62 m² / 62 m²3h, avok, kph, lasitettu parveke

Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki

519 000,00 €Velaton hinta

519 000,00 €Myyntihinta

Talon 12. kerroksen kattoterassi

Talon 12. kerroksen kattoterassi, joka talosaunan yhteydessä

Parkkihallista suora yhteys hissillä kotiin!

Talon 12. kerroksen kattoterassi

Talon 12. kerroksen kattoterassi, joka talosaunan yhteydessä

Parkkihallista suora yhteys hissillä kotiin!

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

Päätyhuoneisto lumoavilla näkymillä 11. kerroksessa loistosijainnilla!

Suuri lasitettu parveke ja ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan!
Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla!
Oma autohallipaikka/pysäköintioikeus mahdollista ostaa erikseen!
Erinomaiset liikenneyhteydet ja kaiken kattavat palvelut lähelläsi!

Parvekkeellinen päätyhuoneisto upeilla näkymillä 11. kerroksessa kattavien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä! Tässä vuonna 2022 valmistuneessa kodissa on suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat ainutlaatuiset näkymät! Avara keittiö-olohuoneyhdistelmä toimii kodin sydämenä. Keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti suurelle ja aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu lumoavat maisemat Helsingin keskustan sekä vehreän keskuspuiston suuntaan. Asunto Oy Helsingin Ellen kohoaa omalla tontillaan naapuritalojen viherkattoja korkeammalle tarjoten yksityisyyttä urbaanissa Ratapihakorttelissa. Yhtiössä on useita arkea helpottavia yhteisiä tiloja ja talon 12. kerroksesta löytyy upea saunaosasto terasseineen. Pysäköintipaikat sijaitsevat pihakannen alla hallissa, josta pääsee mukavasti kuivin jaloin suoraan hissillä omaan kotiin. Tämän kodin yhteydessä myydäänkin tarvittaessa sähköauton latauspisteellä varustettu hallipaikka hintaan 27 500 €. Sijainti on yksi tämän kodin yksi parhaista valteista. Kauppakeskus Tripla tarjoaa kattavia palveluitansa vain muutaman sadan metrin päässä ja keskuspuiston vehreiden ulkoilureittien pariin kävelet hetkessä. Bussit ja raitiovaunut kulkevat lähes vierestäsi ja junalla pääset vaivattomasti Helsingin keskustaan tai lähes minne vain muualle Suomeen. Lisäksi naapuriin on määrä avautua syksyllä upouusi peruskoulu päiväkotineen. Tässä kodissa yhdistyy urbaani kaupunkielämä ja lumoavat maisemat! Tule paikan päälle katsomaan, miksi nämä näkymät tekevät tästä kodista ainutlaatuisen!

Ensiesittely

Maanantai 7.7.2025
16:50 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396751

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHöyrypolku 4, 00520 Helsinki

KaupunginosaPasila

Huoneluku3h, avok, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros11/14

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaSähköauton latauspisteellä varustettu nimeämätön autohallipaikka/pysäköintioikeus PO 20 myydään asunnon yhteydessä erikseen hintaan 27 500 €.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, mikro, kaapistot, työtasot ja välitila kvartsia.

SaniteettitilatSuihku, kääntyvät suihkuseinät, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys.

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneLiukuovikaapistot Elfa-säilytysjärjestelmillä

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto (A-talossa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta519 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta519 000,00 €

Hoitovastike328,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä328,60 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesukone 2 €/h, kuivausrumpu maksuton, sauna 7 €/h, kerhohuone yö käyttöön 25 €/kerta. Autopaikan latausvastike 5 €/kk + käytetty sähkö (tällä hetkellä 17 snt/kWh). Hallituksella on oikeus periä tilikauden aikana syntyneet sähköautojen latauslaitteisiin kohdistuvat kulut täysimääräisesti niiltä osakkailta, jotka ovat lunastaneet latausoikeuden. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ellen

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1822 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja kaukojäähdytysjärjestelmä

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onA-talo: hissi, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, lämmönjakohuone, siivouskomero, talovarasto, sähköpääkeskus ja liiketila 1. kerroksessa. Kerhohuone ja yhteiskäyttöinen terassi sijaitsevat 6. kerroksessa. B:talo: hissit, irtamistovarastot, jätehuoneen tekninen tila ja yhtiön yhteinen väestönsuoja sijaitsevat kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, palvelueteinen, siivouskomero, talopesula, kuivaushuone, sähköpääkeskus ja jätehuone sijaitsevat 1. kerroksessa. Talosauna ja yhteiskäyttöinen terassi sijaitsevat 12. kerroksessa. Kaapeli-TV, iLOQ-lukitusjärjestelmä, Doorbird -ovipuhelinjärjestelmä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Yleisten tilojen tarkastus vuositakuukorjauksia varten.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö valmistunut 28.12.2022. Taloyhtiössä ei ole tiedossa huomattavia korjaus- ja kunnostustarpeita seuraavien viiden vuoden aikana.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kts. YJ 12-13 §, koskee autohallipaikkoja (1 kk) ja a/b-merkittyjä huoneistoja (3 vko), ensisijainen lunastusoikeus yhtiöllä, toissijainen osakkeenomistajilla., lunastusoikeus osakkailla Kts. YJ 12-13 §, koskee autohallipaikkoja (1 kk) ja a/b-merkittyjä huoneistoja (3 vko), ensisijainen lunastusoikeus yhtiöllä, toissijainen osakkeenomistajilla.

MuutaPysäköintioikeudet PO1-PO40 oikeuttavat pysäköimään yhdelle kulloinkin vapaana olevalle autohallipaikalle AHP13-AHP40 ja AHP54-AHP65, jotka sijaitsevat maanalaisessa pysäköintihallissa. Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva rajoitus: ”asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi” (kts. YJ 4 §). Parvekkeita ja terasseja koskeva käyttörajoitus: "tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla" (kts. YJ 4 §). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.2.2024 hyväksyttiin sopimus ilmalämpöpumppujen asennuksesta ja päätettiin lisätä sopimukseen kohta, että ilmalämpöpumput eivät saa olla lämmittävää mallia.

Huoneistot yhteensä100 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4591.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala71 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Tripla (n. 0.35 km), Keskuspuisto (n. 0.6 km), Messukeskus (n. 0.65 km), Helsinki halli (n. 0.7 km)

KoulutUusi peruskoulu (määrä avautua syyslukulaudella 2025) (n. 0.05 km)

PäiväkotiUusi päiväkoti (määrä avautua syyslukulaudella 2025) (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Raitiovaunut (n. 0.35 km), Juna-asema (n. 0.45 km)

RuokakaupatKauppakeskus Triplan ruokakaupat (24/7 Prisma, K-Supermarket, Lidl, Alepa) (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lilian Wardi, p. 050 311 2261 tai lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa