49 m² / 49 m²2h, kk, vh ja kph

Kalevankatu 26, Kamppi, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta

285 991,94 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Loistavalla sijainnilla Kampin palveluiden välittömässä läheisyydessä selkeäpohjainen kaksio. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei maantasalla. Isojen ikkunoiden näkymä on Kalevankadulle. Hyvänkokoisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Huonejärjestys muunneltavissa. Remontoimalla saat tästä hienon kodin! Taloyhtiöllä on viihtyisän sisäpihan lisäksi osakkaiden käytössä myös kaksi saunaa uima-altaineen. Sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391687

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevankatu 26, 00100 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h, kk, vh ja kph

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi

SaniteettitilatAmme, peili, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 991,94 €

Velkaosuus9 008,06 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike499,80 €/kk

Rahoitusvastike139,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä639,45 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste osakkeiden lukumäärä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevankatu 26

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1164 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, sauna 2 kpl, uima-allas 2 kpl, huoneistokohtaiset varastot, tomutushuone, kuivaushuone, mankeli, kaapeli TV, DNA laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Katon pinnoitteiden uusiminen, lukituksen uusiminen (exec-sarja). 2008 saunan löylyhuoneiden peruskorjaus, terassiparvekkeiden kunnostus. 2010 nuohous, seitsemän kph:n lattian uusiminen. 2011 vesivahinkokorjauksia huoneistot ja terassiparvekkeet. 2013 vesivahinkokorjauksia kahdessa huoneistossa. 2014–2015 hissin peruskorjaus. 2015 kolmen kph:n lattian uusiminen, ovisummerien uusiminen. 2016 lämmönvaihtimen uusiminen. 2017 lukoston uusiminen (iLoq), ala-aulan maalaus, julkisivun kuntotutkimus. 2018 viemäriverkoston kuntotarkastus. 2018-2020 Käyttötarkoituksen muutos A2, A3, A4, A6 ja A7. 2019 pohjaviemärien kunnostus. 2020–2021 viiden kph:n peruskorjaus, vesikatteen vuotokorjauksia. 2021 taloyhtiön vuokra-asunnon kunnostus, nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä tasapainotus. 2022 Julkisivuhanke, ikkunoiden ja elementtisaumojen uusiminen sekä julkisivun pesu ja betonipintojen paikkaus sekä huoltomaalaus, uima-allaslaitteiston uusiminen, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus, pihan vaahteroiden istuttaminen 2022-23 Saunan, autotallin ja liiketilan ilmastointikoneiden uusiminen 2023 Kahden terassiparvekkeen pinnoitekorjaus, pihavalaistuksien uusiminen, saunojen kiukaiden vastusten uusinta

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024 Pihavalaistuksen loppukunnostus, terassiparvekkeiden kuntotutkimus 2025 Märkätilojen kuntoarvio 2025-26 Autotallin nosto-oven uusiminen tarpeen vaatiessa, PTS 2027-2029 Ei tarpeita tiedossa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 3.1.2024: annettiin hallitukselle valtuus neuvotella ja tehdä hoitolainasopimus enintään 100 000 €:lle. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lainalla voidaan kattaa kokouskutsussa mainittuja yllättäviä kustannuksia maksuvalmiuden turvaamiseksi. Hallitus voi päättää lainan nostoajankohdan ja laina-ajan. Yhtiökokous 11.6.2024: Annettiin hallitukselle valtuus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä sekä valtuudesta tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korko-kehityksen näin vaatiessa hallituksen päätöksillä seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Annettiin halliukselle valtuutus tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarpeelliseksi katsomallaan summalla, mutta enintään maksettujen lainanlyhennysten määrällä. Yhtiöllä käytössä hoitolaina 30 000€, josta käytetty 0€ per 31.5.2024.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2150.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala192 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin ostoskeskus (n. 0.35 km)

KoulutRessun lukio (n. 0.26 km), Hanken (n. 0.9 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro Kamppi (n. 0.35 km), Lähi- ja kaukolinja-autoyhteydet Kamppi (n. 0.35 km), Päärautatieasema (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.1 km), Lidl (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa