Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1407130HelsinkiEUR398000Helsinki Punavuori
67,26 / 67,263h, k, kph, et

Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta
398 000,00 €Myyntihinta
67.26Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 23, Punavuori, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Historiallinen ja muunneltava koti Punavuoressa

  • Valoisa päätyasunto tunnelmallisessa sisäpiharakennuksessa
  • Huikea huonekorkeus ja ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan
  • Mahdollisuus toteuttaa omannäköinen koti linjasaneerauksen yhteydessä
  • Keskeinen, silti rauhallinen sijainti

Tervetuloa tutustumaan kiinnostavaan toisen kerroksen päätyasuntoon, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat runsaasti valoa ja avaruutta. Vuonna 1914 rakennetussa Asunto-osakeyhtiö Veljeksessä yhdistyvät historiallinen viehätys ja punavuorelainen perinne. Tässä kodissa on yli kolme metriä korkeat huoneet, jotka luovat tilan tuntua ja arvokkuutta. Suuret ikkunat tarjoavat viehättävät, yksityiset näkymät sisäpihalle. Pohjaratkaisu on muunneltavissa – voit suunnitella tilasta juuri itsellesi sopivan kodin. Tällä hetkellä asunnossa on kaksi suurta huonetta, joista toisessa komeilee alkuperäinen kaakeliuuni, sekä pieni makuuhuone ja erillinen keittiö. Kylpyhuone on käytännöllisen kokoinen ja palvelee arjen tarpeita erinomaisesti. Taloyhtiössä viimeistellään parhaillaan linjasaneerauksen toteutussuunnitelmaa, joten nyt on täydellinen hetki ottaa ohjat ja luoda tästä kodista juuri omannäköinen helmi. Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen, aivan Viiskulman kupeessa. Kulkuyhteydet ovat loistavat sekä bussilla että raitiovaunulla, ja kaikki Punavuoren trendikkäät liikkeet, kahvilat ja vilkas kulttuurielämä ovat käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma palasi Punavuoren historiaa ja elämää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407130
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMerimiehenkatu 23, 00120 Helsinki
KaupunginosaPunavuori
Huoneluku3h, k, kph, et
Asuinpinta-ala67.26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67.26 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoVälttävä, Myyjä ei ole asunut huoneistossa, joten ostajaa pyydetään tutustumaan huoneistoon huolellisesti.
Vapautuminenviimeistään 1kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, sähköliesi, erillisuuni, liesikupu
SaniteettitilatSuihku, suihkusyvennys, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja ikkuna
OlohuoneAlkuperäinen kaakeliuuni
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero ja pieni ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetoitu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta398 000,00 €
Hoitovastike444,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä444,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Veljekset
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala905.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1914
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista 25/25M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Hissin jälkirakentamisen mahdollisuuden selvittäminen. Esiselvityksen teki Helsingin kaupungin hissiasiamies Simo Merilä 6.6.2024 2022-2024 Liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen (sisäpihan puoleinen ulko-ovi ja Merimiehenkadun puoleinen ulko-ovi) ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2022 Viemäreiden pinnoitteen kunnon tarkistaminen viemärikuvauksen avulla 2021 Aidan ja muurin korjaus yhdessä naapuriyhtiön kanssa, vesikaton maalaus, piipunhattujen asennus ja ilmanvaihtokanavien ulostulojen pellitys, sisäpihan puolella: Syöksytorven uusiminen Mk21 ja Mk23 välisellä nurkalla, räystään ja julkisivupinnan sekä parvekelinjan rappauskorjauksia, Mk21 ja Mk23 raja-aidan uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus 2017 Yhtiön omistaman huoneiston (A1) peruskorjaus 2016 Vesikaton uusiminen 2015 Katos jäteastioille. 2013 Porttikäytävän maalaus, valaistus ja uusi sähköinen portti kaukosäätimillä. 2011 Käyttövesiputkien sekä nousu- ja huoneistoviemäreiden pinnoitus. 2009 Ikkunapuitteiden maalaus ja julkisivujen rappaus, lämmönjakokeskuksen ja pohjaviemärien uusiminen, kellaritilojen ja kellarivarastojen peruskorjaus. 2008 Vesikaton maalaus ja lumiesteiden asennus. 2003 Porraskäytävien maalaus ja valaistus. 2000 Talon rappaus ja maalaus. 1998 Saunan putkistot uusittu. 1997 Vesikaton maalaus. 1992 Kaukolämpölaitteet ja termostaatit. 1970 Vesikaton uusiminen, ikkunat, ovet, sähkönousut sekä sauna. 1963 Käyttövesi- ja viemärijohdot.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025- LVIS saneeraus 2025- Pihakannen asfalttikorjaukset 2025- Sähköautojen latausinfrastruktuurin suunnittelu 2025- Sisäpihan julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden kunnostus 2025- Saunaremontti 2025- Jälkirakennettu hissi
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Linjasaneerauksen hankesuunnitelman mukainen alustava kustannusarvio ns. perinteiselle linjasaneeraukselle on 1888€/m2. Urakan suunniteltu aikataulu: Toteutussuunnittelu valmistuu 1/2026. Infotilaisuus nro2 1-2/2026. Urakkalaskenta 2-3/2026. Urakkaneuvottelut 3-4/2026 ( neuvottelut pidetään 3-4 urakoitsijan kanssa). Ylimääräinen yhtiökokous 5/2026 (tarkentuu myöhemmin). Hankkeen alussa on valmistelua 1-2kk. Urakan aloitus 6-9/2026
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk
MuutaKevätyhtiökokous 2024 päätti käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnittelun. Suunnittelijaksi valittiin Planera Oy. Suunnittelu rahoitetaan hoitopuolen tuotoilla. Varsinainen syysyhtiökokous pidettiin 30.1.2025. Valtuutettiin hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ajalta hoito- ja tai rahoitusvastikkeita. Lisäksi päätettiin hankesuunnittelun etenemisestä toteutussuunnittelun kilpailutukseen. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa toteutussuunnittelu mukaan lukien erilliset kokonaisuudet kuten tuuletusparvekkeiden peruskorjaus tai uuden hissin toteutus, saunarakennuksen peruskorjaus, sisäpihan asfaltointi, jäähdytysverkoston rakentaminen sekä kannattavuusselvitys lämmitysmuodon vaihtamisesta kaukolämmöstä maalämpöön.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1081.4 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala132.19 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.15 km), Helsingin Normaalilyseo (n. 0.3 km)
PäiväkotiEngel Viiskulma (n. 0.18 km), Haukka (n. 0.27 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Market Albertin Herkku (n. 0.19 km), Alepa Viiskulma (n. 0.22 km), S-Market Bulevardi (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu328 kertaa
Vastuullista välittämistä