Myytävät asunnotHelsinkiJätkäsaari
KT1375942HelsinkiEUR337000Helsinki Töölö
39 / 392h, avok, kph, vh, lasit.parv

Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki

337 000,00 €Velaton hinta
160 132,22 €Myyntihinta
39Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20 / Malagankatu 2 puistopiha
Välimerenkatu 20 / Malagankatu 2 puistopiha
Välimerenkatu 20 / Malagankatu 2 julkisivu
Välimerenkatu 20 / Malagankatu 2 julkisivu
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Digistailatun kuvan mittasuhteet eivät vastaa todellisuutta
Digistailatun kuvan mittasuhteet eivät vastaa todellisuutta
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Tervetuloa taloyhtiön 7 kerroksen terassisaunaan
Tervetuloa taloyhtiön 7 kerroksen terassisaunaan
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Saunaosaston terassi
Saunaosaston terassi
Näkymät saunaosaston terassilta
Näkymät saunaosaston terassilta
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20 / Malagankatu 2 puistopiha
Välimerenkatu 20 / Malagankatu 2 puistopiha
Välimerenkatu 20 / Malagankatu 2 julkisivu
Välimerenkatu 20 / Malagankatu 2 julkisivu
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Digistailatun kuvan mittasuhteet eivät vastaa todellisuutta
Digistailatun kuvan mittasuhteet eivät vastaa todellisuutta
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Tervetuloa taloyhtiön 7 kerroksen terassisaunaan
Tervetuloa taloyhtiön 7 kerroksen terassisaunaan
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Saunaosaston terassi
Saunaosaston terassi
Näkymät saunaosaston terassilta
Näkymät saunaosaston terassilta
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki
Välimerenkatu 20, Jätkäsaari, Helsinki

    Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2019 valmistuneeseen taloyhtiöön, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan keskeisellä sijainnilla Jätkäsaaren palveluiden vieressä. Taloyhtiön vuokratuotot, noin 170.000€ vuodessa, pitävät talouden loistavassa tasapainossa ja vastikkeen alhaisina. Viime vuonna taloyhtiö jätti perimättä 2 hoitovastiketta yhtiön talouden ollessa balanssissa. Hoitovastike on vain 3€/m²! Taloyhtiöllä varattavissa oleva hieno kerhotila, upea terassisauna 7 kerroksessa ja ilmainen pesutupa. Ja paljon muuta. Tämä on loistava tilaisuus asua modernissa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa yhdistyvät mukavuus ja taloudellinen vakaus. Tämä on täydellinen paikka niille, jotka arvostavat viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden vierellä. Avokeittiö luo avaran ja modernin ilmeen asuntoon. Keittiössä on tarvittavat ja nykyaikaiset laitteet sekä tilaa ruoanlaittoon. Asunnon ikkunoista ja suurelta lasitetulta parvekkeelta näkymät avautuvat etelään, hiljaiselle puistomaiselle korttelipihalle. Asunon pinnat kaipaavat maalia ja eteisen parketti käsittelyä, muuten tämä valoa tulviva koti on muutto valmis ja toivottaa uudet asukkaat tervetulleiksi. Täällä on hyvä elää ja olla. Täydellinen koti niille, jotka arvostavat viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden vierellä. Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen kodin yksin asuvalle tai pariskunnalle. Kun haluat tulla tutustumaan tähän kotiin, soita niin sovitaan sinulle oma esittely. Tai tule yleisesittelyymme. Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme asiakirjoja esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.1.2025
    14:20 - 15:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1375942
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVälimerenkatu 20, 00220 Helsinki
    KaupunginosaJätkäsaari
    Huoneluku2h, avok, kph, vh, lasit.parv
    Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala39 m²
    Kerros4/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2019
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Pinnoissa on normaalia asumisen jälkiä.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot. Induktioliesi, kiertoilmauuni ( erillisuuni- ja taso), liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, jääkaappi/pakastin ( tiputtaa hieman vettä ala-laatikoiden alle liian kylmänä ).
    SaniteettitilatSuihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
    OlohuoneKäynti parvekkeelle
    MakuuhuoneVaatehuone
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero. Huoneiston kiinteät kaapistot.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakeloitu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: seinät maalattu. Lattia: Parketti ( parketissa on asumisen jälkiä )

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta160 132,22 €
    Velkaosuus176 867,78 €
    Velaton hinta337 000,00 €
    Hoitovastike117,00 €/kk
    Rahoitusvastike979,00 €/kk
    Erityisvastike351,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 447,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike määrätään käyttäen perusteena 4 §:n mukaisia huoneistojen lattiapinta-aloja. Erityisvastike on rahoitusvastike, tonttilaina (9,00€ x velallinen 39m2). Rahoitusvastike, rakennuslaina 100,00 € velallinen j.os 9,790 €. Vesimaksuennakko 20,00 € kpl 1,000 20,00 €. Saunamaksu 25,00 € kpl. Laajakaista 20,00 €. Rakennuslaina on pääomavastikelaina: OSAKASLYHENNYKSET: 8.3 ja 8.9, laskun eräpäivä noin viikkoa aikaisemmin. Tonttilaina on pääomavastikelaina: OSAKASLYHENNYKSET: 25.3 ja 25.9, osakkaalla laskun eräpäivä noin viikkoa aikaisemmin. Yhtiökokous 28.02.23: päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset, kerättäviä rahoitusvastikkeita ei rahastoida vaan tuloutetaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Malagankatu 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2040 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys /viilennys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö. Pestone Yhtiöt Oy
    Taloyhtiössä onHissi ( 3 kpl ). Taloyhtiön terassisauna päärakennus porras C 7 kerros. Kerhotila ( avain pyydettävä erikseen huoltoyhtiöltä ) päärakennus porras A 1. Kuivaushuone ja pesula päärakennus porras A 1 kerros. Taloyhtiön omistamat liiketilat 3 kpl päärakennus L 1 katutaso. Pyörävarastot. Ulkoiluvälinevarasto. Lastenvaunuvarasto Talovarasto, siivoustila, tekniset tilat.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
    Tiedossa olevat korjauksetNormaalit huolto- ja korjaustoimet kiinteistön kunnossa pitämiseksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
    MuutaYhtiö on perustettu ryhmärakennuttamislain tarkoittamana ryhmärakennuttamishankkeena, jossa ryhmä luonnollisia henkilöitä on perustanut asunto-osakeyhtiön. Yhtiön perustajaosakkaat eivät ole asuntokauppalain tarkoittamia perustajaosakkaita, joilla olisi Yhtiötä tai osakkaita kohtaan asuntokauppalain mukainen uuden asunnon myyjän vastuu. Rakentaja Fira tekee yksi- ja kaksivuotistakuukorjaukset ja lisäksi normaali 10-vuotisvastuu mahdollisista rakennusvirheistä. Koska kohde on ryhmärakennettu, ei ole asuntokauppalain mukaista perustajaosakasta eikä asuntokauppalain mukaisia vakuuksia, jotka siis yleensä vaaditaan RS-kohteilta tai valmiina myytäviltä kohteilta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike.
    Huoneistot yhteensä88 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4151 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala308 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJätkäsaaren peruskoulu (n. 0.51 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.17 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut (n. 0.25 km), Metro (n. 0.91 km), Bussit (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market ja Alepa (n. 0.45 km), Ruoholahden kauppakeskus (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu829 kertaa
    Vastuullista välittämistä