Myytävät asunnotOuluLintula
KT1409651OuluEUR133000Oulu Rotuaari
71 m² / 71 m²3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Kaislatie 4, Lintula, Oulu

133 000,00 €Velaton hinta
97 673,32 €Myyntihinta
71 m²Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
Kaislatie 4, Lintula, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

    Tyylikäs toisen kerroksen kerrostalokolmio Lintulassa – tässäpä täydellinen valinta sinulle, mikäli etsit laadukasta ja muuttovalmista kotia ilman remontoinnin vaivaa. Täysin uudistettu 71 neliön asunto on ihastuttava ja käytännöllinen. Pohjoiseen ja etelään avautuvat ikkunat tuovat valoa, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Modernisoidussa keittiössä kokkailu sujuu vaivattomasti integroitujen koneiden ansiosta. Makuuhuoneissa on reilusti säilytystilaa, ja päämakkarin walk-in-closet kruunaa asumismukavuuden. Lintula on rauhallinen alue Oulussa, lähellä kaikkia palveluita. Päiväkoti on vain 200 metrin päässä, koulu kävelymatkan etäisyydellä ja bussilla hurauttaa keskustaan hetkessä. Luonnon ja kaupungin parhaat puolet samassa paketissa! Hyvin hoidettu taloyhtiö on jo käynyt läpi mittavat remontit, kuten julkisivuremontin sekä linja- ja vesikattosaneerauksen. Alueen omat kiinteistöhuolto ja isännöinti toimii loistavasti. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.4.2026
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409651
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaislatie 4, 90150 Oulu
    KaupunginosaLintula
    Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Lasitus on osakkaan vastuulla
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu (jonotus)
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu 2016 linjasaneerauksen yhteydessä. Koko asunto (lukuunottamatta kylpyhuonetta) remontoitu kauttaaltaan erittäin laadukkaasta 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminenviimeistään 1.7.2026

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, pimennysverhot, integroidut valaimet, eteisen peili. Frame tv ja puolapuut neuvoteltavissa. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, walk in closet-vaatehuone, huoneistokohtainen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöLaadukas keittiö (Aallon kaluste) kodinkoneineen (AEG). Varustelu: integroidut kodinkoneet. Jääkaappi/pakastin, mikro, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, komposiittiallas, kiinteät valaisimet. Lattia: vinyyli. Seinät: Maalattu, laatta välitilassa
    KylpyhuoneKylpyhuone: allaskaapisto, peilikaappi valolla, suihku, suihkuseinä, pesutornille paikka, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKäynti lasitetulle terassille. Olohuoneeseen on tehty hylly/tv-syvennys. . Lattia: vinyyli. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Päämakuuhuoneessa akustiikka rimoitus ja walk-in closet vaatehuone hyllyineen. . Lattia: vinyyli. Seinät: Maalattu, akustiikka rimoitus

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta97 673,32 €
    Velkaosuus35 326,68 €
    Velaton hinta133 000,00 €
    Hoitovastike331,20 €/kk
    Rahoitusvastike305,89 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä637,09 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 18 € / kk
    Autopaikkamaksu: 15 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 26 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy I-Isokihu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3375 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Lintulan Isänn. ja Kiinteistöhuolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Kaapeli-TV, laajakaista (DNA), sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone + sädekuivain, mankeli, varaus kahdelle sähköauton latauspaikalle
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakokeskuksen uusiminen, putkistosaneerauksen suunnitelmat 2001. Vesikaton ja vesikourujen kunnostus 2003. KTV- ja laajakaistaverkko (ei sisäpuolisia osia) 2004. Viemäriverkoston mekaaninen puhdistus 2005. Konesaumattu rivisaumojen tiivistys, ikkunat ja parvekeovet uusittu (ei porraskäytävät), lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja horminuohous 2006. Julkisivuremontti 2008. Valokatteet uusittu 2010. Pohjakerroksen yhdyskäytävän valaistuksen liiketunnistinjärjestelmä, pesukone uusittu 2011. Lukituksen uusiminen, autotallin lattian maalaus (akryllipinnoite) 2012. Jätekatoksen rakentaminen ja linjasaneeraus, linjasaneerauksen yhteydessä uusittu myös yhtiön saunatilat 2016. Syöksyjen ja kattokourujen lämmityskaapeleiden uusiminen 2018. Vesikattosaneeraus (uusi kate turvaustuotteineen) 2020. Lämmönjakokeskus uusittu 2024. Ikkunoiden tiivistykset 2025
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Elementtisaumauksien uusiminen (arvio 5000€). 2027 Saunatilojen saneeraus (arvio 1000€). 2029 Koko talon huoltomaalaus (arvio 30000€).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei vielä tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVuokrasopimus Oulun Kaupungin kanssa päättyy 2026. Uusi sopimus 7,8 kertainen, jolloin vuokra nousee asteittain. Aikavälillä 2027 - 2030 3,9 kertainen (0,35€/m2/kk), aikavälillä 2031 - 2032 5,85 kertainen (0,59/m2/kk) ja 2033 7,8 kertainen(0,83€/m2/kk). Alkuperäisrakenteet saattavat sisältää asbestia. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu enne vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoa, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin omakustanteisesti.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1377 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLintulammen koulu n. 0,8 km, Päiväkoti Kaarnalaiva Oy n. 0,2 km, Sale Höyhtyä Oulu n. 1,3 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,16 km
    HarrastuksetOulun keskusta n. 3,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu651 kertaa
    Vastuullista välittämistä