51 m² / 51 m²2h,k,kph/sauna, vh ja lasitettu parveke
Sammuttajankatu 7, Möysän Kaupunginosa, Lahti
195 000,00 €Velaton hinta
195 000,00 €Myyntihinta
51 m²Sammuttajankatu 7, Möysän Kaupunginosa, Lahti
Möysän vanhan paloaseman täysin saneeratuissa tiloissa sijaitsee tämä upea, kolmannen kerroksen saunallinen kaksio, jossa moderni asumismukavuus kohtaa rakennuksen ainutlaatuisen historian. Asunnon laadukkailla materiaaleilla remontoidut tilat tarjoavat harmonisen ja tyylikkään kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty huolella. Lasitettu parveke avautuu Joutjärvelle, ja näkymät ovat kerrassaan silmiähivelevät – rauhoittava järvimaisema tekee tästä kodista paikan, jossa arki tuntuu kevyemmältä. Hissillinen talo ja perusteellinen saneeraus takaavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia koti, jossa yhdistyvät historia, moderni laatu ja järvimaiseman tuoma elämyksellisyys tavalla, jota ei usein ole tarjolla.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410404
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSammuttajankatu 7, 15150 Lahti
KaupunginosaMöysän Kaupunginosa
Huoneluku2h,k,kph/sauna, vh ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerros3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle, Joutjärvelle, kaakkoon
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaRakennus 1 (Vanha paloasema) :D, voimassa 1.9.2026 saakka. Rakennus 2 (vanha museo talo) : D,voimassa 28.11.2027 saakka
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on erittäin hyväkuntoinen.
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 11/2025, pistorasioita ja lisäkaapisto asennettu eteiseen sekä spottivalaisimet Philips Hue.
VapautuminenSopimuksen mukaan (aikaisintaan 6.3.2026)
Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistossa on uusittu lähes kaikki pinnat, keittiö, valaistus (Philps Hue- valaisimet eteisen, keittiön ja kylpyhuoneen katoissa. /8/2025
Varustus
KeittiöTyylikäs 2025, uusittu keittiö. Saareke teetetty mittatilaustyönä (Idealkeittiö). Erillisuuni, induktioliesitaso, jääkaappi/pakastin (2026 integroitu), mikroaaltouuni(11/2025 integroitu), astianpesukone (11/2025 integroitu)
SaniteettitilatKylpyhuoneessa vaihdettu ovi massiivipuiseen (Sweedoor Unique) 10/2025. Allaskaappi ja hana vaihdettu (Villeroy&Boch, Hansgrohe) 10/2025. Suihkuseinä vaihdettu 10/2025. Suihku vaihdettu 2/2026 peili, pesukoneliitäntä. Tilassa lattialämmitys. Sähkösauna lasiovella.
OlohuoneOlohuoneessa led-panelivalaisin katossa 60x60cm.
MakuuhuoneOvi+karmit vaihdettu massiivipuiseen + tiivistetty karmi 10/2025
Vaatehuone:
Ovi+karmit vaihdettu massiivipuiseen + tiivistetty karmi 10/2025
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, komeroita ja kellarivarasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaali
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta195 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta195 000,00 €
Hoitovastike341,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä341,70 €/kk
VesimaksuVesi -ennakko 24€/hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Palokärki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4800 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra19447.61 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2066
Rakennusvuosi1922
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhoito Koskelainen Oy
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, talovarastot, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Kiinteistön rakennukset ovat valmistuneet v. 1922 ( Vanha Paloasema) ja 1925 (Vanha Museotalo). Rakennukset on saneerattu asuinkäyttöön.
Vesikatto uusittu, julkisivut korjattu ja maalattu.
Hissien asentaminen A- ja B-portaisiin.IV-laitteiden saneeraus huoneistokohtaisella lämmöntalteenotolla ja IV-kanavien venttiilien uusiminen. Vesi- ja viemäriputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Lämmitysjärjestelmän /lämmönsiirtolaitteiden uusiminen sekä asuinhuoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, sähköpääkeskuksien ja huoneistokohtaisten ryhmäkeskuksien uusiminen sekä huoneistokohtaisten,yhteisten tilojen johdotuksien, sähkökalusteiden ja valaisimien uusiminen. Huoneistojen märkätilojen rakentaminen ja yhtiön saunaosaston rakentaminen. Välipohjaeristeiden ja lattiapinnoitteiden uusiminen. Huoneistojen ja yhteisten tilojen pintojen uusiminen. Ikkunoiden, parvekkeiden, porraskäytävien, huoneistojen ja autohallin sekä yhteisten tilojen ovien uusiminen.Huoneisto- ja huonejako uusittu, jolloin osa väliseinistä on uusia. Antenniverkon, tietoliikenneverkon ja ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen. Huoneisto- ja ranskalaisten parvekkeiden rakentaminen. Autopistokepaikkojen rakentaminen ja piha-alueen asfaltointi.
2020 Jätteidenkeräilypiste/Syväkeräysastiat
2022 Polkupyörätelineiden asentaminen ulkoiluvälinevarastoon
2024-2025 Käyttövesiputkistosaneeraus, etäluettavien vesimittareiden asennus. Paloasemarakennuksen katon sekä katto- ja parvekerakenteiden korjauksia. Julkisivun kosteusvauriokorjauksia. Ilmanvaihtojärjestelmien korjaus, puhdistus ja säätö.
Rakentamisaikaisten katto- ja parvekerakenteiden virheiden korjaukset 8-9/2024
Käyttövesiputkistojen uusiminen ja etäluettavien vesimittareiden asennus ym. sisäpuoliset korjaukset ovat pääosin tehty.
Katso lisätietoja isännöitsijäntodistus s.3
2025 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025-2029
Autotallien ovien kunnostus/uusiminen
Saunaosaston ilmanvaihdon muutokset
Ilmanvaihtojärjestelmien korjauksia ja säätöjen tekeminen
Savunpoiston ohjausyksikön ja savunpoitoluukkujen avauslaitteiden uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMahdollisesti tulevien remonttien kustannukset jyvityksen mukaan.
Muuta26.11.2018 Varsinainen yhtiökokous päätti, ettei yhtiö vapauta rakentamisajan vakuutta ennenkuin perustajaosakas on tehnyt rakentamiseen liittyvät työt loppuun sekä korjannut rakentamisessa havaitut virheet ja puutteet. Yhtiössä on 11.12. 2018 pidetty RS-sopimuksen mukainen vuositarkastus. Yhteisten tilojen vuositarkastuksen jälkitarkastus on pidetty 16.1.2019, tarkastus on kuitenkin keskeytetty korjausten keskeneräisyyksien takia. Perustajaurakoitsija on 11.12.2018 vuositarkastuksessa ilmoittanut, että asuinhuoneistojen virheet ja puutteet on korjattu 28.2.2019 mennessä sekä rakennuksen ulkopuolella ja piha-alueella havaitut virheet ja puutteet korjattu 31.5.2019 mennessä.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2281.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMöysän uimaranta (n. 0.05 km)
KoulutMöysän koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiLounaan päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raimo Jarla 040 171 6488 LKV Kiinteistönvälittäjä, Ked
Ilmoitusta on katsottu8 kertaa
