68 m² / 68 m²3h, k

Linnankatu 4, Keskusta, Mikkeli

90 000,00 €Velaton hinta

70 093,51 €Myyntihinta

Hulppean kokoinen, lasitettu parveke

Parvekenäkymää

Hulppean kokoinen, lasitettu parveke

Parvekenäkymää

Susanna Kovanen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, sisustusartesaani, LKV, KED, VuT

susanna.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540036

Mikkelin keskustan läheisyydessä sijaitseva, ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee sijainnista erityisen kätevän. Tässä on loistava tilaisuus hankkia kohtuuhintainen asunto hyvästä taloyhtiöstä. Asunnossa on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka avautuu kohti etelää. Kompaktit neliöt on saatu jäsenneltyä toimivaksi ja pohjaratkaisu toimii hyvin pariskunnille tai vaikkapa pienelle lapsiperheelle. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus sekä ikkuna- ja julkisivuremontit, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö. Yhtiön taloudellinen tilanne on viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hyvä. Asunto myydään tällä hetkellä vuokrattuna, joten se sopii mainiosti myös sijoittajalle! Tervetuloa tutustumaan, varaathan oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389121

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLinnankatu 4, 50100 Mikkeli

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala68 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Autopaikkapihapaikat jonotuksella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 15.6.2025 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (2019), liesituuletin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, amme, peilikaappi, wc-istuin

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautaparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMassa

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLautaparketti

Makuuhuoneen seinätMh 1 maali, mh 2 tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 093,51 €

Velkaosuus19 906,49 €

Velaton hinta90 000,00 €

Hoitovastike312,00 €/kk

Rahoitusvastike264,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä576,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesikattoremontin alustava kustannusarvio tämän huoneiston osalta on yhteensä 7474,47€ (kertaosuus). Remontin voi maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena kuukausittain. Lyhennys 41,5€/kk+ korko 24,91€/kk= yhteensä pääomavastike 66,44€/ kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porrassalmenkatu 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2515.09 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

Katepelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Linnankadun puoleiset ikkunat vaihdettu 2002: Parvekeovet vaihdettu 2004: Yhtiön sauna peruskorjattu 2007: Julkisivuremontti ja parvekkeet lasitettu sekä pihapuolen julkisivun ikkunat uusittu 2008: Ulkoalueita kunnostettu mm. sadevesiviemärit uusittu 2008: Parkkitasanne ja liikesiiven kunnostuksia 2011: Talopesukone uusittu, Bayerin käyttöveden ja lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteet asennettu 2014: Lämmönvaihdin uusittu 2015: Tonttivesijohto uusittu 2018: lV-kanavat puhdistettu ja viemäriverkosto huuhdeltu 2018: LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2019: Runko- ja tonttiviemärit sukitettu 2021: LVIS-peruskorjaus; uudet kv-putket, vesimittarit, viemärit sukitettu, liikesiiven lämpöjohdot uusittu sekä sähkönousuvaraukset 2024: Lukituksen uusiminen, väestösuojan määräaikaistarkastus

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: Katon uusiminen (suunnittelu), 2025 parvekelasien huolto ja palovaroittimien uusiminen, A-portaan hissin peruskorjaus, 2024-2025 liikesiiven vedenohjauksen korjaaminen (patolevyt) ja LH26,25,28 vesivahingon korjaus (vakuutus), 2028 iv-kanavien nuohous

Ostajalle aiheutuvat kustannukset2024-2028: Katon uusiminen (suunnittelu), 2025 parvekelasien huolto ja palovaroittimien uusiminen, A-portaan hissin peruskorjaus, 2024-2025 liikesiiven vedenohjauksen korjaaminen (patolevyt) ja LH26,25,28 vesivahingon korjaus (vakuutus), 2028 iv-kanavien nuohous

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 20.1.2025 on päättänyt toteuttaa vesikattoremontin (huopakatto), liikesiiven (LH24-LH25 JA MH28 edusta) sokkelin vedeneristys ja liikesiiven ulko-ovien 3 kpl (LH24 JA LH 25 JA MH28) uusimisen. Hankkeiden toteutus kevät-kesä 2025. Taloyhtiössä on menossa tulvavahinkojen kartoitukset/korjaukset. Korjaukset tullaan tekemään kevään/ kesän 2025 aikana. Remonteista tulee kuluja yhtiölle.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1220.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala365 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella useita (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetHyvät

RuokakaupatKeskustassa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Kovanen 0440 540 036 susanna.kovanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu292 kertaa