62,5 m² / 62,5 m²2h, k, kph, s, p.

Kolmas linja 2, Kallio, Helsinki

392 000,00 €Velaton hinta

387 686,57 €Myyntihinta

Asunnon oma sauna

Taloyhtiön saunatilat

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön saunatilojen yhteydessä oleva terassi

Asunnon oma sauna

Taloyhtiön saunatilat

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön saunatilojen yhteydessä oleva terassi

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä KTM, LKV, LVV, LKV, LVV, KTM

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Parvekkeen, saunan ja huikean yli 3,5 metriin yltävän huonekorkeuden omaava asunto linjoilla! Tämä vuonna 1913 valmistunut ja 2007 täysin peruskorjattu helmi tarjoaa asumista parhaimmillaan aivan Helsingin sykkivässä sydämessä. "Etu-Kalliossa", Kolmannen linjan alkupäässä sijaitsevassa kodissa yhdistyvät menneiden aikojen charmi ja moderni mukavuus. Asunnon vaikuttava, jopa 3,60 metriin yltävä huonekorkeus tuo avaruutta ja valoa, ja lounaaseen suuntautuva parveke kutsuu nauttimaan avarista katto- ja taivasnäkymistä. Kodin kruunaa oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Hämeentien ja Kolmannen linjan kulmauksessa sijaitseva Hakaniemen Pantin talo on yksi alueen maamerkeistä. Sen sijainti on erinomainen: Kallion suosituimmat ravintolat ja kahvilat sijaitsevat vain muutaman korttelin päässä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä Hakaniemen metroasema ja kattavat julkiset yhteydet löytyvät vain parin korttelin etäisyydeltä. Yhtiön osakaskäytössä oleviin tiloihin kuuluvat muun muassa hienot sauna- ja kokoustilat, jotka tuovat lisäarvoa asumiseen. Talossa on oma autohalli, jonka paikat ovat erillisinä osakkeina. Asunto on heti kaupanteosta vapaa uudelle omistajalleen, joten ota pikimmiten yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero60890392

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolmas linja 2, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h, k, kph, s, p.

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat katto- ja taivasnäkymät lounaaseen

ParvekeKyllä. Lounaan suuntainen avoparveke taivas- ja kattonäkymin

SäilytystilatVintti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto vintillä B -portaassa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, graniittityötasot
Lattia: Parketti

KylpyhuoneSauna
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistot
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta387 686,57 €

Velkaosuus4 313,43 €

Velaton hinta392 000,00 €

Hoitovastike393,75 €/kk

Rahoitusvastike59,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä453,13 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1 / kk. Laajakaistan käyttöön ottaneille
Muu maksu: 24,47 € / kk
Saunamaksu: 15 € / kk. Taloyhtiön saunavuoro (vain varanneille)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 8 Helsinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1330 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1913

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna/takka- ja kokoustilat, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuoneet, siivouskomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 1913 valmistunut rakennus on täysin peruskorjattu 2007-2008. 2026 Porttikongin pihakannen korjaus. 2025 Asuntojen ilmanvaihtokoneen uusiminen, kiinteistöautomaatiojärjestelmän saneeraus, koko talon ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, sähköautojen latausinfran rakentaminen, palovaroittimet asuntoihin. 2022 Lakattujen ikkunoiden, ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt Alemman kattotason savuhormien poistoimurien uusiminen. 2021 Sisäpihan valaistuksen uusiminen, poistoilmakoneen moottorin uusiminen, autohallin nosto-oven koneiston huolto, jäte- ja pohjavesipumppujen huolto. 2020 Videovalvontajärjestelmän uusiminen iLoq-lukituksen asentaminen yleisissä tiloissa. 2018 Kantavien pilareiden manttelointi (momentti 5 v. välein) IV-kanavien nuohous ja viemäreiden huuhtelut. 2016 Vesikalusteiden päivittäminen vettä säästäviksi, tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus, sähkövarusteiden korjauksia. 2015 Porraskäytävien ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, liiketilojen kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. 2014 Saattolämmityksen korjaus, peltikaton maalaus, pihakannen vedeneristyksen korjaus. 2007 Rakennuksen puupaalutusalueen suihkuinjektointi. 2007-2008 Rakennuksen peruskorjaus ja käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoiksi.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaisesti: 2027 Vesikalustekierros ja pyyhekuivainten tiivisteiden vaihto. 2028 Vesikaton paikka- ja huoltomaalaus. 2029 lukkopesien vaihto Sentosta iLoqiin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä/ tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Autohallipaikkoja koskeva lunastusoikeus, kts. YJ §8.

MuutaYhtiökokous 28.4.2025 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen näin salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden suuruinen pääomavastike korkomuutosten myötä kunkin pääomalainan osalta erikseen, pääomarahoituksen tasapainoituksen näin vaatiessa. Yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään pääomalainan nro 1 lainaosuussuorituksia vastaavalla summalla. Lisäksi päätettiin hallituksen esityksen mukaan sähköautojen latausinfran ja sen myötä autohalliin vaadittavan palovaroitinjärjestelmän rakentamisesta. Päätettiin rahoittaa hanke autopaikkaosakkailta kerättävällä kertamaksulla, joka veloitetaan kahdessa osassa, kustannusarvion ollessa yhteensä 10 000 euroa. Energiatodistus on voimassa 22.2.2033 saakka. Yhtiössä on äänileikkuri, YJ. §17. Yhtiöjärjestyksen mukainen osakkaan velvollisuus kiinteistöinvestoinnin vähennetyn arvonlisäveron takaisinmaksuun (katso isännöitsijäntodistus) ja Yhtiöjärjestyksen mukainen osakkaan velvollisuus mahdollisen alv-jäämän tasaamiseen arvonlisäverollinen käytön päättyessa (katso isännöitsijäntodistus). Ks. YJ §18 koskien osakkeenomistajan lisä- ja muutostöitä sekä näiden kunnossapitovastuuta.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3101 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala839 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKallion suosituimmat ravintolat ja kuppilat muutaman korttelin säteellä

LiikenneyhteydetHakaniemen metroasema ja muut julkisen liikenteen yhteydet kahden korttelin säteellä, n. 220 metriä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. +358447765200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa