24 m² / 24 m²1h, kk, kph, vh, parveke

Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta

127 188,43 €Myyntihinta

Ikkunallinen keittokomero

Keittokomero

Keittokomerosta olo-/makuuhuoneeseen

Olo-/makuuhuone

Ylimmän kerroksen parvekenäkymiä aina Linnanmäelle asti

Digistailattu olo-/makuuhuone

Olo-/makuuhuone

Komero

Putkiremontoitu kph/wc

Eteinen

Taloyhtiön pihaa

Talo kadulta

Ikkunallinen keittokomero

Keittokomero

Keittokomerosta olo-/makuuhuoneeseen

Olo-/makuuhuone

Ylimmän kerroksen parvekenäkymiä aina Linnanmäelle asti

Digistailattu olo-/makuuhuone

Olo-/makuuhuone

Komero

Putkiremontoitu kph/wc

Eteinen

Taloyhtiön pihaa

Talo kadulta

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Ylimmän kerroksen rauha ja omat näkymät Linnanmäelle.

Suuri, helposti muunneltava huonetila tuo arkeen väljyyttä.
Parveke korkealla kattojen yllä – oma pieni hetki kaupungin yläpuolella.
Putkiremontoitu kylpyhuone + poikkeuksellisen hyvät säilytystilat.
Retrokeittiö odottaa kevyttä päivitystä ja omaa stailaustasi

Harvoin tarjolla – ylin kerros, parveke ja näkymät Linnanmäelle!!! Tervetuloa tutustumaan tähän Helsinginkadun haluttuun osoitteeseen sijoittuvaan valoisaan yksiöön, joka sijaitsee hissitalon ylimmässä 7/7 kerroksessa. Tämä koti tarjoaa rauhaa ja omaa tilaa aivan keskellä kaupunkia – korkealla kattojen yllä. Asunnon sydämenä toimii tilava olo-/makuuhuone, johon saat helposti sekä oleskelu- että nukkumatilan. Huoneesta on käynti omalle parvekkeelle, josta avautuvat vaikuttavat näkymät Linnanmäelle – iltaisin valaistu huvipuisto luo upean, lähes taianomaisen tunnelman. Ikkunallinen keittokomero on tehokkaasti suunniteltu ja tarjoaa hyvän työskentelytilan ruoanlaittoon. Keittiö on alkuperäishenkinen, joten pienellä pintaremontilla voit päivittää tämän retrokeittiön omannäköiseksi. Säilytys on mietitty fiksusti: eteisen lisäksi asunnossa on erillinen, käytännöllinen säilytyskomero. Kylpyhuone/wc on hiljattain putkiremontoitu, joten se palvelee arkea pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti ei juuri parane – ratikat, palvelut, puistot ja kulttuuri ovat kaikki muutaman askeleen päässä. Silti koti sijaitsee korkealla omassa rauhassaan. Tällaisia asuntoja vapautuu harvoin. Pyydä myyntiesite liitteineen etukäteen luettavaksi ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi – toimi pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409678

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHelsinginkatu 42, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, kk, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala24 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala24 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi/-uusi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKph/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihku/suihkukaappi (kääntyvillä suihkuseinillä), paikka pyykinpesukoneelle, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lattiallämmitys.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, osalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 188,43 €

Velkaosuus31 811,57 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike156,00 €/kk

Rahoitusvastike228,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä384,00 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk vesimaksuennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Helsinginkatu 42

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala714.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, Telia taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1972: Kaukolämpö. 1988: Lämmönsäätimet. 1990: Patteriventtiilit. 1991: Porrasmaalaus. 1992: Pihan pinnoitus. 1992: Julkisivun kunnostus. 1998: Parvekekorjaus. 2001: Vesikaton kunnostus. 2004: Saunan kunnostus. 2006-2007: Esteenpoisto hissin rakentaminen ja täyskunnostus. 2007: Antenniverkon digitalisointi. 2007: Lämmönsäätimen uusinta. 2008: Räystäskourujen kunnostus. 2009: Takapihan autohallin seinän vesieristys ja nurmikon uusinta. 2010: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2011: Piha-alueen kiertävän aidan kunnostus-maalaus. 2016: Antennivahvistimen päivitys. 2017: LVIS-hankesuunnittelu. 2018-2019: LVIS-toteutussuunnittelu (yhtiössä toteutettiin perinteinen putkiremontti, jossa vesijohdot sekä viemärit uusittiin, lisäksi sähkönousut, sähköjärjestelmät, telejärjestelmät ja huoneistosähköt uusittiin. Samalla uusittiin ulko-ovet, saunaosasto, pesutupa, poistoilmakone ja lukituksen (iLog). Kellareiden asbestikartoitus on tehty. Putkiremontin yhteydessä myös asuntojen kylpyhuoneiden osalta tehty asbestikartoitukset). 2019: Porrashuoneen/yleisten tilojen kunnostus ja maalaus. 2019: Ilmastokanavien puhdistus. 2020: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2020: Pihakannen kuntotutkimus. 2021: Jätehuoneen suunnittelu. 2022: Jätehuone valmistunut (Helsinginkadun portaiden uusiminen/korjaukset sekä pihakannen osittainen tiivistys). 2022: Vesikaton pinnoitus, katon huoltomaalaus. 2023: Jätehuoneen rakentaminen autohaliin. 2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin.

Tiedossa olevat korjauksetKts. PTS 2025-2029: 2025: Parvekkeiden uusimisen suunnittelu, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, pihakannen kuntotutkimuksen päivittäminen. 2026: Julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet toteutus, helsinginkadun portaikon saneeraus. 2028: Pihakansi hankesuunnittelu, vesikaton kuntoarvio. 2029: Pihakannen peruskorjaus (lämmönsiirrin vuodelta 2007, tekninen käyttöikä n. 20 vuotta)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinainen yhtiökokous 20.5.2025: Päätettiin yksimielisesti myöntää vastuuvapaus hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle, vahvistettiin talousarvio vuodelle 2025. Myönnettiin hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä nostaa tai laskea pääomavastikkeita sekä periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen kesäkuun 2025 vastikkeen yhteydessä. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa vuonna 2025 enintään lainanlyhennysten ja lainaosuussuoritusten määrällä. Päätettiin aloittaa huoneistokohtainen vesimittaus 1.7.2025 alkaen ja laskutus tehdään kerran vuodessa, ensimmäisen kerran 31.12.2025 lukemien mukaan.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1085.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Linnanmäki n. 200m, Urheiluhallit Kallio (Helsingin Urheilutalo) n. 270m, Brahenkenttä n. 450m, Hakaniementori n. 1.1km. (n. 0.2 km)

Koulutmm. Suomen Diakoniaopisto Alppikadun kampus n. 400m, Åshöjdens grundskola n. 400m, Aleksis Kiven peruskoulun ala- ja yläaste n. 800m. (n. 0.6 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Linnunlaulu n. 450m, Päiväkoti Arla n. 550m. (n. 0.45 km)

Liikenneyhteydetmm. Linnanmäki (etelä, nr 1, 1T, 8 ja 8T) n. 80m, bussi Wallininkatu n. 120m, ja Linnanmäki (etelä) n. 190m, metro Hakaniemi n. 1.1km. (n. 0.08 km)

Ruokakaupatmm. Alepa Wallininkuja n. 180m, S-market Vallila n. 900m. (n. 0.18 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi

Ilmoitusta on katsottu104 kertaa