Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1410936HelsinkiEUR675000Helsinki Kruununhaka
108 / 1082-3 h, avok, kph

Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki

675 000,00 €Velaton hinta
669 335,61 €Myyntihinta
108Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Kodissa on mahdollisuus jakaa olohuone siten, että asuntoon saa toisen makuuhuoneen
Kodissa on mahdollisuus jakaa olohuone siten, että asuntoon saa toisen makuuhuoneen
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Kodissa on mahdollisuus jakaa olohuone siten, että asuntoon saa toisen makuuhuoneen
Kodissa on mahdollisuus jakaa olohuone siten, että asuntoon saa toisen makuuhuoneen
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 10, Etu-Töölö, Helsinki

    Vuonna 1924 valmistunut, klassismia edustava Töölönkatu 10 on yksi kaupunginosansa näyttävimmistä asuinrakennuksista. Komea vaaleasävyinen talo sijaitsee upealla paikalla Kansallismuseota vastapäätä. Tarjolla on ainutlaatuinen, vuonna 2014 saneerattu läpitalonkoti. Avokeittiön, ruokasalin ja olohuoneen muodostamassa avarassa kokonaisuudessa on neljä suurta kaarevaa ikkunaa, joista tulvii runsaasti luonnonvaloa pitkin päivää. Vaaleasävyinen keittiö on laadukas ja harkitusti toteutettu. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti ja kodinkoneet ovat tasokkaat. Olohuoneen tumma lankkulattia tuo kaunista kontrastia muuten vaaleaan ja harmoniseen sisustukseen. Makuuhuone on tilava ja sen sijainti rauhallisen sisäpihan puolella tekee siitä erityisen miellyttävän. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiössä toteutetun perinteisen putkiremontin yhteydessä moderniksi. Poikkeuksellisen avara olohuonetila mahdollistaa elinkaariajattelun: tilasta on tarvittaessa mahdollista erottaa toinen makuuhuone tai erillinen työhuone ilman, että kodin avaruus tai tunnelma muuttuu. Taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvin hoidettu. Arvostettu yhtiö on pitänyt rakennuksensa erinomaisessa kunnossa säännöllisillä remonteilla. Viidestä omistamastaan asunnosta ja kolmesta liiketilasta yhtiö kerää vuosittain yli 80 000 euron vuokratulot, jotka tukevat merkittävästi yhtiön taloutta. Sijainti Etu-Töölössä on erinomainen. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Töölönlahden sekä Keskuspuiston ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta. Mannerheimintien äänet eivät kantaudu asuntoon, mutta sen läheisyys tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Erinomainen koti pariskunnalle, perheelle tai vaikkapa koiraihmiselle, koska portaita asuntoon ei ole.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 24.5.2026
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410936
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTöölönkatu 10, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku2-3 h, avok, kph
    Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala108 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVuonna 2014 huoneisto uusittu nykyisten omistajien toimesta seuraavasti: 2014 uusittu koko huoneiston lattia (pl. kylpyhuone) pohjatöineen, sekä keittiö (AKA). 2023 uusi jk/pakastin, 2024 keraaminen liesi, 2024 keittiön lattialaatoitus. Seinät ja katto tasoitettiin ja maalattiin. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan tai 4 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, viherseinäkasvi ja siihen liittyvä kasvi, eteisen seinään kiinnitetty antiikkipöytä. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossakellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöintegroitu jääkaappi/pakastin -yhdistelmä 60/40, kaapistot, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), astianpesukone (60 cm), liesituuletin/kupu, mikroaaltouuni. Keittiön taso ja allas kivi. Lattia: Laatta ja lankku (leveäponttinen). Seinät: Maalattu ja välitila lasia
    Kylpyhuonekylpyhuone, seinä-wc, allas, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Olohuonekaksi vaatekaappia ja koko huoneen ulkoseinän osalta ikkunapintaa. Lattia: Lankku (leveäponttinen). Seinät: Maalattu
    Makuuhuonepeililiukuovikaapisto. Lattia: Lankku (leveäponttinen). Seinät: tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta669 335,61 €
    Velkaosuus5 664,39 €
    Velaton hinta675 000,00 €
    Hoitovastike561,60 €/kk
    Rahoitusvastike172,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä734,40 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Töölönkatu 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1252 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1924
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, hissi, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto. Sauna 20€/kk, kaapeli-TV/laajakaista 0,90€/kk, autopaikka 104€/kk, vesimaksu 25€/hlö/kk
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkisto 1963, Ikkunat 1968, Katto 1969, Puhelin-sähkönousut 1977, patteriventtiilit 1980, kaukolämpö 1989, hissit 1990, etuikkunat 1991, puhelin-sähkönousut 1993, kellarin putkisto 1994, pihan julkisivu 1996, saunaremontti ja sähkönousut 1997, tuuletusparvekkeiden kunnostustyö 1999, katujulkisivu maalaus- ja rappauskunnostusta 2003, tonttivesijohdon uusiminen 2003, tonttiviemärin uusiminen 2004, porrashuoneet peruskunnostettu 2014, linjasaneeraus 2014, vesikatteen kuntoarvio 2015, tuuletusparvekkeiden pinnotteiden kunnostus 2017, ikkunoiden tiivistäminen ja käyntisovittaminen 2017, hissien kuntoarvio 2017, asbestienpoistoa kellarissa saunan takaa ja putkieneristeet 2018, valaistuksen uusiminen ullakolla 2018, taloyhtiön asettamienpalovaroittimien paristojen vaihto 2018, kellaritilojen kosteuskartoitus ja ilmanvaihdon parantaminen 2018, ilmanvaihdon parannustoimenpiteitä 2019-2020, katon turvatuotteiden uusiminen ml. sisäpihan lumiesteet 2019, palo-ovien asennus (sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone) 2021, vedonparantajien ja puuttuvien tuloilmaventtiilien asennus 2021, uusittu paisuntasäiliö ja asennettu automaattinen ilmanpoistaja 2021, palovaroittimien paristojen vaihto 2022, peltikatteen huoltomaalaus 2022, uloimpien puuikkunapuitteiden huoltomaalaus 2022, saunan löylyhuoneen kunnostus 2022, sisäpihan julkisivun maalaus 2023, portin maalaus 2023, sisäpihan asfalttipinnoitteen paikkakorjaus 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetPÄÄTETYT: Ylimääräisen yhtiökokouksen 25.2.2026 päätöksen mukaan yhtiössä teetetään hissien peruskunnostus ja kellareiden kosteusvaurioiden korjaus. Hallitus valtuutettiin tilaamaan työt ja molemmat tehdään vuoden 2026 aikana. Hallituksella valtuudet nostaa enintään 300 000 euron laina em. korjausten rahoittamista varten. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa mainitut (ei päätetyt): piha, autopaikat, jäteasema ja portti uusiminen ml. pinnoite, salaojitus, valaistus, sähköt, portti, istutukset suunnittelu 2025, uusiminen 2026, tuloilmakanavat puhdistettu, Velco-venttiilit asennettu sekä poistoilmahormien kartoitus, kuvaus, puhdistus, vedonparantajien asennus (kunnostus jatkuu) 2025, Palovaroittimien uusiminen 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiölle nostettavasta 300 000 euron lainamäärästä, huoneistolle B 8 arvioitu kustannus tulee olemaan arviolta 8 600 euroa. Summa on laskettu maksimilainanottovaltuudella ja suhteutettu yhtiön huoneistoneliömäärään.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 2025: Hallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden vastikkeet. Autopaikkoja on muutama ja ne ovat kaikki varattuja. Jonossa neljä autoilijaa. Vuokra 104,00/kk. Saunavuoroja voi tiedustella huoltoyhtiöstä. Viikoittainen saunavuoro 20,00/kk. Laajakaistasopimus taloyhtiöllä on DNA:n kanssa ja 10 M perusnopeus kuuluu vastikkeeseen.
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3970 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala143.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Etu-Töölön lukio n. 0,8 km, Töölön ala-aste n. 0,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti Riikka n. 0,6 km, Daghemmet Apollo n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa Hesperiankatu n. 0,2 km, K-Market Töölöntori n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Ydinkeskustan palvelut n. 1 km
    Liikenneyhteydetbussi n. 0,2 km, raitiovaunu n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu536 kertaa
    Vastuullista välittämistä