Myytävät asunnotJyväskyläKortepohja
KT1412211JyväskyläEUR89000Jyväskylä Tourula
64 / 642h+k

Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä

89 000,00 €Velaton hinta
78 943,80 €Myyntihinta
64Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
Eteiskäytävä
Eteiskäytävä
Keittiö
Keittiö
Keittiössä tilaa ruokapöydälle
Keittiössä tilaa ruokapöydälle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuonetta
Olohuonetta
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteisessä kaapistot
Eteisessä kaapistot
Erillinen wc
Erillinen wc
Pesuhuone
Pesuhuone
Pesuhuoneessa pesukoneliitäntä
Pesuhuoneessa pesukoneliitäntä
Sauna
Sauna
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeelta näkymät puistoon
Parvekkeelta näkymät puistoon
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
Eteiskäytävä
Eteiskäytävä
Keittiö
Keittiö
Keittiössä tilaa ruokapöydälle
Keittiössä tilaa ruokapöydälle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuonetta
Olohuonetta
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteisessä kaapistot
Eteisessä kaapistot
Erillinen wc
Erillinen wc
Pesuhuone
Pesuhuone
Pesuhuoneessa pesukoneliitäntä
Pesuhuoneessa pesukoneliitäntä
Sauna
Sauna
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeelta näkymät puistoon
Parvekkeelta näkymät puistoon
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä

    Valoisa ja tilava kaksio vehreässä Kortepohjassa! Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti pidettyyn ja viihtyisään läpitalon asuntoon, joka tarjoaa helppoa asumista erinomaisella sijainnilla! Tilava kaksio hurmaa valoisalla yleisilmeellään, toimivilla ratkaisuillaan ja kodikkaalla tunnelmallaan. Olohuoneesta avautuu käynti lounaaseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset, puistomaiset näkymät. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä modernit kodinkoneet. Kylpyhuone on uusittu ja varusteltu lattialämmityksellä sekä Harvian minisaunalla, joka tekee kotona rentoutumisesta vaivatonta. Säilytystilaa on reilusti: kaapistoja, vaatehuone sekä lisäksi kellarikomero. Arkea helpottaa myös erillinen wc. Taloyhtiöllä on oma tontti ja asunnot lämpiävät kaukolämmöllä. Vuosien varrella on taloihin tehty laajoja kunnostuksia, kuten mm. ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä käyttövesiputket ja viemärit. Taloyhtiö on iso ja asuntoja on kaikkiaan 111 kolmessa eri hissillisessä rakennuksessa. Sijainti Kortepohjassa on erinomainen: lähikaupat, koulut ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Bussipysäkki on vain muutaman kymmenen metrin päässä, ja luonto sekä ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin vaivatonta asumista arvostavalle. Tule ihastumaan – tämä asunto tarjoaa puitteet helppoon ja huolettomaan arkeen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412211
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiEmännäntie 3-5, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaKortepohja
    Huoneluku2h+k
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone, sauna ja keittiö n.2010, seinien maalausta, väliovet 2016
    VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna ( Harvian minisauna), Erillisessä wc:ssä allaskaluste, peili, wc-istuin.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, erillinen wc: laatta, maali, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta78 943,80 €
    Velkaosuus10 056,20 €
    Velaton hinta89 000,00 €
    Hoitovastike217,60 €/kk
    Rahoitusvastike83,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä300,80 €/kk
    VesimaksuVesiennakko 50€/hlö/kk, kylmävesi 5,80€/m3, lämmin vesi 11,80€/m3
    Lisätietoja kustannuksistaautotallivuokra 38€/kk, autopaikka kylmä 10€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laurinpirtti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala16220.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, säilytyskomero, jäähdytetty säilytystila, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSääetuikkunat (poislukien parvekeikkunat) 1992, lämmitysverkoston tasapainotus 1995, julkisivukunnostus (huoltomaalaus) ja elementtisaumojen uusinta, kattopinnoitteet uusittu, lukkojen uudelleensarjoitus 1997, kaapeli-tv -liittyminen ja antenniverkon kunnostus 2002, pihaviemäreiden osittainen uusinta, käyttövesiputkisto uusittu, kellareiden puu-ulko-ovet uusittu, pesutuvan ja kuivaushuoneiden koneet uusittu 2006, leikkipaikan kalusteet uusittu 2007, 4- ja 5-talojen kellarin ovien päälle katteet, kellareiden ikkunat uusittu 2008, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010, salaojien ja -kaivojen osittainen paikallistaminen, toiminnan tarkastus/puhdistus 2011, ulko-oviaukkojen uusinta 2012, tontti- ja pohjaviemärin sukitus, pysty- ja kytkentäviemärien pinnoitus, WC-istuinten, keittiön ja kylpyhuoneiden hajulukkojen uusinta 2017, Elisan 10/10M kiinteistölaajakaistaliittymä 2018, pylväsulkovalojen 6 kpl uusinnat led-valaisimiksi 2018, rappukäytävien ja kellarikerroksen yleisten tilojen huoltomaalaus, talosaunojen huoltokorjaukset 2019, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus / maalaus, parvekkeiden lasitus, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö sekä huippuimureiden uusinta Entos älyhuippuimureiksi 2022, lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2024, patteriberkoston perussäätö ja termostaattien uusinta 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: lukituksen uusinta Hissien kunnostus / modernisointi 8 kpl Vesikattojen korjaus Sähköjen uusinta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Muuta29,34 % omistus autopaikkatontista nro 1: 179-017-6-1 (1157 m²) ja 56,91 % omistus autopaikkatontista nro 6: 179-017-7-6 (3448 m²). Autotallit 40 kpl on rakennettu 70-80 luvun vaihteessa osakkaiden omalla kustannuksella. tallit eivät ole osakkeina eikä yhtiöjärjestyksessä. Talleja voi myydä vain Laurinpirtin osakkaille ja asunnon myynnin yhteydessä uudelle omistajalle. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava säännös koskien kunnossapitovastuita (18§): Huoneistoon jälkikäteen asennetuista parvekelasituksista vastaa osakkeenomistaja. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen 3,40€/m2 hoitovastike ja valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkomuutosta vastaavaksi. YJ 15§: Yhtiö on oikeutettu yli osakepääoman sästyneillä varoillaan tarjouksesta lunastamaan osakkeitaan, mikäli huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta edelleenkin enin osa jää osakkeenomistajille asuinhuoneistoksi.
    Huoneistot yhteensä111 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6778 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKortepohjan koulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiKortesuon päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-market ja S-market Savela (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
    Vastuullista välittämistä