68 m² / 68 m²3h, k

Linnankatu 4, Keskusta, Mikkeli

70 000,00 €Velaton lähtöhinta

44 815,56 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Hulppean kokoinen, lasitettu parveke

Parvekenäkymää

Hulppean kokoinen, lasitettu parveke

Parvekenäkymää

Kiinteistömaailma Mikkeli

(Asuntoporras Oy)

Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli

puh. 0157600001

Mikkelin keskustan läheisyydessä sijaitseva, ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee sijainnista erityisen kätevän. Tässä on loistava tilaisuus hankkia kohtuuhintainen asunto hyvästä taloyhtiöstä. Asunnossa on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka avautuu kohti etelää. Kompaktit neliöt on saatu jäsenneltyä toimivaksi ja pohjaratkaisu toimii hyvin pariskunnille tai vaikkapa pienelle lapsiperheelle. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus sekä ikkuna- ja julkisivuremontit, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö. Yhtiön taloudellinen tilanne on viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hyvä. Asunto myydään tällä hetkellä vuokrattuna, joten se sopii mainiosti myös sijoittajalle! Tervetuloa tutustumaan, varaathan oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli0157600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389121

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLinnankatu 4, 50100 Mikkeli

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala68 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

Autopaikkapihapaikat jonotuksella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (2019), liesituuletin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Lautaparketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, amme, peilikaappi, wc-istuin. Lattia: Massa. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Lautaparketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot. Lattia: Lautaparketti. Seinät: Mh 1 maali, mh 2 tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta44 815,56 €

Velkaosuus25 184,44 €

Velaton lähtöhinta70 000,00 €

Hoitovastike408,00 €/kk

Rahoitusvastike301,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä709,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 6 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaArvonlisäverollisilta liikehuoneistoilta (LH24-25 ja 26) on kannettu hoitovastiketta vuosina 2021-2024 siten, että vastikkeeseen on lisätty arvonlisävero. Hoitovastikkeeseen olisi kuulunut sisältyä arvonlisävero. Hyvitettävä summa arvonlisäverolliselle huoneistolle on 25 215,16€ (sis. alv.). Vastikkeiden hyvittäminen aloitetaan 1.1.2026. Tämä vaikuttaa muiden huoneistojen hoitovastikkeisiin siihen saakka, kunnes hyvitykset on hyvitetty.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porrassalmenkatu 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2515,09 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Linnankadun puoleiset ikkunat vaihdettu. 2002: Parvekeovet vaihdettu. 2004: Yhtiön sauna peruskorjattu. 2007: Julkisivuremontti ja parvekkeet lasitettu sekä pihapuolen julkisivun ikkunat uusittu. 2008: Ulkoalueita kunnostettu mm. sadevesiviemärit uusittu. 2008: Parkkitasanne ja liikesiiven kunnostuksia. 2011: Talopesukone uusittu, Bayerin käyttöveden ja lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteet asennettu. 2014: Lämmönvaihdin uusittu. 2015: Tonttivesijohto uusittu. 2018: lV-kanavat puhdistettu ja viemäriverkosto huuhdeltu. 2018: LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu. 2019: Runko- ja tonttiviemärit sukitettu. 2021: LVIS-peruskorjaus; uudet kv-putket, vesimittarit, viemärit sukitettu, liikesiiven lämpöjohdot uusittu sekä sähkönousuvaraukset. 2024: Lukituksen uusiminen, väestösuojan määräaikaistarkastus. 2025: vesikaton uusiminen, liikesiiven vedenohjauksen parantaminen/korjaaminen (patolevyt), palovaroittimien uusiminen, liike-siiven ulko-ovien uusiminen,

Tiedossa olevat korjaukset2025-2028: 2025: LH 24-25 ja LH 28 vesivahingon korjaus (vakuutus). 2026: parvekelasien huolto ja tarvittavat toimenpiteet. 2028: iv-kanavien nuohous. 2026-2028: A-portaan hissin peruskorjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 30.1.2025 on päättänyt toteuttaa vesikattoremontin (huopakatto), liikesiiven (LH24-25 ja MH 28 edusta) sokkelin vedeneristyksen ja liikesiiven ulko-ovien 3kpl (LH24-25 ja MH28) uusimisen. Hanke on valmis. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiöllä on poikkeava tilikausi (1.7. - 30.6.)

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1220.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala365 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlueella useita n. 1 km, Alueella useita n. 0,7 km, Keskustassa n. 0,5 km

LiikenneyhteydetHyvät n. 0 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. +358157600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1672 kertaa