Myytävät asunnotKuopioPihlajalaakso
LUHT1413751KuopioEUR125000Kuopio Torikartano
35,5 / 35,51h,kt

Poukamankatu 23, Pihlajalaakso, Kuopio

125 000,00 €Velaton hinta
72 740,05 €Myyntihinta
35.5Poukamankatu 23, Pihlajalaakso, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta
Luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta
Oma suojaisa ja aurinkoinen piha
Oma suojaisa ja aurinkoinen piha
Skandinaavisen vaalea koti
Skandinaavisen vaalea koti
Tasokas keittiö - täydellinen varustus
Tasokas keittiö - täydellinen varustus
Avara olohuone / ruoilutila
Avara olohuone / ruoilutila
Erillinen alkovi syvennys
Erillinen alkovi syvennys
Alkoviin mahtuu hyvin sänky
Alkoviin mahtuu hyvin sänky
Eteisessä peilikaapit
Eteisessä peilikaapit
Toimiva kylpyhuone- pesukoneelle myös oma paikka
Toimiva kylpyhuone- pesukoneelle myös oma paikka
Taloyhtiön saunaosaston kylpyhuone
Taloyhtiön saunaosaston kylpyhuone
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön huoltohuone urheiluvälineille
Taloyhtiön huoltohuone urheiluvälineille
Loistava sijainti Puijon ulkoilumaastojen vieressä
Loistava sijainti Puijon ulkoilumaastojen vieressä
Arvostettu taloyhtiö
Arvostettu taloyhtiö
Asunnon pohjakuva
Luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta
Luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta
Oma suojaisa ja aurinkoinen piha
Oma suojaisa ja aurinkoinen piha
Skandinaavisen vaalea koti
Skandinaavisen vaalea koti
Tasokas keittiö - täydellinen varustus
Tasokas keittiö - täydellinen varustus
Avara olohuone / ruoilutila
Avara olohuone / ruoilutila
Erillinen alkovi syvennys
Erillinen alkovi syvennys
Alkoviin mahtuu hyvin sänky
Alkoviin mahtuu hyvin sänky
Eteisessä peilikaapit
Eteisessä peilikaapit
Toimiva kylpyhuone- pesukoneelle myös oma paikka
Toimiva kylpyhuone- pesukoneelle myös oma paikka
Taloyhtiön saunaosaston kylpyhuone
Taloyhtiön saunaosaston kylpyhuone
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön huoltohuone urheiluvälineille
Taloyhtiön huoltohuone urheiluvälineille
Loistava sijainti Puijon ulkoilumaastojen vieressä
Loistava sijainti Puijon ulkoilumaastojen vieressä
Arvostettu taloyhtiö
Arvostettu taloyhtiö
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija Marketta Heinonen

Marketta Heinonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, Dias asiantuntija

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8912

    Puijon ulkoilumaastojen vieressä kaunis päätyasunto omalla viherpihalla. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu - avara ruokailutila / olohuone, erillinen alkovi syvennys ja tilava kylpyhuone. Kodin isoista ikkunoista avautuvat näkymät omalle viherpihalle ja luonnonvaloa tulee kahdesta ilmansuunnasta, se on päätyasunnon hyvä puoli. Ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, lammen ympäriltä löytyvät hyvät lenkkipolut, Puijolta luontopolut ja talvella hiihtoladut, Puijolla on myös täydellinen Fresbeegolf rata, joka on muuten yksi Suomen kauneimmista radoista. Kuntoilun jälkeen voit rentoutua taloyhtiön erillisellä saunaosastolla. Pihlajalaaksosta on hyvät pyöräilytiet keskustaan, KYS:lle ja Tiedelaaksoon. Lähiliikenne toimii tehokkaasti. Taloyhtiöllä on erillinen urheiluvälineiden huoltohuone, täällä voi huoltaa niin sukset kuin polkupyörät. Mahdollisuus ostaa oma autopaikka mh. 3500 e. Koti vapautuu sopivasti koulujen alkuun. Soita 044 2798910, niin sovitaan tutustumiskäynnistä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413751
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiPoukamankatu 23, 70340 Kuopio
    KaupunginosaPihlajalaakso
    Huoneluku1h,kt
    Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaSähköpistokepaikka erillisellä osakkeella mh. 3500,00 e
    EnergiatehokkuusluokkaC
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen30.7.2026

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin / AEG, induktioliesi / AEG erillisuuni / AEG, indegroitu astianpesukone, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuus lattialämmitys sähköllä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialaminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattialaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta72 740,05 €
    Velkaosuus52 259,95 €
    Velaton hinta125 000,00 €
    Hoitovastike149,10 €/kk
    Rahoitusvastike361,39 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä510,49 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Arialaakso
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala5178 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
    Tontin vuokra20544.03 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2071
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetoni / puu, tiiliverhous
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto
    KattotyyppiKerrostalo: pulpetti Luhtitalo: harja
    KateKerrostalo: Huopa Luhtitalo: Pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu, huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onYhteissaunatilat, kuivaushuone, suksenhuolto / polkupyörän huoltopiste, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tvi, hissi ( luhtitalossa ei hissiä, kerrostalossa on hissi )
    Rakennukseen tehdyt korjauksetluhtitalon etupihan nurmikkoalueiden korjausta 2020, IV-kanavien puhdistus ja säätö v. 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetkuolleiden pihapuiden poisto ja uusinta 2025-26, vierasautopaikkojen edustan aidan maalaus 2024-2026, Luhtitalon terassien pesu ja öljyäminen 2025-2026 Luhtitalon väliaitojen pesu ja maalaus 2025-2026
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla lunastusoikeus autopaikoille, ks. yhtiöjärjestys
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2328.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKettulan koulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPoukaman päiväkoti (n. 0.1 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.3 km)
    Ruokakaupatlähikauppa (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu15 kertaa
    Vastuullista välittämistä