66,5 m² / 66,5 m²3h, k, lasitettu parveke

Lehdokkipolku 4, Itäkeskus, Helsinki

148 000,00 €Velaton hinta

137 697,72 €Myyntihinta

Ilpo Myllymäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.myllymaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 300 4788

Rauhallinen sijainti

Venerantaan lyhyt matka

Kaunis, avarapohjainen ylimmän kerroksen kolmio upealla, luonnonläheisellä paikalla Marjaniemen kupeessa, mutta kuitenkin lähellä monipuolisia palveluita. Liikenneyhteydet, merelliset ulkoilumahdollisuudet sekä Easton että Kauppakeskus Itis kaiken kattavine palveluineen takaavat, että viihdyt täällä mainiosti! Huoneet ovat hyvän kokoisia ja ikkunat kahteen suuntaan tuovat valoa tähän ihanaan kotiin. Kylpyhuone on remontoitu ja toimiva. Päätyasunto. Tämän asunnon ehdoton ihanuus on lasitettu parveke sisäpihalle päin, josta ihailet metsämaisemia ja luonnon rauhaa. Tervetuloa ihastumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.3.2026
15:30 - 16:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408769

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLehdokkipolku 4, 00930 Helsinki

KaupunginosaItäkeskus

Huoneluku3h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD (Et-luku 170)

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan (n. 2kk)

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (ei toimi), astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, suihku kääntyvillä suihkuseinillä, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä.

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kolme kaappia liukuovilla, toisessa 4.

LaajakaistayhteysDNA-Welho taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaSauvaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta137 697,72 €

Velkaosuus10 302,28 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike432,25 €/kk

Rahoitusvastike123,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä555,85 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs.Oy Helsingin Lehdokkipolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2280 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra18409.93 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 ikkunoiden huoltomaalaus. 2002 julkisivujen saumaus. 2003 portaiden maalaus. 2003 oman TV-antenni ja satelliittiantennin asennus. 2004 lämmönsiirtimen asennus. 2006 ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. 2007 ilmastoinnin säätö ja puhdistus. 2007 parvekkeiden puuosien maalauskäsittely. 2007 pelastustien rakentaminen piha-alueelle. 2009 ilmastokoneiden uusiminen. 2010 vesikaton uusiminen/pinnoite. 2013 kiinteistön kuntoarvio. 2014 märkätilojen kuntoarvio, pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2015 märkätilojen kunnostuksen kilpailutus. 2016 märkätilojen kunnostuksen toteutussuunnittelu, putkiston kuntotutkimus. 2017 märkätilojen kunnostuksen toteutussuunnittelun uusiminen ja urakan kilpailutus. 2018 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, salaojien kuvaus, 2019 salaojien korjausselvitys, salaoja-ja hulevesi-kunnostururakan suunnittelu, 2020 salaoja- ja hulevesi kunnostusurakka, 2021 Pohjaviemäri-, salaoja- ja hulevesikunnostusurakka, 2022 Talosaunan peruskorjaus

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimet, leikkimökin katon uusiminen 2026-2027 Putkiston kuntotutkimus, alustatilan koneellisen tuuletuksen toteutus, lämmönsiirtimien uusinta, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusinta, termostaattien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö. 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 19 kpl kylpyhuoneiden kunnostus, pesula ja kuivaushuoneiden kunnostus, porrashuoneiden akustolevyt. 2029 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, maanvaraisten viemäreiden kuvaus, yleisten tilojen valaisimien uusiminen. 2031 Asfaltointia. 2032 Ulko-ovien huoltomaalaus, maanvaraisten viemäreiden kuvaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-Ei tiedossa

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2025 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPuotilan satama ja venekerho (n. 0.8 km)

KoulutPuotilan ala-asteen koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Mustikka (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Citymarket Helsinki Easton (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ilpo Myllymäki LKV, p. 050 3004788 ilpo.myllymaki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu163 kertaa