Myytävät asunnotHelsinkiTali
KT1410989HelsinkiEUR229000Helsinki Kruununhaka
53,5 m² / 53,5 m²2h, avok, kph, vh, ranskalainen parveke

Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki

229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
53.5 m²Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Kutomotie 11-13, Tali, Helsinki
Yrittäjä, LKV, YKV, AKA(a), Tradenomi Antti Kainulainen

Antti Kainulainen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA(a), Tradenomi

antti.kainulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500402670

    Valoisa kulmahuoneisto, jonka kotiovelta avautuvat monipuoliset liikuntapalvelut. Kodin vahvuuksia ovat runsas luonnonvalo päätysijainnin ansiosta sekä sijainti Talin kattavien liikuntamahdollisuuksien vieressä. As. Oy Talin Custom Made on valmistunut vuonna 2011 ja sijaitsee omalla tontilla. Talin tenniskeskus, golfkenttä, kuntosali ja jalkapallohalli löytyvät kävelyetäisyydeltä, samoin päivittäistavarakaupat sekä sujuvat liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Kulmahuoneistossa on suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan, Kot onkin poikkeuksellisen valoisa. Pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas: olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, johon mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Vaaleansävyinen avokeittiö on kunnostettu vuonna 2026. Ilme on ajaton ja kokonaisuus toimiva ja käytännöllinen. Myös säilytys- ja laskutilaa on riittävästi. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Se tuo reilusti säilytys- ja varastointitilaa. Makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös etätyöpiste. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä tilaa pesukoneelle ja pyykkihuollolle. Vuonna 2011 valmistuneessa yhtiössä ei ole näköpiirissä merkittäviä peruskorjauksia. Autohallipaikkoja on alakerran hallista ajoittain tarjolla ostettavaksi tai vuokrattavaksi. Koti on esteetön, joten se soveltuu hyvin myös liikuntaesteiselle. Koti vapautuu kaupanteosta, joten tänne pääset muuttamaan jo tulevaksi kesäksi.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 11.10.2026
    16:45 - 17:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410989
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKutomotie 11-13, 00380 Helsinki
    KaupunginosaTali
    Huoneluku2h, avok, kph, vh, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaKaakko
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVuoden 2026 maaliskuussa keittiökaapistojen ovien peruskunnostus ja vetimien asentaminen (pl. ns. vetolaatikosto ja kaksi yläkaappia). Edellisen omistajan aikana seinät maalattu, parkettilattia on hiottu ja valkolakattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossakellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöjääkaappi/pakastin -yhdistelmä, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin, liesitaso (induktio), erillisuuni . Lattia: Parketti (valkolakattu v. 2022). Seinät: Maalattu
    Kylpyhuonesuihkuseinä, pesukoneliitäntä,lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta229 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike310,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä310,30 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talin Custom Made, Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5766 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2011
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiMuu: Harjakatto/lape
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto, Kotikatu Pitäjämäki
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ulko-oven edustan vesivahinkokorjaus 2020 Palovaroittimien uusiminen 2019 IV-kanaviston puhdistus 2013 Vesivuotovahinko
    Tiedossa olevat korjauksetSuunniteltu: 2026 Kuntoarvio 2027 Ilmanvaihtokanavien ja LTO puhdistus ja säätö 2027-2035 Yhteusten saunatilojen remontoiminen sauna kerrallaan 2028 Palovaroittimien uusiminen
    MuutaYhtiötä sitoo tontin muiden omistajien kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä tontin muiden omistajien kanssa hallinnanjakosopimuksessa ilmenevät yhteiskäyttötilat. Tv- ja laajakaistamaksuun voidaan soveltaa hallintaan ottoa ja uuden osakkaan vastuuta koskevia säännöksiä (YJ 6 §). Varsinainen yhtiökokous 8.6. 2020 on valtuuttanut hallituksen antamaan osakkaille luvan asentaa Ilmalämpöpumpun osakkaan muutostyönä yhtiökokouksen vahvistamien ehtojen täyttyessä. Parvekelasitusten huolto- ja kunnossapito kuuluu osakkaalle. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito ja / tai rahoitusvastike ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1629 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutStrömbergin ala-aste n. 0,4 km, Pitäjänmäen peruskoulu n. 2 km, Päiväkoti Mestari n. 0,2 km, S-Market n. 0,2 km
    Liikenneyhteydetbussit n. 0,2 km, raitiovaunu n. 0,2 km
    HarrastuksetTalin tenniskeskus n. 0,2 km, Elixia Tali n. 0,1 km, Talin urheilulupuisto n. 0,3 km, Talin golfkenttä n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. +358503009985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu671 kertaa