Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Maskuntie 3-5-7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6607 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1950
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onullakko-/kellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi- ja viemärijohtosaneeraus 2001.
Jäteasema 2003.
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus, leikkipihan rakentaminen 2006.
Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden korjaus, lukituksen uusiminen Abloy Execiin 2007.
Ilmanvaihtokanavien nuohous, peruskuntoarvion päivitys 2009.
Salaojajärjestelmän rakentaminen/korjaus 2011.
Pihan kunnostusta 2011-2013.
Maskuntie 5 katolle asennettu huippuimuri sekä lisätty aiemmin asennettuihin imureihin turvakytkimet. Kattoturvatuotteiden asennus kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2013.
Julkisivujen ja vaakavesikourujen korjausurakka 2016. pylväsvalojen korjaustyöt, huoneiston (Maskuntie 3) A 2 eteisen ja makuuhuoneen purku ja kasaustyöt sekä asunnon otsonointi 2017.
Märkätilojen lattia- ja seinäpintojen tarkastukset sekä pintojen kosteusmittaukset 2019.
Maskuntie 5 kellaritilojen kosteuden poisto suunnittelu ja toteutus sekä muita kellaritöit, IV-hormien nuohoukset, lämmityksen säätämisen uusinta 2020.
Lämmitysverkoston tasapainotus Kaukolämmöstä maalämpöön -hankeselvitys mukaan lukien sähköautojen latausmahdollisuudet ja aurinkopaneelit sekä
pystyviemärien pesu ja kuvaus 2022.
Sähkö- ja telejärjestelmän ja kellaritilojen uusimisen suunnittelu 2024.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, piha-alueen kunnostustyöt, kellarikerroksien kunnostus- ja muutostyöt, palovaroittimien uusiminen, lämmönsäätö- ja seurantajärjestelmän asennus,
/ huoneistokohtaiset lämpötila-anturit, vesikaton puhdistus, pesu ja piippujen rappausten korjaus, yhtiön asunnon 5 A 7 peruskorjaus (sis. uusi suihkutila), lisä- ja muutostyövaraus, rakennuttaminen, valvonta, sähköautojen latausinfran rakentaminen, sähköautojen latausinfran rakentamisen ARA-avustus, 2027 Kuntoarvion laadinta, 2028-2029 Vuosihuoltotöitä, 2030 Valurautaviemäreiden tarkastus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, kellaritilojen muutostyös, sähköautojen latausinfra, sekä pihän kunnostustyöt päätetty yhtiökokouksessa 27.5.25.
Hallituksella on oikeus poiketa sähkö- ja telejärjestelmän uusimisen kustannusarviosta +/- 10 % ilman erillistä yhtiökokouksen päätöstä. Katso isännöitsijäntodistus lisäteitoja yhtiöstä.
MuutaYhtiökokous 27.5.2025 päätti kiinteistön sähkö- ja telejärjestelmien uusimisesta, kellaritilojen muutostöistä, sähköautojen latausinfran rakentamisesta, pihan
kunnostustöistä ym. korjaustöiden toteuttamisesta hallituksen esittämässä laajuudessa vuosien 2025-2026 kuluessa n. 1.539.940 euron budjetilla. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 1.539.940 € lainan n. 24,5 vuoden laina-ajalla korjausten
rahoittamiseksi. Osakas on voinut valita rahoitusosuutensa suorittamisen joko
kertasuorituksella tai pääomavastikkeella katettavan lainan 740 €/m2, joka peritään
neljässä erässä 5.9.2025 (185 €/m2), 5.11.2025 (185 €/m2), 5.1.2026 (185 €/m2) ja 5.3.2026 (185 €/m2).
Pääomavastikkeen valinneet osakkaat voivat jatkossa maksaa osuutensa korjaustöitä varten otettavasta lainasta joko 50 % tai 100 % osuuksina vuosittain joko 30.6. tai 31.12. Ensimmäinen poismaksumahdollisuus on kesäkuussa 2026.
Liiketilat ovat varastotiloja.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2109.3 m²