32,5 m² / 32,5 m²1h, kk, s

Nuottikuja 4, Keskusta, Järvenpää

74 000,00 €Velaton hinta

74 000,00 €Myyntihinta

Riku Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Hallintotieteiden maisteri

riku.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504682322

Saunallinen yksiö puistomaisin näkymin – keskustan kupeessa! Tämä yksiö sijaitsee rauhallisella paikalla Järvenpään keskustan tuntumassa. Sijainti keskustan vieressä tekee elämästä sujuvaa – palvelut, juna ja kaupunkielämä ovat lähellä, mutta kotiin palatessa vastassa on oma rauha. Vapaa-aikaan löytyy kävelymatkan päässä myös Tuusulanjärven maisemat ja rantapuisto. Vuonna 1985 valmistunut nelikerroksinen hissitalo on hyvin hoidettu yhtiö ja kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Tehdyt ja tulevat remontit -kohdissa kerrotaan tehdyistä ja suunnitelluista toimenpiteistä tarkemmin. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Omassa saunassa löylyistä pääsee nauttimaan milloin tahansa ja vilvoittelemaan pääsee osittain lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset puistomaiset näkymät. Käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa loistavat puitteet, joista saa pintaremontilla viihtyisän ja juuri omannäköisen kodin erinomaisella sijainnilla. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395223

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNuottikuja 4, 04400 Järvenpää

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk, s

Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä, Parketti kaipaa hiomista ja lakkaamista

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Laatta, maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneParvisänky. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta74 000,00 €

Hoitovastike211,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä211,25 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk. 1.5.2026 alkaen vesimaksu 25 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nuottikuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3217 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone , väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset- 2025: Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastus (Huoneistokohtainen raportti on isännöitsijäntodistuksen liitteenä). Kylpyhuoneen peruskorjaus A18 (kosteusvauriokorjaus). Korvausilmasuodattimet vaihdettu. - 2024: Vesikatteen kunnon seurantatarkastus, Korvausilmasuodattimien vaihto - 2023: Puiden ja pensaiden poisto sokkelin läheisyydestä, Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe, Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, Osittainen salaojakorjaus - 2022: Vesikatteen ja pellitysten kunnon tarkastus, Raja-aita - 2021: Parvekkeiden kunnostus - 2020: Parvekkeiden kuntokatselmus, Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus - 2019: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS, Lukitusten uusiminen (uusittu suojattuun Abloy Sento -avainsarjaan), Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastukset - 2018: Ikkunat ja parvekeovet uusittu - 2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu - 2016: Led-valaisimet (Pihavalaistuksen muutos led-valaisimiksi) - 2015: Lämmönsiirrin uusittu (Lämmönsiirrin, automatiikka, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit, patteritermostaatit ja ilmaruuvit uusittu. Lämmitysverkosto perussäädetty) - 2014: IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö - 2013: Julkisivun metalliosien maalaus, Parvekekorjaukset, Korvausilmaventtiilit asuntojen ikkunapuitteisiin, Parvekeovien huolto, Ikkunapuitteiden huoltomaalaus - 2012: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - 2011: Koodilukot, Jätekatoksen ja piha-aitojen maalaus - 2010: Jätekatos - 2008: Kylpyhuoneiden korjaus (Työn suoritti Sipoon Insinöörirakentajat Oy. Valvonta Taloratsia Oy.) - 2004: Vesikatteen uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain. Tulevat korjaukset PTS-suunnitelmaan perustuen. Vuonna 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, korvausilmasuodattimien vaihto (Air In 600 dB Kameleontti). Tulevien vuosien suunnitelmat: 2027: Salaojien ja asfalttialueiden kunnostus, autopaikoille sähkökaapeleiden uusiminen ja varausputket muille sähköjohdotuksille ja kuitukaapelille. Maantasa-asuntojen piha-aitojen uusiminen. Salaojien uusimiseen liittyvät tarvittavat viheraluetyöt. Yleisten tilojen valaisimien uusiminen. Korvausilmasuodattiminen vaihto (Air In 600 dB Kameleontti). 2028: Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Tehty v. 2019. Korvausilmasuodattiminen vaihto (Air In 600 dB Kameleontti). 2029: Vesikate uusitaan. Kate on uusittu v. 2004. Korvausilmasuodattiminen vaihto (Air In 600 dB Kameleontti). 2030: Korjaukset v. 2028 tehtävän kiinteistön kuntoarvion perusteella. Korvausilmasuodattiminen vaihto (Air In 600 dB Kameleontti).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1314 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJärvenpään yhteiskoulu n. 0,55 km, Keskustan päiväkoti n. 0,85 km, Prisma n. 1,2 km

LiikenneyhteydetJärvenpään rautatieasema n. 1,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu934 kertaa