Myytävät asunnotOuluKuivasranta
KT1410794OuluEUR100000Oulu Rotuaari
442h, k, kph/wc, s, parv., ap

Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu

100 000,00 €Velaton lähtöhinta
100 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

44Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Kuivasrannantie 4, Kuivasranta, Oulu
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lauri Kilpelä

Lauri Kilpelä

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lauri.kilpela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504484840

    Helppo, huoleton ja hyväkuntoinen kaksio huippusuositulta Kuivasrannan alueelta! Tämä ensimmäisen kerroksen (1/3) parvekkeellinen kerrostalokoti on loistava ostos. Erinomainen sijainti ja kohtuulliset asumiskustannukset tekevät asunnosta mainion vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö on kaukolämmössä, ja kulku kaikkialle on esteetöntä. Ideaparkin palvelut sijaitsevat tien toisella puolella, eikä Nokialle, teknologiakylään kuin yliopistollekaan ole pitkä matka. Liikkuminen sujuu vaivattomasti pyörällä, bussilla tai autolla. Autolle on sähköpistokepaikka hintaan 3900€. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään todella järkevä sijoitus! Kuivasranta – Invest in Your Future This first‑floor home with a balcony suits both personal living and investment. The 2015 building has district heating and fully accessible entry. Ideapark is right across the street, and the distance to Nokia, the technology village and the university is short. Transport connections are smooth by bike, bus or car. A parking space with an electric outlet is available for 3900€.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 12.7.2026
    15:50 - 16:15
    Voit myös sopia itselle paremmin sopivan ajan yksityisnäyttöön kanssani.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410794
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuivasrannantie 4, 90540 Oulu
    KaupunginosaKuivasranta
    Huoneluku2h, k, kph/wc, s, parv., ap
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistokepaikka AP 8, eri osakeryhmällä ostettavissa hintaan 3900 euroa
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Huoneistokohtainen kaapeli-tv liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, lämmin varasto (iso)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2024), lattialiesi keraaminen, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone: wc- istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, peilikaappi, lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSauna: sähkösauna, saunassa on ikkuna.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKodin wc on kylpyhuoneessa.
    OlohuoneKäynti omalle parvekkeelle. Keittiö - olohuone yhdistelmä.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa on kaapistot ja käynti molemmin puolin.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta100 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta100 000,00 €
    Hoitovastike167,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä167,20 €/kk
    Lisätietoa vastikkeista1.7.2026 hoitovastike 171,60€/kk. Elokuussa kerätään ylimääräinen hoitovastike.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk
    Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 13,65 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuenakko 22€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ritakulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4774 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Alltime Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 10-vuotistarkastus, IV-kanavien puhdistus, palovaroittimien uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on valmistunut 2015, joten isompia korjaustöitä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvitykesllä: 2030-2032 Viemäreiden tarkistuskuvaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1914.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRita-Aukion koulu n. 0,8 km, Kuivasrannan päiväkoti n. 0,2 km, S-Market Ritaharju n. 0,8 km, K-supermarket n. 0,8 km
    LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,1 km
    HarrastuksetKauppakeskus Ideapark n. 0,08 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu622 kertaa
    Vastuullista välittämistä