106 m² / 106 m²4h, k

Jukolantie 1, Virkkala, Lohja

119 000,00 €Velaton hinta

118 282,77 €Myyntihinta

Helena Kuronen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

helena.kuronen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0458473620

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1930 rakennettuun ihastuttavaan hirsirakenteiseen paritaloon, joka sijaitsee lähellä Virkkalan keskustaa. Talossa on korkeat huoneet, jotka tuovat tilan tuntua ja perinteistä charmia. Kaunis puistomainen tontti, jossa jokaiselle varattu oma viljelypalsta. Tämä koti kuntotarkastettu. Erillinen talousrakennus, jossa yhteiset saunatilat ja pesutupa, sekä kuivaushuone. Tämä koti tarjoaa mainiot puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa historiallista tunnelmaa ja luonnon läheisyyttä. Kellarikerroksesta löytyy löytyy runsaasti säilytystilaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404628

TalotyyppiParitalo

SijaintiJukolantie 1, 08700 Lohja

KaupunginosaVirkkala

Huoneluku4h, k

Asuinpinta-ala106 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala106 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Pihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone saneerattu 2007, sähköpatterit uusittu 2009, lämminvesivaraaja ja sulut uusittu 2008, keittiön työtasot uusittu 2015, huoneistossa alakerran seinien, kattojen ja yläkerran portaiden maalaus 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilit, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yhteisantennijärjestelmä (digitaalinen maanpäällinen verkko)

Säilytystilat asunnossakaapistot, ullakko, kellarissa runsaasti säilytystilaa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilit, kiinteät valaisimet.

OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta118 282,77 €

Velkaosuus717,23 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike386,90 €/kk

Rahoitusvastike48,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä435,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 2,50 €/tunti ja pesutupa 0,80 €/kpl (koneellinen pyykkiä).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Jukola Lohja

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala11115 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1930

RakennusmateriaaliMuu.

Puurunko

Puurunko, lautaverhous

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumapelti

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onSauna

Huoltorakennus, jossa on pesutupa, sauna, talovarasto, pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1982 rakennusten viemäriputket ja käyttövesiputket osittain uusittu, rakennukset siirtyneet suoraan sähkölämmitykseen. 2000 asuinrakennusten ikkunoiden uusiminen. 2007 saunarakennuksen ikkunoiden uusiminen. 2009 yhtiön päävesimittarin ja sulkujen uusiminen, pihapolun rakentaminen, saunarakennuksen peltikaton ja julkisivujen maalaus, saunarakennuksen lämminvesivaraajan uusiminen, saunarakennuksen ikkunoiden maalaus. 2010 saunarakennuksen sauna- ja pesutilojen kunnostus, saunarakennuksen vesisulun ja käyttövesiputkien osittainen uusiminen. 2012 A-talon hirsiseinän alajuoksu osittain uusittu. 2015 Asuinrakennuksen julkisivujen maalaus, roska-aitauksen uusittu. 2016 pihan kulkuväylien pintojen tasaukset. 2017 asuinrakennusten vesikattojen maalaus/pinnoitus, auinrakennusten kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen, asuinrakennusten sokkeleiden maalaus. 2018 pyykinpesuhuoneen ja kuivaushuoneen lattioiden ja seinien, sekä WC:n seinien maalaus, saunan ikkunan kalvot, saunan lauteiden käsittely, pesuhuoneeseen 2 uutta penkkiä, talojen päätyihin 4 kpl yläpohjan tuuletusaukkoja. 2019 postilaatikoiden ja pesutuvan pyykkikoneen uusinta, pihakaivon pumppu, A-talo julkisivun verhouslaudan ja pilarikoristeen korjaus. 2020 vesikaton vuotojen selvitystyö ja osittainen korjaus. 2021 A-talon ja huoltorakennuksen vesikattojen väliaikaiset paikkaukset, pihapuiden 6 kpl kaadot. 2023 huoltorakennuksen julkisivun rappauksen korjaukset. 2024 pesutuvan lattian maalaus. 2025 pihatien lisämurske ja tasoitus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Huoneistojen palovaroittimien hankinta ja asennus, vesikattojen tarkistukset ja paikkaukset, energiatodistus tarvittaessa. 2026 huoltorakennuksen vesikaton kunnostus, osakkaan muutostyöohje, ilmalämpöpumput tarvittaessa. 2027 raja-aita, kantojen poisto ja puiden istutus. 2028-2029 sadevesiviemäreiden ja salaojien suunnittelu ja toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaRakennuksilla on kulttuurihistoriallista arvoa, joten ne ovat kaavassa suojeltuja, eikä julkisivuun (ei koske sisätiloja) saa luvatta tehdä muutoksia. Vuonna 2004 voimaan tulleen asemakaavamuutoksen mukaan tontti on jaettu kahteen osaan, tontilla 1 sijaitsevat nykyiset rakennukset ja tontille 2 on osoitettu kaksi rakennusalaa, joiden rakennusoikeus on yhteensä 400 k-m². Rakentamattoman osan luovutusta koskeva päätös on pätevä vain, jos kaikki osakkeen omistajat siihen suostuvat. Jokaisella asunnolla n. 200m2 puutarhapalsta. 2008 yhtiöjärjestyksestä on poistettu tilintarkastusta ja tilintarkastajaa koskevat määräykset. Yhtiön rakennusten kunnossapitovastuuta koskevilla määräyksillä on osakkeenomistajien kunnossapitovastuuta pyritty laajentamaan merkittävästi asunto-osakeyhtiölain 78§ määräyksiä suuremmaksi (yhtiöjärjestys kohta 9 kunnossapitovastuu).

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala326 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRistin koulu 1-6. lk n. 0,3 km, Järnefeltin koulu 1-9. lk n. 2,3 km, Virkby Skola n. 0,9 km, Källhagens skola n. 1 km, Päiväkoti Omppu n. 0,8 km, Daghemmet Petter n. 0,9 km, K-Market n. 1,3 km, Sale n. 1,1 km

KoulutRistin koulu 1-6. lk (n. 0.3 km), Järnefeltin koulu 1-9. lk (n. 2.3 km), Virkby Skola (n. 0.9 km), Källhagens skola (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Omppu (n. 0.8 km), Daghemmet Petter (n. 0.9 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto n. 0,2 km

RuokakaupatK-Market (n. 1.3 km), Sale (n. 1.1 km)

HarrastuksetLohjan keskusta n. 11 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu745 kertaa