31 m² / 31 m²1h, kk, s

Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu

103 000,00 €Velaton hinta

50 341,50 €Myyntihinta

Niko Isola

vuokranvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.isola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 4245

Oma tontti, hoitovastike 2,7€/m

Loistava sijainti
Ostettavissa autopaikka
Vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö
Lasitettu parveke & oma sauna

Valmiiksi vuokrattu yksiö Linnanmaalla! Vuonna 2016 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva tilava yksiö on siistissä kunnossa. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Tilantuntua lisää suuri, sisäpihalle päin avautuva lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunnossa on oma sauna. Taloyhtiö on omalla tontilla, hoitovastike 2,7 €/m². Sijainti tekee arjesta sujuvaa: erinomaiset kulkuyhteydet, lyhyt matka Oulun yliopistolle sekä Prisma aivan tien toisella puolella. Mahdollisuus ostaa autosuojapaikka erillisenä osakkeena. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella (515 €/kk + vesimaksuennakko, autopaikka 50 €/kk). Tämä tilava yksiö sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413355

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppalinnankatu 1, 90570 Oulu

KaupunginosaLinnanmaa

Huoneluku1h, kk, s

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaASP 58, hp. 7000€

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (uunin yhteydessä)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 341,50 €

Velkaosuus52 658,50 €

Velaton hinta103 000,00 €

Hoitovastike83,70 €/kk

Rahoitusvastike502,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä586,25 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 1,95 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Hehku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3517 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö, patterit

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiint.huolto PaavoSarkkinen Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi suoritettu merkittäviä kunnostustöitä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026: Kiinteistön kuntoarvio, lämpökuvaukset ja tarkastukset (6000€), palovaroittimien uusimiset (8000€). 2027: Parvekelasituksien huolto ja säädöt (5000€), IV suodattimien puhdistus ja säätö (23000€), suodattamien vaihdot taloyhtiön toimesta 2krt / vuosi, kennon pesu 1 krt/vuosi. 2026-2028: Hissin taajuusmuuntajan uusinta (10000€). 2029: Pesuhuoneiden silikonien vaihdot, vaihdetaan yhtiön toimesta suihkunurkkaukseen ja roiskevesialueelle (13000€).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä124 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3513.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOulun normaalikoulu, perusaste 1-9 (n. 1.5 km), Oulun yliopisto (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Linnanmaa (n. 0.21 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatPrisma Linnanmaa Oulu (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai niko.isola@km.fi | 050 406 4245

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa