Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1410936HelsinkiEUR695000Helsinki Kruununhaka
108 / 1082-3 h, avok, kph

Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki

695 000,00 €Velaton hinta
689 335,61 €Myyntihinta
108Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Kodissa on mahdollisuus jakaa olohuone siten, että asuntoon saa toisen makuuhuoneen
Kodissa on mahdollisuus jakaa olohuone siten, että asuntoon saa toisen makuuhuoneen
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Kodissa on mahdollisuus jakaa olohuone siten, että asuntoon saa toisen makuuhuoneen
Kodissa on mahdollisuus jakaa olohuone siten, että asuntoon saa toisen makuuhuoneen
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki

Klassisen kaunis koti, joka sopii niin pariskunnalle kuin perheellekin

  • Yhtiöllä reilut vuokratuotot ja isot peruskorjaukset tehty, mm. putkiremontti 2014
  • Koti on laadukkaasti peruskorjattu vuonna 2014
  • Täällä kaikki on lähellä, kaipaatpa kaupungin sykkeeseen tai luonnonrauhaan

Vuonna 1924 valmistunut, klassismia edustava Töölönkatu 10 on yksi kaupunginosansa näyttävimmistä asuinrakennuksista. Komea vaaleasävyinen talo sijaitsee upealla paikalla Kansallismuseota vastapäätä. Tarjolla on ainutlaatuinen, vuonna 2014 saneerattu läpitalonkoti. Avokeittiön, ruokasalin ja olohuoneen muodostamassa avarassa kokonaisuudessa on neljä suurta kaarevaa ikkunaa, joista tulvii runsaasti luonnonvaloa pitkin päivää. Vaaleasävyinen keittiö on laadukas ja harkitusti toteutettu. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti ja kodinkoneet ovat tasokkaat. Olohuoneen tumma lankkulattia tuo kaunista kontrastia muuten vaaleaan ja harmoniseen sisustukseen. Makuuhuone on tilava ja sen sijainti rauhallisen sisäpihan puolella tekee siitä erityisen miellyttävän. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiössä toteutetun perinteisen putkiremontin yhteydessä moderniksi. Poikkeuksellisen avara olohuonetila mahdollistaa elinkaariajattelun: tilasta on tarvittaessa mahdollista erottaa toinen makuuhuone tai erillinen työhuone ilman, että kodin avaruus tai tunnelma muuttuu. Taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvin hoidettu. Arvostettu yhtiö on pitänyt rakennuksensa erinomaisessa kunnossa säännöllisillä remonteilla. Viidestä omistamastaan asunnosta ja kolmesta liiketilasta yhtiö kerää vuosittain yli 80 000 euron vuokratulot, jotka tukevat merkittävästi yhtiön taloutta. Sijainti Etu-Töölössä on erinomainen. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Töölönlahden sekä Keskuspuiston ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta. Mannerheimintien äänet eivät kantaudu asuntoon, mutta sen läheisyys tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet koko pääkaupunkiseudulle.

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.3.2026
16:00 - 16:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410936
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTöölönkatu 10, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku2-3 h, avok, kph
Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala108 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötVuonna 2014 huoneisto uusittu nykyisten omistajien toimesta seuraavasti: 2014 uusittu koko huoneiston lattia (pl. kylpyhuone) pohjatöineen, sekä keittiö (AKA). 2023 uusi jk/pakastin, 2024 keraaminen liesi, 2024 keittiön lattialaatoitus. Seinät ja katto tasoitettiin ja maalattiin.
Vapautuminensopimuksen mukaan tai 4 kk kaupanteosta

Varustus

Keittiöintegroitu jääkaappi/pakastin -yhdistelmä 60/40, kaapistot, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), astianpesukone (60 cm), liesituuletin/kupu, mikroaaltouuni. Keittiön taso ja allas kivi
Saniteettitilatkylpyhuone, seinä-wc, allas, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Olohuonekaksi vaatekaappia ja koko huoneen ulkoseinän osalta ikkunapintaa
Makuuhuonepeililiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, viherseinäkasvi ja siihen liittyvä kasvi, eteisen seinään kiinnitetty antiikkipöytä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossakellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta ja lankku (leveäponttinen)
Keittiön seinätMaalattu ja välitila lasia
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLankku (leveäponttinen)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLankku (leveäponttinen)
Makuuhuoneen seinättapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta689 335,61 €
Velkaosuus5 664,39 €
Velaton hinta695 000,00 €
Hoitovastike561,60 €/kk
Rahoitusvastike172,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä734,40 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Töölönkatu 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1252 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1924
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, hissi, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkisto 1963, Ikkunat 1968, Katto 1969, Puhelin-sähkönousut 1977, patteriventtiilit 1980, kaukolämpö 1989, hissit 1990, etuikkunat 1991, puhelin-sähkönousut 1993, kellarin putkisto 1994, pihan julkisivu 1996, saunaremontti ja sähkönousut 1997, tuuletusparvekkeiden kunnostustyö 1999, katujulkisivu maalaus- ja rappauskunnostusta 2003, tonttivesijohdon uusiminen 2003, tonttiviemärin uusiminen 2004, porrashuoneet peruskunnostettu 2014, linjasaneeraus 2014, vesikatteen kuntoarvio 2015, tuuletusparvekkeiden pinnotteiden kunnostus 2017, ikkunoiden tiivistäminen ja käyntisovittaminen 2017, hissien kuntoarvio 2017, asbestienpoistoa kellarissa saunan takaa ja putkieneristeet 2018, valaistuksen uusiminen ullakolla 2018, taloyhtiön asettamienpalovaroittimien paristojen vaihto 2018, kellaritilojen kosteuskartoitus ja ilmanvaihdon parantaminen 2018, ilmanvaihdon parannustoimenpiteitä 2019-2020, katon turvatuotteiden uusiminen ml. sisäpihan lumiesteet 2019, palo-ovien asennus (sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone) 2021, vedonparantajien ja puuttuvien tuloilmaventtiilien asennus 2021, uusittu paisuntasäiliö ja asennettu automaattinen ilmanpoistaja 2021, palovaroittimien paristojen vaihto 2022, peltikatteen huoltomaalaus 2022, uloimpien puuikkunapuitteiden huoltomaalaus 2022, saunan löylyhuoneen kunnostus 2022, sisäpihan julkisivun maalaus 2023, portin maalaus 2023, sisäpihan asfalttipinnoitteen paikkakorjaus 2023.
Tiedossa olevat korjauksetPÄÄTETYT: Ylimääräisen yhtiökokouksen 25.2.2026 päätöksen mukaan yhtiössä teetetään hissien peruskunnostus ja kellareiden kosteusvaurioiden korjaus. Hallitus valtuutettiin tilaamaan työt ja molemmat tehdään vuoden 2026 aikana. Hallituksella valtuudet nostaa enintään 300 000 euron laina em. korjausten rahoittamista varten. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa mainitut (ei päätetyt): piha, autopaikat, jäteasema ja portti uusiminen ml. pinnoite, salaojitus, valaistus, sähköt, portti, istutukset suunnittelu 2025, uusiminen 2026, tuloilmakanavat puhdistettu, Velco-venttiilit asennettu sekä poistoilmahormien kartoitus, kuvaus, puhdistus, vedonparantajien asennus (kunnostus jatkuu) 2025, Palovaroittimien uusiminen 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiölle nostettavasta 300 000 euron lainamäärästä, huoneistolle B 8 arvioitu kustannus tulee olemaan arviolta 8 600 euroa. Summa on laskettu maksimilainanottovaltuudella ja suhteutettu yhtiön huoneistoneliömäärään.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3970 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala143.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYdinkeskustan palvelut (n. 1 km)
KoulutEtu-Töölön lukio (n. 0.8 km), Töölön ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Riikka (n. 0.6 km), Daghemmet Apollo (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km), raitiovaunu (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa Hesperiankatu (n. 0.2 km), K-Market Töölöntori (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA, p. 0500 402 670. sp: antti.kainulainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu165 kertaa
Vastuullista välittämistä