Myytävät asunnotHelsinkiTali
KT1410989HelsinkiEUR260000Helsinki Kruununhaka
53,5 / 53,52h, avok, kph, vh, ranskalainen parveke

Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki

260 000,00 €Velaton hinta
260 000,00 €Myyntihinta
53.5Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki

    Valoisa kulmahuoneisto, jonka kotiovelta avautuvat monipuoliset liikuntapalvelut. Kodin vahvuuksia ovat runsas luonnonvalo päätysijainnin ansiosta sekä sijainti Talin kattavien liikuntamahdollisuuksien vieressä. As. Oy Talin Custom Made on valmistunut vuonna 2011 ja sijaitsee omalla tontilla. Talin tenniskeskus, golfkenttä, kuntosali ja jalkapallohalli löytyvät kävelyetäisyydeltä, samoin päivittäistavarakaupat sekä sujuvat liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Kulmahuoneistossa on suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan, Kot onkin poikkeuksellisen valoisa. Pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas: olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, johon mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Vaaleansävyinen avokeittiö on kunnostettu vuonna 2026. Ilme on ajaton ja kokonaisuus toimiva ja käytännöllinen. Myös säilytys- ja laskutilaa on riittävästi. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Se tuo reilusti säilytys- ja varastointitilaa. Makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös etätyöpiste. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä tilaa pesukoneelle ja pyykkihuollolle. Vuonna 2011 valmistuneessa yhtiössä ei ole näköpiirissä merkittäviä peruskorjauksia. Autohallipaikkoja on alakerran hallista ajoittain tarjolla ostettavaksi tai vuokrattavaksi. Koti on esteetön, joten se soveltuu hyvin myös liikuntaesteiselle. Koti vapautuu kaupanteosta, joten tänne pääset muuttamaan jo tulevaksi kesäksi.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 29.3.2026
    14:15 - 14:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410989
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKutomotie 11-13, 00380 Helsinki
    KaupunginosaTali
    Huoneluku2h, avok, kph, vh, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaKaakko
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVuoden 2026 maaliskuussa keittiökaapistojen ovien peruskunnostus ja vetimien asentaminen (pl. ns. vetolaatikosto ja kaksi yläkaappia). Edellisen omistajan aikana seinät maalattu, parkettilattia on hiottu ja valkolakattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossakellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöjääkaappi/pakastin -yhdistelmä, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin, liesitaso (induktio), erillisuuni . Lattia: Parketti (valkolakattu v. 2022). Seinät: Maalattu
    Kylpyhuonesuihkuseinä, pesukoneliitäntä,lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta260 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta260 000,00 €
    Hoitovastike304,95 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä304,95 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talin Custom Made, Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5766 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2011
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiMuu: Harjakatto/lape
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto, Kotikatu Pitäjämäki
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 vesivuotovahinko, 2019 IV-kanaviston puhdistus, 2020 Palovaroittimien uusinta
    Tiedossa olevat korjauksetSuunniteltu: 2024 Sisäänkäynnin vesivahingon korjaus 2024-2028 Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2xvuodessa, yleisten tilojen suursiivous, Porrashuoneen ikkunoiden pesu vuosittain. 2026 IV- kanavien puhdistus 2025, 2027 Kiinteiden parvekelasien pesu 2028 Palovaroittimien uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia tai päätettyjä kustannuksia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Hallinnanjakosopimus tontin jakamisesta, tontin osien rakentamisesta ja yhteisjärjestelyjen toteuttamisesta. As Oy Talin Custom Made omistusosuus tontista 2137/8593.
    MuutaYhtiötä sitoo tontin muiden omistajien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä tontin muiden omistajien kanssa hallinnanjakosopimuksessa ilmenevät yhteiskäyttötilat. Tv- ja laajakaistamaksuun voidaan soveltaa hallintaan ottoa ja uuden osakkaan vastuuta koskevia säännöksiä (YJ 6 §). Varsinainen yhtiökokous 8.6. 2020 on valtuuttanut hallituksen antamaan osakkaille luvan asentaa Ilmalämpöpumpun osakkaan muutostyönä yhtiökokouksen vahvistamien ehtojen täyttyessä. Parvekelasitusten huolto- ja kunnossapito kuuluu osakkaalle. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito ja / tai rahoitusvastike ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1629 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutStrömbergin ala-aste n. 0,4 km, Pitäjänmäen peruskoulu n. 2 km, Päiväkoti Mestari n. 0,2 km, S-Market n. 0,2 km
    Liikenneyhteydetbussit n. 0,2 km, raitiovaunu n. 0,2 km
    HarrastuksetTalin tenniskeskus n. 0,2 km, Elixia Tali n. 0,1 km, Talin urheilulupuisto n. 0,3 km, Talin golfkenttä n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
    Vastuullista välittämistä