63 m² / 63 m²2h, k, kph, lasitettu parveke
Mätästie 5, Suurmetsä, Helsinki
79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
63 m²Mätästie 5, Suurmetsä, Helsinki
Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 1433 244
Ensimmäisen kerroksen kaksio! Tilava hyväkuntoinen koti, missä erillinen keittiö, tilavat huoneet ja olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, mistä ihana metsäinen näkymä. Taloyhtiössä lämmitysjärjestelmä on maalämpö ja hoitovastike on 4,08€/m2 eli tosi alhainen ja vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Yhtiössä on meneillään putkiremontti (pesuhuonekorjaukset, käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus). Myytävän asunnon kylpyhuoneen remontti alkaa tämän hetken arvion mukaan viikolla 5 vuonna 2026. Valtuudet annettu 8.000.000€ rahoitukselle, mikä tekee noin 30.000€ myytävälle asunnolle. Korjausvastiketta kerätään 0,20€/osake eli 73,40€/kk on myytävän asunnon osuus. 2007 on yhtiössä peruskorjattu julkisivut, ikkunat ja katot, 2016 on asennettu aurinkosähköjärjestelmä ja 2021 on siirrytty maalämpöön. Suurmetsä on nimensä mukaisesti vehreää asuinaluetta ja kotiovelta pääset ulkoilulenkeille. Lähellä Jakomäen puolella on hyvät ruokakaupat ja muut palvelut mm. uimahalli, koulut, apteekki, terveyskeskus ja kirjasto. Bussipysäkille on lyhyt kävelymatka. Tervetuloa paikan päälle, sovi näyttö kohteen välittäjältä!
Ensiesittely
Sunnuntai 2.11.2025
14:45 - 15:15
14:45 - 15:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404241
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMätästie 5, 00770 Helsinki
KaupunginosaSuurmetsä
Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala63 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön koneet uusittu 2022, lattiat uusittu (vanhan laminaatin päälle) ja seinät maalattu 2022
Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (2022), astianpesukone (2022), keraaminen liesi (2022), liesituuletin (2022), irrallinen kaapisto
SaniteettitilatSuihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, irrallinen kaappi, wc-istuin, ikkuna, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot eteinen ja makuuhuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta79 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta79 000,00 €
Hoitovastike256,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä256,90 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaKorjausvastike 73,40€/kk (0,20€/osake).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jakolehto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala38901 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra70245.04 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Norppa
Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, kuntoilutila, pyykinpesutila, varasto - ulkoiluvälineet, askartelutila, yhteisantenni, laajakaista 200M
Rakennukseen tehdyt korjauksetInternetverkon uusiminen 2023-2024, puuttuvien sulkujen lisääminen 2023, asfalttikorjauksia, puuttuvien sulkujen lisääminen 2023, Hissien tarkastus ja huolto, ilmanvaihdon säätö 2022, puuttuvien sulkujen lisääminen 2021, julkisivun pieniä korjauksia ja pesuja 2021, maalämpö- ja lämmöntalteenottourakka hoitolainalla n. 1.500.000 euroa), rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2020, aurinkosähköjärjestelmän asennus 2016, piha-alueen ja parkkialueen valaistuksen muuttaminen LED valoiksi 2013-2014, patteriventtiilien ja -termostaattien asennus/säätötyö 2012, piha-alueen viemärien pinnoitus 2010, rappukäytävien maalaus ja huoneisto-ovien uusinta 2010, K- ja G- talojen jätekatokset uusittu 2008, julkisivut, ikkunat ja katot peruskorjattu 2007, taloyhtiön saunaosastot peruskorjattu 2007, kiinteän internet -verkon rakentaminen 2003
Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2024-2026 käyttövesi- ja viemäri korjaus sekä pesuhuonekorjauksia (viemärit pinnoittamalla), 2024-2025 sade- ja jätevesiviemärien sukitus, 2024-2026 asuntojen sähkösyöttöjen ja pesuhuoneiden sähköjen uusiminen, 2025 palovaroittimien uusinta Suunnitellut Korjaukset: 2025 kattojen korjaus läpivientien osalta, hissien tarkastus ja huokto, kameravalvonnan täydennykset, 2025-2026 aurinkopaneeleiden lisääminen, 2026-2027 lukituksen uusiminen ILOQ tms., 2030 piha- ja parkkialueen valaistuksen uusimisia, 2030-2032 sähköjärjestelmän uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on meneillään putkiremontti (pesuhuonekorjaukset, käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus). Rahoitusvaltuus 8.000.000 euron rahoitukselle (n. 460€/m2), joka myöhemmin jyvitetään osakkaille (arvio kesä/syksy 2026). Korjausvastiketta kerätään remontin ajalta 0,20€/osake. Remontit on aloitettu marraskuussa 2024 A-talosta alkaen järjestyksessä. Yhtiöllä on luottolimiitit yhteensä 8.200.000,00€, niistä käytössä 24.10.2025 isännöitsijäntodistuksen mukaan 5.705.795,35€.
MuutaTaloyhtiölle maalämpöön liittyminen ja LTO laitteiden asennus tehty. Rahoitus hoitolainalla eli saaduilla energian säästöillä.
Huoneistot yhteensä270 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala17310 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJakomäen uimahalli (n. 1.3 km), Apteekki, suutari, R-kioski, ravintolat (n. 1 km)
KoulutKankarepuiston koulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Suurmetsä (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussi 77 ja 69 (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market, K-Supermarket, Lidl (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
