70 m² / 70 m²3h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke

Hiisikuja 2, Tapanila, Helsinki

314 000,00 €Velaton hinta

314 000,00 €Myyntihinta

Ratavartijan mökin sisäkuva

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Valoisa kulmahuoneisto Tapanilassa! Myynnissä viihtyisä kerrostalokolmio vuonna 2011 valmistuneessa hyvin hoidetussa hissitalossa. Myytävä asunto on lunastanut huoneistokohtaisen murto-osan tontista ja hoitovastike on vain 5,10€/m2. Asunnon sydämmen muodostaa avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, mistä käynti lasitetulle aurinkoiselle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu on valmiina viilennykseen ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Samassa rapussa sijaitsevat irtaimistokomerot, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Pesutupa on käytettävissä vieressä Rajatie 2 osoitteessa. Punainen Ratavartijan mökki on maksutta vuokrattavissa vieraiden lyhytaikaiseen yöpymiseen sekä juhlien järjestämiseen. Tapanila on yli 100 vuotta vanha huvila-alue, missä viihdytään ja palvelut ovat huippuluokkaa. Junayhteys Helsingin keskustaan vain 16 minuuttia ja lentokentälle 12 minuuttia. Ihastutko, sovitaanko näyttö paikan päälle?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410366

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHiisikuja 2, 00730 Helsnki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku3h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintamaalausta, ilmalämpöpumpun asennus 2025, silikonit uusittu kylpyhuoneessa 2023

Vapautuminen2 kuukautta kauppanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (2018), induktioliesi (2020), erillisuuni (pyrolyysi 2020), liesikupu (koneellisen ilmanvaihdon säätö), astianpesukone, kivilaatta välitilassa. Erillinen Puustellin saareke, mikä siirrettävissä.

SaniteettitilatSähkösauna (himmennettävät led-valot). Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesutornille varaus, pyykkikaappi, iv-kone, sähköinen lattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen vekkikaihtimet, sälekaihtimet, verhokiskot, eteisen naulakko, ilmalämpöpumppu (viilennykseen Mitsubishi 2025)

LaajakaistayhteysElisan laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero sama rappu

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta314 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta314 000,00 €

Hoitovastike357,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä357,00 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Freesia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3872 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaMikäli huoneisto on käyttänyt lunastusoikeuttaan ei sen vastikkeisiin ole merkitty tontinvuokravastiketta.

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTaitekatto

KateKonesaumattu peltikatto

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Tahti / Tapanila

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, 3 x ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kerhohuone, 2 x kuivaushuone, Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), Elisa taloyhtiölaajakaista 25M

Rakennukseen tehdyt korjauksetHissin vastapainon liukuohjaimet vaihdettiin uusiin (3 hissiä) 2025, autokatoksen päätyjen maalaus, huoneistojen aitojen maalaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024, väestönsuojan tiiveyskoe, C-rapun hissin valoverho ja teholähde NGL uusittu/Kone hissit Oy, palokatkojen tarvittavat korjaukset, huoneiston A7 keittiön vesivahingon korjaus, LPA tontin varautuminen sähköautojen lataukseen/kaapeleiden uusimiseen, uusittu huoneistojen A2 ja A10 IV koneiden tulo- ja poistoilmapuhaltimet, vaihdettu huoneiston B19 liesikuvun piirikortti, uusittu lakisääteinen energiatodistus 2023, parvekelasien huollot, B17 LTO laitteen uusiminen, IV puhaltimien laakerit vaihdettu A1, A11, B20 ja C45, tulo- ja poistopuhaltimet vaihdettu A5 ja C32

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: kuntoarvio ja PTS:n päivitys suositeltu 2026, Ratavartijan mökin puuosien maalaus suositeltu 2026, salaojien kuvaus ja huuhtelu suositeltu 2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, yj 10§, lunastusoikeus osakkailla 1kk, yj 10§

Muuta1.6.2022 päätös tupakointikiellosta huoneistoihin kuuluville parvekkeille, kaikki huoneistoparvekkeet ja terassit (asukaspihat) 27.5.2025 yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta/pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiön käytössä on kerhohuone yhteisesti kahden muun yhtiön kanssa, ns. Ratavartijan mökki. Rasitesopimukset: ajoyhteys, autopaikat (LPA) sadevesiviemäri- ja sähköjärjestelyt, väestönsuoja, talopesula (Rajatie 2), kerhotila.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2925 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapanilan Urheilukeskus ja kirjasto (n. 0.7 km)

KoulutHiidenkiven peruskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTapanilan juna-asema (n. 0.7 km), Bussipysäkki Vanha Tapanilantie (n. 0.05 km), Bussipysäkki Tapanilan urheilukeskus (n. 0.7 km)

RuokakaupatAlepa 24h (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, MYyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu122 kertaa