38,5 m² / 38,5 m²2h, kk

Päijänteenkatu 13, Keski-Lahti, Lahti

85 000,00 €Velaton hinta

85 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Pikkukaksio omatonttisessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Kivat korkeat ikkunat antavat ilmettä asunnolle. Huoneisto avautuu Kirkkopuistonäkymiin. Laatoitettu kylpyhuone, laminaattilattiat ja vaaleat pinnat. Eteisessä on lisättyä kaappitilaa säilytykseen. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lähellä kivat ulkoilumaastot Kariniemen puistoalueella ja Pikku-Vesijärven ympäristössä. Mukava sijainti ihastuttaa varmasti. Varaa oma esittelyaika. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410760

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPäijänteenkatu 13, 15140 Lahti

KaupunginosaKeski-Lahti

Huoneluku2h, kk

Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: lounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen seinät maalattu 2025, keittokomeron remontti 2006, eteisen kaapit vaihdettu 2005, kylpyhuoneen laatoitus 2000- luvun alussa. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

Vapautuminen8.3.2026

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet, laminaattitasot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit, sälekaihtimet, pyykinpesukone (ostettu 4.9.2025). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Dna Welho 25M

LaajakaistayhteysDna Welho 25M

Säilytystilat asunnossaKellarikomero (kylmäkellarin koneet on poistettu käytöstä), vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet, laminaattitasot. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike154,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä154,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 26e/hklö/kk

Muut maksutTV-maksu: 5,1 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 26e/hklö/kk Vesimittarit luetaan kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Päijänteenkatu 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1762 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiMuu: Taitekatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Manser Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kylmäsäilytystilat (laitteet poistettu käytöstä), sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero. Saunavuoro 10e/kk, kaapeli-TV vastike 5,10e/kk/huoneisto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Asuntoihin asennettu uudet palovaroittimet. Poistoilmakoneet 2 kpl uusittu. Ilmavaihtokanavien nuohous. 2024 Asuinkennuksen, autohallin ja jätekatoksen peltikatteiden maalaus. 2023 A-portaan tuuletusparvekkeen lattian pinnoitus ja oven tiivistys. Pääsisäänkäyntien sekä autohallin alaovien huoltomaalaus Väestösuojan 10-vuotistarkastus ja puuttuvien varusteiden hankinta. 2021 B-autohallin remontointi ja ovien automatisointi (entinen autopesula). Tonttivesijohdon uusiminen. 2020 Autohallin ja entisen kylmäkellarin valaistuksen muuttaminen LED-valoiksi. Vesikatteen kuntoraportin mukaisten puutteiden korjaus. Jätekatoksen maalaus ja oven uusiminen sekä autohallin oven maalaus. 2019 Pesukoneen uusiminen. Autohallin ovien automatisointi. 2018 Lukitusten sarjoitus iLOQ älyavainjärjestelmään. 2016 Pihalle hankittu uusi lipputanko ja vanha purettu pois A-portaan kattoterassilta. Vesikatteen maalauskorjaukset ja piipun rapautumien korjaus. A-rapun kattoterassin betonilaatan jyrsintä ja epoxi-pinnoitus. 2015 Kylmäkellarin koneet poistettu yhtiökokouksen päätöksellä käytöstä 1.7.2015 alkaen. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014 Mallaskadun puoleinen aita ja portti uusittu. Pihan oleskelualueen laatoitus. Tuuletusparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden ovien tiivistys Binja-tiivistyslistoilla. Autohallin pohjaviemärin pumppu uusittu ja kaivojen sakkapesät tyhjennetty. Kylmäkellareiden koneet poistettu käytöstä. 2012 Löylyhuoneen pintaremontti. 2011 Pihapuolen julkisivun kunnostus ja peltikaton maalaus. 2010 Porraskäytävän seinät, huoneistojen porrastaso-ovet, hissien seinät ja ovet. Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat sisäpuolelta Pohjakerroksen lattiat ja seinät. Autotallin peltikatteet, ulkoseinät sekä teräsovet maalattiin/kunnostettiin. Autohallin ikkunat uusittiin sekä sääsuojattiin. 2008 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien käyntikunnostus ja sääsuojaus. 2005 Käyttövedensiirrin uusittu. 2000 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Matalalämpöverkosto rakennettu. Kylpyhuoneet vesieristetty. Pihataso/autotalli, päädyn parvekkeet ja tuuletusparvekkeet ja päädyn julkisivut sekä saunaosasto

Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS - Lämmönsiirtimien uusiminen. - Varautuminen autojen latauslaitteiden hankintaan. - Hälytyspuhelimen muuttaminen GSM järjestelmään.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Sisäpihan pysäköintiä valvoo yksityinen pysäköinninvalvonta.

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2811.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Lahden yhteiskoulu n. 0,35 km, Tiirismaan peruskoulu n. 0,9 km; Päiväkodit: Musiikkileikkikoulu Marakatti n. 0,2 km, Humpulan päiväkoti n. 1,1 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Syke n. 0,4 km, K-Citymarket Paavola n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Malva n. 0,1 km, Lahden tori n. 0,4 km, Kaupungin teatteri n. 0,75 km, Kaupungin kirjasto n. 0,8 km, Satama n. 1,3 km, Harjun terveys n. 1,1 km

KoulutLahden yhteiskoulu (n. 0.35 km), Tiirismaan peruskoulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiMusiikkileikkikoulu Marakatti (n. 0.2 km), Humpulan päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,4 km, Matkakeskus n. 1,5 km

RuokakaupatKauppakeskus Syke (n. 0.4 km), K-Citymarket Paavola (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015/kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu259 kertaa