Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT62915493HelsinkiEUR248000Helsinki Punavuori
31 / 311h, avok, alk, kph

Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki

248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
31Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
Ruoholahdenkatu 24, Kamppi, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

    Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja avaraan kotiin Kampissa! Ylimmän, 3. kerroksen huoneisto sisäpihan rauhassa tarjoaa ainutlaatuisen koko kodin levyisen rivistön ikkunoita - taivasnäkymät länteen avautuvat korkeista ruutuikkunoista, jotka valaisevat kodin luonnonvalolla. Asunto on täysin muuttovalmis ja erinomainen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: alkovi helpottaa sisustamista ja tilaratkaisut ovat käytännöllisiä, aivan kuin kaksiossa. Toimiva keittiö on monen toivomalla tavalla avaran huoneen yhteydessä ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Säilytystilaakin löytyy mukavasti. Asunto on hiljainen, sillä kadun äänet eivät kantaudu sisäpihan puolelle. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja hoitovastike on todella maltillinen. Sisäpihan rakennus on peruskorjattu vuosina 2013–2014 ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti sen osakkaita hyvitetään talossa käynnissä olevan linjasaneerauksen kustannuksista. Tässä kodissa yhdistyvätkin vanhan talon tunnelma ja nykyaikainen asumismukavuus, mm. koneellinen ilmanvaihto ja viilennysvalmius! Kampin alue tarjoaa asukkailleen loistavat ulkoilumahdollisuudet, erinomaiset kulkuyhteydet sekä monipuoliset palvelut ja ravintolat. Merenranta on kävelymatkan päässä – täällä elät kaupungin sydämessä, mutta silti omassa rauhassa. Tartu tilaisuuteen ja muuttolintu saa uuden pesän!

    Ensiesittely

    Maanantai 6.4.2026
    14:30 - 15:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62915493
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuoholahdenkatu 24, 00180 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku1h, avok, alk, kph
    Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKoko huoneiston levyinen rivistö ikkunoita, joista sisäpiha- ja taivasnäkymät länteen
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaTaloyhtiön asukkailla oikeus vuokrata Asunto Oy Helsingin Eerikinkatu 41:n autohallista autohallipaikka. Hallissa saatavilla myös sähköautonlatauspaikkoja.
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaLämmin irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin: Teräksenvärinen, integroitu astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi, erillisuuni ja liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili: Valopeili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneAvarassa olohuoneessa tilaa ruokapöydälle ja sohvaryhmälle sekä erillinen alkovi, jossa kaapistot
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaminaattilattia ja maalattu seinä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta248 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Hoitovastike160,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä160,80 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHuoneiston vastikejyvitysluku 33,5
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruoholahdenkatu 24
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1759.1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto
    Piha-alueetjätepiste, polkupyörätelineet, oleskelualueet, kasvillisuus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1984 Putkisto 1989 Sähköp.keskus ja nousujohdot 1990 Peltikaton uusiminen 1994 Hissien peruskunnostus 1995 Piharakennusten ovien ja ikkunoiden uusiminen 2007 Pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Lattiakaivojen pinnoitus 2012 Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2011 Katon räystäskorjaus 2014 Pohjaviemärisaneeraus 2014 IV hormien nuohous 2016 IV kokoojakammioiden asennus 2016 Porraskäytävien maalaus 2020 Ikkunoiden huolto 2022 Linjasaneerauksen esiselvitys 2023 Katon huoltokorjaus 2023 Tuuletusparvekkeiden lukitus 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024 Ikkunoiden huoltolakkaus (kadun puoli) 2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle Linjasaneeraus 2025 - 2026 D-talon ikkunoiden kuntotutkimus 2026 - 2027 D-talon julkisivun kuntotutkimus 2026 - 2027 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2026 - 2027 D-talon porrashuoneiden portaiden huoltomaalaus 2026 - 2027 Lukoston uusiminen 2027 - 2028
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. D-portaan huoneistojen osalta linjasaneerauksen kertaosuussuoritusten suuruus / hyvitysosuus määritellään hankkeen valmistuttua asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti (D portaan putkisto, sekä märkätilat uusittu talon saneerauksen yhteydessä 2013-2014).
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 26.3.2026 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti; Valtuutettiin hallitus pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta noteerauksesta. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Varsinainen yhtiökokous 4.6.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuutus käynnistää LVIS-peruskorjaus toteutussuunnittelun mukaisella urakkasisällöllä seuraavin täsmennyksin: Huoneistojen kuivien tilojen sähköt uusitaan perustason laajuuteen; Viilennysjärjestelmän runkoputkisto huoneistoihin asti; Päätettiin valita urakoitsijaksi hallituksen esityksen mukaisesti LTQ kodit Oy; Valtuutettiin hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa projektinjohtaja ja valvojat hankkeelle sekä allekirjoittamaan hankkeeseen liittyvät sopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoilla; Päätettiin hankkeen rahoituksesta seuraavasti: Hanke rahoitetaan enintään 5 770 000 euron lainalla, 25 vuoden lainaajalla. Päätettiin, että samaan lainaan liitetään itse urakan kulujen lisäksi myös urakan suunnittelun aikaiset kulut eli vuoden 2024 suunnittelulainan poismaksu. Valtuutettiin hallitus nostamaan yhtiölle laina em. hankekokonaisuuden rahoittamiseksi. Päätettiin, että saneeraustyön valmistuttua on osakkeenomistajilla mahdollisuus maksaa osuutensa kuluista kertaosuussuorituksena tai valita pääomavastike. Päätettiin, että osakkaille myönnetään oikeus suorittaa lainaosuutensa otettavasta lainasta täysimääräisenä tai puoliksi hallituksen erikseen määriteltävänä ajankohtana, kun urakan taloudellinen loppuselvitys on tehty.Valtuutettiin hallitus sopimaan luoton ehdoista ja allekirjoittamaan tili- ja luottosopimukset, sekä hoitamaan asiaan liittyvät muut käytännön toimenpiteet. Valtuutettiin hallitus panttaamaan panttikirjoja ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus tarkentamaan hankeosuudet ja tuleva pääomavastike toteutuneiden kustannusten mukaan, sekä määräämään hankeosuuden perimisen ajankohta ja pääomavastikkeen aloitusajankohta. Päätetiin myöntää hallitukselle valtuudet myöntää mahdollista hyvitystä LVIS-peruskorjauksen kustannuksista remontin tehneille osakkaille asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Hyvitystä voidaan myöntää enintään taloyhtiölle koituvan säästön verran. HUOM: Em. koskee erityisesti sisäpiharakennuksen huoneistoja, jotka saneerattu vuosina 2013-2014. Pihatalon porrashuoneiden kaiteen korkeus ei täytä uusimpia määräyksiä. Kaiteet jätetty ennalleen rakennusvalvonta Matti Tepon suostumuksella. Taloyhtiössä ei ole saunaa eikä yhtiöjärjestyksessä mainittua pesutupaa.
    Huoneistot yhteensä83 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3710.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala629 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market ja Alepa 0,100 km Koulu: Ressun peruskoulu 0,500 km Päiväkoti: Useita alueella
    LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut 0,050 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu112 kertaa
    Vastuullista välittämistä