52 m² / 52 m²3h, k

Yliopistonkatu 2, Keskusta, Turku

196 000,00 €Velaton hinta

151 398,83 €Myyntihinta

Pauliina Kärkäinen

myyntineuvottelija, KiLAT, KM

pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447799055

Hyväkuntoinen kolmio huippusijainnilla Aurajoen läheisyydessä Tämän keskustakodin ehdoton valtti on sen sijainti loistavalla paikalla ydinkeskustan kattavien palveluiden ja elämysten äärellä sekä opiskelupaikkojen välittömässä läheisyydessä. As Oy Multavierussa on jo tehty lukuisia merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus v.2020-2022, perustusten vahvistaminen ja hissien uusiminen. Valoisan läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja se mahdollistaa mm. vuokralaisten yhteisasumisen. Isosta olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja keittiöön mahtuu ruokailemaan. Eteisen kaapistoissa on hyvin säilytystilaa. Linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone sai modernin ja tyylikkään ilmeen. Asunto on kaikin puolin siistissä kunnossa. Sen lähes kaikki lattiapinnat on uusittu ja seinät maalattu. Asukkaiden käytössä ovat myös pesutupa ja saunaosasto. Sijainnin vuoksi asunto on ollut vuosien saatossa haluttu vuokrakohde. Asunto myydään nytkin vuokrattuna ja siihen on aina ollut helppoa saada vuokralaisia. Tämä on siis myös sijoittajalle oivallinen kohde! Varaa rohkeasti yksityisesittelyaika!

Seuraava esittely

Tiistai 29.4.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385450

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYliopistonkatu 2, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 tapettien poisto, seinien ja katon maalaus, ikkunoiden sisäkarmien kunnostus ja maalaus, sisäovien kunnostus/maalaus, vinyylilattian asennus.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen15.8.2025

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, laminaattitasot

SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, pesukone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto ullakolla

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli (vain toisessa mh)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä runsaasti kaappitilaa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta151 398,83 €

Velkaosuus44 601,17 €

Velaton hinta196 000,00 €

Hoitovastike182,00 €/kk

Rahoitusvastike320,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä502,84 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 40€/kk, pistokkeellinen autopaikka 60€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Multavieru

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6612 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, autonpesutalli

Rakennukseen tehdyt korjauksetPerustusten vahvistus talo III 1981 ja talo IV 1996. Lukot 2004. Rantatalon katon uusiminen ja maalaus 2003-05. Antenniverkoston kunnostus 2005. Hissien uusiminen 2008. II-talon parvekekorjaus sekä III- ja IV-talojen Yliopistonkadun julkisivujen lämpörappaus 2006. Porraskäytävien maalaus 2010. I- ja II-talojen julkisivukorjaus 2010-11. Perustusten uusiminen talot I ja II 2011-12. VSS-kunnostus 2011. II-talon kylmiön uusiminen ja talopesulan kunnostus 2012. II-talon pohjaviemärin ja kellarivesijohtojen uusiminen 2012. Lämmönvaihtimien uusiminen, pihavalaistuksen parannus 2013. D- ja E-portaiden vesijohtonousujen uusiminen 2013-14. Talojen II-IV kattojen pinnoitus, talon IV pihapäädyn maalaus 2014. Yläpihan asfaltointi 2015. Pitkien parvekelinjojen (talot I, III, IV) betonipaikkaukset 2015-2016 ja kaiteiden maalaus 2017. Linjasaneeraus ja PILP 2020-22. Porraskäytävien ulko-ovien ja lukitusten uusiminen iLOQ5 2022. Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2022.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys seuraavan 5 vuoden korjaushankkeista: julkisivujen pesu ja kuntotutkimus, parvekekorjaussuunnittelu talot 1, 3 ja 4, ikkunoiden uusiminen, tuloilman saannin parantaminen, autolatausinfran rakennuttaminen ja pihavalaistus, väestönsuojan IV-laitteiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaTupakointi parvekkeilla on kielletty. Energiatodistus voimassa 13.4.2033 asti.

Huoneistot yhteensä190 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9596 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala555 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori ja keskustan palvelut (n. 0.8 km)

KoulutPuolalan koulu, luokat 1-6 (n. 0.8 km), Puolalan koulu, luokat 7-9 (n. 1 km), Turun yliopisto (n. 1.2 km)

PäiväkotiTuomaansillan päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.6 km), Rautatieasema (n. 1.2 km)

RuokakaupatK-Market ja Lidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Kärkäinen p.044 7799055 pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu320 kertaa