Myytävät asunnotEspooViherlaakso
KT1409681EspooEUR399000Espoo Laaksolahti
91 / 914h+k

Viherlaaksonranta 10, Viherlaakso, Espoo

399 000,00 €Velaton hinta
265 224,66 €Myyntihinta
91Viherlaaksonranta 10, Viherlaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva
Näkymä Lippajärvelle taloyhtiön rantasaunan terassilta
Näkymä Lippajärvelle taloyhtiön rantasaunan terassilta
Valoisa ja tilava ruokailutila ja olohuone
Valoisa ja tilava ruokailutila ja olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone (parvekkeen viereinen)
Makuuhuone (parvekkeen viereinen)
Makuuhuone (parvekkeen viereinen)
Makuuhuone (parvekkeen viereinen)
Makuuhuone (eteisen viereinen, omalla WC:lla)
Makuuhuone (eteisen viereinen, omalla WC:lla)
Makuuhuone (eteisen viereinen, omalla wc:lla)
Makuuhuone (eteisen viereinen, omalla wc:lla)
Työhuone/makuuhuone (ruokailutilan viereinen)
Työhuone/makuuhuone (ruokailutilan viereinen)
Eteishalli
Eteishalli
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc (käynti eteishallista)
Erillinen wc (käynti eteishallista)
Erillinen wc (käynti makuuhuoneesta)
Erillinen wc (käynti makuuhuoneesta)
Länteen Lippajärven suuntaan katsova lasitettu parveke
Länteen Lippajärven suuntaan katsova lasitettu parveke
Länteen Lippajärven suuntaan katsova lasitettu parveke
Länteen Lippajärven suuntaan katsova lasitettu parveke
D-talo Lippajärven puolelta katsottuna
D-talo Lippajärven puolelta katsottuna
D-talo kadun puolelta katsottuna
D-talo kadun puolelta katsottuna
Taloyhtiön lasten leikkialue
Taloyhtiön lasten leikkialue
Näkymä Lippajärvelle taloyhtiön rantasaunan terassilta
Näkymä Lippajärvelle taloyhtiön rantasaunan terassilta
Rantasauna
Rantasauna
Taloyhtiön rantatalo "Pilvilinna"
Taloyhtiön rantatalo "Pilvilinna"
Taloyhtiön rantatalo "Pilvilinna"
Taloyhtiön rantatalo "Pilvilinna"
Näkymä alas rantaan "Pilvilinnan terassilta"
Näkymä alas rantaan "Pilvilinnan terassilta"
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön tenniskenttä
Taloyhtiön tenniskenttä
Asunnon pohjakuva
Suuntaa antava pohjakuva
Näkymä Lippajärvelle taloyhtiön rantasaunan terassilta
Näkymä Lippajärvelle taloyhtiön rantasaunan terassilta
Valoisa ja tilava ruokailutila ja olohuone
Valoisa ja tilava ruokailutila ja olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone (parvekkeen viereinen)
Makuuhuone (parvekkeen viereinen)
Makuuhuone (parvekkeen viereinen)
Makuuhuone (parvekkeen viereinen)
Makuuhuone (eteisen viereinen, omalla WC:lla)
Makuuhuone (eteisen viereinen, omalla WC:lla)
Makuuhuone (eteisen viereinen, omalla wc:lla)
Makuuhuone (eteisen viereinen, omalla wc:lla)
Työhuone/makuuhuone (ruokailutilan viereinen)
Työhuone/makuuhuone (ruokailutilan viereinen)
Eteishalli
Eteishalli
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc (käynti eteishallista)
Erillinen wc (käynti eteishallista)
Erillinen wc (käynti makuuhuoneesta)
Erillinen wc (käynti makuuhuoneesta)
Länteen Lippajärven suuntaan katsova lasitettu parveke
Länteen Lippajärven suuntaan katsova lasitettu parveke
Länteen Lippajärven suuntaan katsova lasitettu parveke
Länteen Lippajärven suuntaan katsova lasitettu parveke
D-talo Lippajärven puolelta katsottuna
D-talo Lippajärven puolelta katsottuna
D-talo kadun puolelta katsottuna
D-talo kadun puolelta katsottuna
Taloyhtiön lasten leikkialue
Taloyhtiön lasten leikkialue
Näkymä Lippajärvelle taloyhtiön rantasaunan terassilta
Näkymä Lippajärvelle taloyhtiön rantasaunan terassilta
Rantasauna
Rantasauna
Taloyhtiön rantatalo "Pilvilinna"
Taloyhtiön rantatalo "Pilvilinna"
Taloyhtiön rantatalo "Pilvilinna"
Taloyhtiön rantatalo "Pilvilinna"
Näkymä alas rantaan "Pilvilinnan terassilta"
Näkymä alas rantaan "Pilvilinnan terassilta"
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön tenniskenttä
Taloyhtiön tenniskenttä

    Upea ja hyväkuntoinen kerrostaloasunto erittäin arvostetussa ja halutussa taloyhtiössä Lippajärven rannalla. Tästä valoisasta ja avarasta 3. kerroksen asunnosta on kauniit näkymät kolmeen ilmansuuntaan, ja koko asunnon levyiseltä parvekkeelta näkymä länteen järvelle. Pohjaratkaisu on selkeä ja hyvin toimiva, huoneet ovat tilavia ja säilytystilojakin on runsaasti. Tässä asunnossa on 2 erillistä wc:ta. As Oy Espoon Pilvilinna (https://www.espoonpilvilinna.fi/) on hyvin hoidettu yhtiö, putkiremontti tehty perinteisellä tavalla 2013-2014, jonka yhteydessä on uusittu myös kylpyhuoneet ja keittiöt. Lisäksi juuri on valmistunut laaja julkisivu-, parveke-, porrashuone- ja kattoremontti. Yhtiö on myös siirtynyt kaukolämmöstä maalämpöön ja lämmön talteenottoon, sekä rakennuttanut sähköautojen latausinfran ja asentanut latauslaitteet. Tässä harvinaislaatuisessa taloyhtiössä on runsaasti harrastus- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Täällä voit saunoa rantasaunalla ja pulahtaa uimaan omalta laiturilta. Taloyhtiöllä on myös oma "Pilvilinna", jossa voit järjestää vaikka pienet perhejuhlat tai nauttia olostasi terassilla grillaten. Talon väellä on myös mahdollisuus pelata tennistä omalla tenniskentällä, nostella painoja yhtiön pienellä kuntosalilla, tai nauttia päivästä soutelemalla kauniilla Lippajärvellä. Tervetuloa ihastumaan ainutlaatuiseen kokonaisuuteen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409681
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViherlaaksonranta 10, 02710 Espoo
    KaupunginosaViherlaakso
    Huoneluku4h+k
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, järvelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Yhtiöllä
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSähköjohdot uusittu 2014 putkiremontin yhteydessä (PEAB). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: 10M
    Säilytystilat asunnossaKiinteät kaapistot, kellarikomero (2x)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, vinyylilevy
    KylpyhuonePeilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, erillinen wc (2x), lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kuivauspatteri kylpyhuoneessa (vesikiertoinen). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta265 224,66 €
    Velkaosuus133 775,34 €
    Velaton hinta399 000,00 €
    Hoitovastike345,54 €/kk
    Rahoitusvastike882,45 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 227,99 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 16 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 18 € / kk
    Autopaikkamaksu: 14 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 0,5 € / kk
    Sähkölämmityskulut: 450 € / vuosi. Keskimääräinen kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön)
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallin vuokra 65,00 euroa/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Pilvilinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala19800 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltia Espoo Oy / asiakaspalvelu@huoltia.fi / www.huoltia.fi
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, 4 sähkösaunaa, hirsinen rantasauna, kuntosali, hirsinen harrastustalo Pilvilinna, kerhohuone, 2 väestönsuojaa, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, tenniskenttä (kenttää hoitaa Tennisseura Lipsa ry). ks. isännöitsijäntodistus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2010Parvekkeet (toteutussuunnittelu): Parvekkeiden tarkistaminen ja korjaustavan suunnittelu työselostuksen teettäminen 2010Autopaikat: Autopaikkojen ruutujen ja lipputangon maalaus 2010Katot; Kattojen paikkamaalausta (2-3 taloa) 2010Parvekkeet (toteutus): C-talon parvekkeiden kunnostus 2010Väestönsuoja; Häkkikomeroiden rakentaminen B-talon väestönsuojaan 2011-2012Rantasaunan hormit; Hormin korjaus, piippu ja kattotikkaat 2011Piha; Pihaportaiden rakentaminen rantaan G ja C talojen välistä 2010-2012Putkiremontti (toteutussuunnittelu) Sähkö- ja putkisaneerauksen suunnittelu 2011Parvekkeet (Toteutus) E-talon parvekkeiden kunnostus 2011Märkätilat (toteutus) C-talon saunaosaston kunnostaminen (viemäri- ja vesijohdot uusittu) 2012Parvekkeet (Toteutus): A-talon parvekkeiden kunnostus 2012Aita; tontin rajalle rakennettu aita 2012-2013Kattotyöt; Lumiesteiden asennus 2013-2014Putkiremontti. Putkiremontti sisälsi seuraavien rakenneosien uusinnan: vesijohtojen, viemäreiden, ilmanvaihdon, sähkönousut, antennijärjestelmän 2014Lukitus; uusinta 2015Tenniskenttä; Tenniskentän massan uusinta 2016Rantasaunan pumppaamon uusinta 2016Pilvilinnan terassi, laituri ja pihakäytävän kaide 2016Putkiremontin takuutöitä 2017Näköalapaikan rakennus 2017Rantasaunan puuvaja ja puucee sekä Pilvilinnan kompostikäymälä 2017Portaat Pilvilinnalta A-talolle 2017Kellarikomerot F-talon vs-tilaan 2017Rantasauna: vesikaton uusinta 2017Pilvilinnan kattoturvatuotteiden ja rännien asennus, sekä kivijalan kunnostus 2017D-talon alapohjatilan tuuletuksen asentaminen 2018D-talon edessä olevan muurin kunnostus 2018Kaikkien talojen sokkeleiden kunnostus ja maalaus 2018Pilvilinnan kaiteiden kunnostus/uusinta 2018Piha-alueiden kivikäytävien ja portaiden kunnostus ja entistäminen 2018Rantasaunan lauteiden ja kiukaan uusinta 2018Rantasaunan salaojien ja kivetyksen toteutus 2018Palokatkokorjaukset 2018 C-talon porraskäytävän malliaulan toteutus 2018Leikkipaikkojen kunnostus 2019Pilvilinnan ilmalämpöpumppu uusittu 2019Rantasaunan kattoturvatuotteiden asennus 2019Ala-aulojen sähköiset ilmoitustaulut ja varausjärjestelmä 2019Sähkösaunojen lukituksen uusinta koodilukollisiksi 2019 Tenniskentän verkon tukipuiden kunnostus/uusinta 2019Kuntosalilaitteiden päivitys 2019E-talon alapohjatilan tuuletuksen asentaminen 2020Pilvilinnan ikkunoiden uusiminen 2020Pilvilinnan ja rantasaunan hälytysjärjestelmä, ovien lukituksen uusinta 2020Terassien, keinujen ja muiden puisten ulkorakenteiden kyllästyskäsittely 2020Putkiremontin korjaustöiden loppuunsaattaminen 2020-21 Rantasaunan ja Pilvilinnan talotekniikan uusinta 2024 Uimalaiturin ja sen terassiosan uusiminen 2023-2025 Laaja julkisivu, parveke, porrashuone ja kattoremontti 2024-2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen ja latauslaitteiden asentaminen 2024-2025 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja lämmöntalteenottoon Aikaisemmat toimenpiteet Kunnossapitotarveselvityksestä
    Tiedossa olevat korjauksetTulevat tarpeet: 2025 Rantasaunassa muutaman hirren vaihtaminen 2026-2027 Alapohjan pumppaamo E-talo 2026-2030 Lukituksen mahdollinen uusiminen Abloyn patentin umpeuduttua 2026-2030 Pilvilinna-kerhotalon keittiöpisteen ja wc:n remontoiminen, alakerran remontoiminen 2026-2030 Tenniskentän verkon uusiminen 2030- Hissien kuntotutkimus ja koneistojen peruskunnostus tarvittaessa selvitysten perusteella
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Arviot Kunnossapitotarveselvityksessä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiöön kuuluvat erikoiset rakennukset kuten tenniskenttä, rantasauna ja kerhotalo ovat jäänne Lippajärven huvila-ajan historiaa. Paikalla on ollut Honkavaaran kartano, jonka historia yhdistyy mm. arkkitehti Vilho Penttilään, kuvanveistäjä Matti Hauptiin - ja myös Kekkonen on saunonut täällä!. Taloyhtiön nimi on muuttunut, uusi nimi on As Oy Espoon Pilvilinna. Taloyhtiöllä on omat nettisivut osoitteessa https://www.espoonpilvilinna.fi/. Taloyhtiössä on juuri valmistumassa laaja peruskorjaushanke, jonka jälkeen tämä 60-vuotta täyttävä kohde on kuin uusi! Remonttiin kuuluvat: vesikaton uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, päätyjulkisivujen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 3 sivulta sekä porrashuoneiden kunnostus. Samalla yhtiö siirtyy maalämpöön ja rakentaa sähköautojen latausinfran. Remonttihanke on sujunut hyvin ja valmistuu aikataulussa. Kokonaisuus ja pihan entisöiminen valmistuneet kesällä 2025, julkisivuremontti on osassa taloissa jo valmis. Putkiremontti on tehty 2013-2014.
    Huoneistot yhteensä90 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6425.15 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Viherlaakson koulut n. 0,6 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 1 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,7 km, Lähderannan kaupat n. 2 km; Muut lähipalvelut: Sellon palvelut n. 5 km, Apteekki n. 0,8 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
    Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
    Puh. (09) 2311 0311
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu674 kertaa
    Vastuullista välittämistä