66,5 m² / 66,5 m²3h, k, lasitettu parveke

Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki

135 000,00 €Velaton hinta

124 697,72 €Myyntihinta

Antti Myller

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

antti.myller@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445552115

Kaunis, avarapohjainen ylimmän kerroksen kolmio upealla, luonnonläheisellä paikalla Marjaniemen kupeessa, mutta kuitenkin lähellä monipuolisia palveluita. Liikenneyhteydet, merelliset ulkoilumahdollisuudet sekä Easton että Kauppakeskus Itis kaiken kattavine palveluineen takaavat, että viihdyt täällä mainiosti! Huoneet ovat hyvän kokoisia ja ikkunat kahteen suuntaan tuovat valoa tähän ihanaan kotiin. Kylpyhuone on toimiva. Päätyasunto. Tämän asunnon ehdoton ihanuus on lasitettu parveke sisäpihalle päin, josta ihailet metsämaisemia ja luonnon rauhaa. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki0504718770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408769

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLehdokkipolku 4, 00930 Helsinki

KaupunginosaItäkeskus

Huoneluku3h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkailla

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan (n. 2kk)

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA-Welho taloyhtiölaajakaista 10M

LaajakaistayhteysDNA-Welho taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (ei toimi), astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, suihku kääntyvillä suihkuseinillä, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Sauvaparketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kolme kaappia liukuovilla, toisessa 4. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 697,72 €

Velkaosuus10 302,28 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike432,25 €/kk

Rahoitusvastike123,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä555,85 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk. Kylmä autopaikka

Lisätietoja kustannuksistaVesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutupamaksu 15 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs.Oy Helsingin Lehdokkipolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2280 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone.

Piha-alueetHieno nurmikkopiha.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 ikkunoiden huoltomaalaus. 2002 julkisivujen saumaus. 2003 portaiden maalaus. 2003 oman TV-antenni ja satelliittiantennin asennus. 2004 lämmönsiirtimen asennus. 2006 ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. 2007 ilmastoinnin säätö ja puhdistus. 2007 parvekkeiden puuosien maalauskäsittely. 2007 pelastustien rakentaminen piha-alueelle. 2009 ilmastointikoneiden uusiminen. 2010 vesikaton uusiminen/pinnoite. 2014 kiinteistön kuntoarvio. 2015 märkätilojen kuntoarvio, pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2015 märkätilojen kunnostuksen kilpailutus. 2016 märkätilojen kunnostuksen toteutussuunnittelu, putkiston kuntotutkimus. 2017 märkätilojen kunnostuksen toteutussuunnittelun uusiminen ja urakan kilpailutus. 2018 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, salaojien kuvaus, 2019 salaojien korjausselvitys, salaoja-ja hulevesi-kunnostururakan suunnittelu, 2020 salaoja- ja hulevesi kunnostusurakka, 2021 Saunaosaston kunnostus, piharemontti, hulevesiurakkaan liittyviä vesivahinkokorjauksia, 2022 Porrassisäänkäyntien ja jätekatoksen valaisimet, vesivahinkokorjauksia. 2023 Yhden kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus, maanvaraisen pohjaviemärin kuvaus, katon lehtisihtien uusiminen. 2024 Kiinteistön kuntoarvio, asuntojen tarkistuskierros (vesikalusteet, palovaroittimet yms.) 2025 Palovaroittimet, huippuimurien huolto, sähkökeskusten lämpökuvaus. 2026 Putkiston kuntotutkimus.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 Putkiston kuntotutkimus, käyttövesijärjestelmän perussäätö, maanvar. viemärin kuvaus, lämmönsiirtimen uusinta, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusinta, termostaattien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö. 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 19 kpl kylpyhuoneiden kunnostus, pesula ja kuivaushuoneiden kunnostus, porrashuoneiden akustolevyt. 2029 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, maanvaraisten viemäreiden kuvaus, yleisten tilojen valaisimien uusiminen. 2031 Asfaltointia. 2032 Ulko-ovien huoltomaalaus, maanvaraisten viemäreiden kuvaus. 2033 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, kuntoarvion päivitys. 2035 Palovaroittimet

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Taloyhtiö on vapautunut HITAS-säännöstelystä 15.03.2015.

MuutaHallituksella on valtuudet tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen sekä pääomavastikkeen muuttamiseen korkojen muuttuessa.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2025 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Puotilan ala-asteen koulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti Mustikka n. 0,35 km; Ruokakaupat: K-Citymarket Helsinki Easton n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Puotilan satama ja venekerho n. 0,8 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km, Metro n. 0,8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. +358504718770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu445 kertaa