaja, vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeenomistaja on oikeus lunastaa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Lunastukseen oikeutetun osakkeenomistajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiön hallitukselle kolmen viikon kuluessa siitä, kun hallitus on saanut huoneistotietojärjestelmästä. Yhtiöjärjestys 12 §: Jos nimeämättömään autohallipaikkaan kohdistuva pysäköintioikeusosake siirtyy sellaiselle osakkeen saajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa nimeämättömään autohallipaikkaan kohdistuva pysäköintioikeusosake. Lunastukseen oikeutetun osakkeenomistajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiön hallitukselle kuukauden kuluessa siitä, kun hallitus on saanut huoneistotietojärjestelmästä. Ostajan on hyvä tiedostaa, että lunastusaika käynnistyy, kun kauppakirja on toimitettu taloyhtiölle ja kun yhtiön hallitus on saanut Maanmittauslaitokselta tiedon osakkeen omistusoikeuden siirtymisestä ostajalle.
    Huoneistot yhteensä100 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4591.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala71 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUusi peruskoulu (määrä avautua syyslukulaudella 2025) n. 0,05 km, Uusi päiväkoti (määrä avautua syyslukulaudella 2025) n. 0,05 km, Kauppakeskus Triplan ruokakaupat (24/7 Prisma, K-Supermarket, Lidl, Alepa) n. 0,35 km Kauppakeskus Triplan ruokakaupat 24/7 Prisma, K-Supermarket, Lidl, Alepa (0,350 km) Peruskoulu (0,050 km) Päiväkoti (0,050 km)
    LiikenneyhteydetBussit (0,2 km), raitiovaunut (0,35 km), juna-asema (0,45 km)
    HarrastuksetKauppakeskus Tripla n. 0,35 km, Keskuspuisto n. 0,6 km, Messukeskus n. 0,65 km, Helsinki halli n. 0,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
    Vastuullista välittämistä