59,5 m² / 59,5 m²2h, k, s, erill.wc, lasitettu terassi, piha
Leankatu 7, Pasila, Helsinki
245 000,00 €Velaton hinta
222 885,92 €Myyntihinta
59.5 m²Leankatu 7, Pasila, Helsinki
Lasitettu terassi
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Pesuhuone ja oma sauna
Saunassa on tyylikäs pystykiuas
Erillinen wc
Makuuhuone
Makuuhuone
Lasitettu terassi ja oma piha
Laaja terassi on osittain lasitettu
Yhtiön pihaa
Lasitettu terassi
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Pesuhuone ja oma sauna
Saunassa on tyylikäs pystykiuas
Erillinen wc
Makuuhuone
Makuuhuone
Lasitettu terassi ja oma piha
Laaja terassi on osittain lasitettu
Yhtiön pihaa
Heti vapaa
- Lasitettu terassi ja oma piha
Heti vapaa, saunallinen kaksio! Tässä kodissa asut melkein kuin maalla. Naapurien sijasta näet ikkunoista puita, pensaita ja kukkaistutuksia. Oma sauna, jossa on uusittu kiuas. Erillinen wc, joka on erityisesti kaksioissa harvinaisuus. Radiokadun ratikka on todella helpon matkan päässä. Triplaan ja Pasilan juna-asemalle on noin 800 m. Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397242
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeankatu 7, 00240 Helsinki
KaupunginosaPasila
Huoneluku2h, k, s, erill.wc, lasitettu terassi, piha
Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59.5 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin
SaniteettitilatSauna, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pyyhekuivain, oksa- seinäteline, erillinen wc
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Suomi.com
TelevisioliitäntäKaapeli-TV Welho
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, tilavat liukuovikaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta222 885,92 €
Velkaosuus22 114,08 €
Velaton hinta245 000,00 €
Hoitovastike392,70 €/kk
Rahoitusvastike199,63 €/kk
Erityisvastike10,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä602,33 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = laajakaista
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pasilanpiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1496 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra25617 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiössä onpesutupa, kerhohuone, askartelutila, hissi, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunamaalaus 1995, julkisivun saumat uusittu 2005, julkisivun ikkunoiden ja muiden puuosien maalaus 2009, lämmönsiirtimen uusiminen 2010, E-talon hissin nostokoneiston laakerit 2013, Kylpyhuonekorjaukset (kaikki kylpyhuoneet pl. E20 ja E16) 2013, viemärilinja huuhtelu 2014, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014, vesikattojen kuntotutkimus 2014, terassilattioiden, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimukset 2015, ikkuna- ja parvekesaumausten vesivuotojen akuuttikorjaukset 2015, betoni- ja tiilielementtisaumojen uusiminen/tarkastus 2015, katon ja myrskypeltien korjaustoimia 2016, betoni- ja tiilielementtisaumojen uusiminen 2016, E-talon sähköpääkeskuksen ulkoseinän ja vedeneristyksen korjaus 2017, pohjaviemärin huuhtelu 2018, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2019,
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, alaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu 2020, vesikaton korjauksen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, alueputken uusiminen, lukituksen uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021, vesikatto- ja julkisivu-urakan korjauksen kilpailutus 2022, vesikatto- ja julkisivu-urakan korjauksen toteutus, IV-järjestelmän tasapainotus/säätö 2023, putkiston kuntotutkimus, kattoterassien sadevesikaivojen tyhjennys (tarkastus vuosittain), pohjaviemärin huuhtelu, 2024 putkiston kuntotutkimus, kattoterassien sadevesikaivojen tyhjennys (vuosittain), pohjaviemärin huuhtelu
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: Vuosille 2025 - 2026 suunnitellut korjaukset:
2025 piha-alueen portaiden huoltotyö, putkiston kuntotutkimus, kattoterassien sadevesikaivojen tyhjennys (tarkastus vuosittain), palovaroittiminen uusiminen, energiatodistuksen uusiminen, pesulan uuden koneen hankinta ja kuivaushuoneen kondenssikuivaimen vaihto.
2026 ikkunoiden lämpökamerakuvaus, piha-alueen hulevesien ohjausten parantaminen, rappukäytävien ja sisäänkäyntien huoltomaalaus, yleisten tilojen valaistuksen liiketunnistimet
Vuodet 2027-2029:
rappukäytävien ja sisäänkäyntien huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (5-7 vuoden välein), lämmityspatteriverkoston säätö, salaojajärjestelmän kuntoseuranta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1779.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMonipuoliset palvelut Triplassa (n. 0.8 km)
KoulutPeruskoulu, Maistraatirtori 1 (n. 0.4 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetPasilan asema (n. 0.8 km), Raitiovaunu ja bussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatMm. Triplassa (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maire Alenius p. 050 366 9136
Ilmoitusta on katsottu327 kertaa
