168 m² / 223 m²4mh, 2 x oh, kirjastoh., keittiö, tkh, kh-tila, wc, kph/wc, psh, s, ask.h./var.

Töysperintie 8, Klamila, Virolahti

93 000,00 €Velaton hinta

93 000,00 €Myyntihinta

Töysperintie 8, Klamila

Autoille löytyy katos

Sisäänkäynti, missä portaat asuintiloihin

Sisäänkäynnin vasemmalla puolella takkahuone

Olohuone

Olohuone 2

Keittiötä on uudistettu 2020-luvulla

Puuliesi on muurattu uudestaan 2023

Keittiöstä on kulku takapihalle

Takapihalla on pieni leikkimökki

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Portaat talon torniosaan

Torniosassa on yksi makuutila

Yläkerran kph/wc on saneerattu 2023

Sauna

Kodinhoitotila

Pesuhuone

Alakerrassa on talon toinen wc

Pihalla on tilaa useammallekin autolle

Talon ulkoseinässä on voimavirtapistoke

Töysperintie 8, Klamila

Autoille löytyy katos

Sisäänkäynti, missä portaat asuintiloihin

Sisäänkäynnin vasemmalla puolella takkahuone

Olohuone

Olohuone 2

Keittiötä on uudistettu 2020-luvulla

Puuliesi on muurattu uudestaan 2023

Keittiöstä on kulku takapihalle

Takapihalla on pieni leikkimökki

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Portaat talon torniosaan

Torniosassa on yksi makuutila

Yläkerran kph/wc on saneerattu 2023

Sauna

Kodinhoitotila

Pesuhuone

Alakerrassa on talon toinen wc

Pihalla on tilaa useammallekin autolle

Talon ulkoseinässä on voimavirtapistoke

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KED

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Moneksi muuntautuva koti Klamilan rauhassa. Klamilan viehättävässä maalaismaisemassa sijaitseva tilava koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä. Tämä kohde hurmaa uniikilla ilmeellään ja pohjaratkaisulla, joka sopii isommallekin perheelle. Talon sydämenä toimii kaunis ja toimiva keittiö, joka on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia 2020-luvulla. Keittiön puuliesikin on muurattu uudelleen 2023, joten se toimii vielä pitkään kokin apulietenä ja lämmöntuottajana. Asuintilojen huoneet muuntautuvat moneen: kaksi erillistä olohuonetta on mahdollista jakaa vaikka liukuovilla, mikä lisää arjen joustavuutta. Yhteensä kolme makuuhuonetta ja yksi makuutila "tornissa" tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan tai mahdollisuuden etätyöskentelyyn. Kodin mukavuutta lisäävät puulieden lisäksi kaksi varaavaa takkaa sekä kaksi ilmalämpöpumppua, jotka pitävät huolen viihtyvyydestä ja miellyttävästä huonelämpötilasta kaikkina vuodenaikoina. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan tämän päivän määräysten mukaiseksi vuonna 2023. Pihapiiri on huoliteltu ja viihtyisä; syksyllä 2025 uudistetut pengerrykset, kiviportaat ja siistit nurmialueet tekevät ulkotiloista houkuttelevan paikan viettää vapaa-aikaa. Takapihalta löytyy perheen pienimmille pieni leikkimökki. Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle ja sähköautolle löytyy lautausmahdollisuus asuinrakennuksen ulkoseinästä, voimavirtapistokkeesta. Kiinteistö on kokenut kattavia kunnostuksia kuten vesikaton uusiminen, ulkovuorauksen ja sokkelin maalauksen, sekä sadevesijärjestelmien ja salaojien uusimisen, jotka on tehty vuonna 2024. Tämä koti sijaitsee lähellä Klamilan kyläkeskusta mistä löytyy lähikauppa, ja n. 20 kilometrin päässä Haminan keskustan kaupoista, kouluista ja palveluista. Lisäksi kiinteistölle kuuluu venevalkamaoikeus Kelviikin venevalkamassa, Harvajanniemellä, mihin on matkaa n. 2 km. Kiinnostuitko? Esittelemme tätä kotia yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi: Satu Sironen +358 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero43447463

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puurunko, lautaverhous

SijaintiTöysperintie 8, 49860 Klamila

KaupunginosaKlamila

Huoneluku4mh, 2 x oh, kirjastoh., keittiö, tkh, kh-tila, wc, kph/wc, psh, s, ask.h./var.

Asuinpinta-ala168 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala223 m²

Kerroksia3

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1987

Käyttöönottovuosi1987

KäyttövesiVesiosuuskunta

Vesiosuuskunta: Sydänkylän vesiosuuskunta

JätevesihuoltoVesiosuuskunta

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Puulämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Sähköinen lattialämmitys: pesuhuoneessa, khh:ssa, saunassa, kph/wc:ssä ja ask.huoneessa + wc:ssä Ilmalämpöpumppu: 2 x Puulämmitys: 2 x varaava takka, puuliesi

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

Kph/wc:n remontin yhteydessä asennettu poistoilmapuhallin (toimii valokatkaisimesta)

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan aikana: 04/2026 avarrettu alakerran eteinen poistamalla takkahuoneen ja eteisen välistä seinä, laitettu betonilattiaan kosteussulku, uusittu lattian pinnoitus ja eteisen seinäpinnat ja kalusteet. 09/2025 tehty pihan pengerrykset, kiviportaat, nurmikon rajaus ja kivituhkat. 10/2024 keittiön kaapistot, hyllyköt ja lattia. 10/2024 sadevesikaivot ja -putket. 09/2024 kuisti. 09/2024 vesikatto uusittu ruoteineen ja aluskatteineen, räystäät ja rännit (Vesivek). 06/2024 ulkovuorauksen ja sokkelin maalaus. 05/2024 salaojat, routaeristeet ja patolevyt. 11/2023 keittiön puuliesi muurattu uudelleen. 04/2023 yläkerran kph/wc saneerattu kokonaisuudessaan (putkityöt HaKy Oy). Jääkaappi/pakastin uusittu 07/2023. 09/2022 Keittiön seinien laatoitukset, kuivauskaappi ja liesituuletin. 10/2021 ilmalämpöpumput (2 kpl) asuinkerrokseen (LVI-Lotikko Oy). 04/2021 uuni ja induktioliesi sekä keittiön tasot. Edellisen omistajan aikana: Asuinrakennusta on laajennettu v.1993 ja 2001; rakennuslupa nro 56 asuinrakennuksen laajennukselle on myönnetty 28.4.1993 (rakennettu 1mh, kirjastohuone, olohuone ja "tornin" työtila) ja rakennuslupa nro 2002-0008 keittiön laajennukselle myönnetty 31.12.2001 (rakennettu n. 4 m² erkkeriosa keittiöön). Loppukatselmuspöytäkirjoja ei ole saatavilla.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Energiatodistus voimassa 5.9.2036 asti.

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asuintilat ovat hyvässä kunnossa, pesutilat ovat alkuperäisessä kunnossa joten ne tulisi jo kunnostaa nykymääräysten mukaisiksi.

Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta / sovittavissa

Tontti

Tontin pinta-ala4360 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotKiinteistö sijaitsee Klamilan Osayleiskaavan alueella ja on kaavassa merkinnällä AT = Kyläalue (alueelle saa sijoittaa asuinrakentamista, maatalouden tilakeskuksia, palveluja ja työtiloja).

Rakennusoikeus872 m²

AutopaikkaLisätietoa rakennuksesta: Kahden auton katos, jonka yhteydessä varasto. Kerrosala n. 35 m². Merkitty valmistuneeksi 1.6.1991. Autokatoksessa on sähköt ja valaistus. Lisäksi tontilla puuliiteri/varasto, koko alle 8 m².

Maapohjan pinta-ala4360 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot Varaava takka x 2 Lämminvesivaraaja Jätesäiliö

LaajakaistayhteysNetti toiminut Mobiiliyhteyden kautta

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAstianpesukone, puuliesi, integroitu kiertoilmauuni, induktioliesitaso, jääkaappi/pakastin (2023), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (2022). Keittiön kaapistot IKEA (2024), työtasot laminaattia.
Lattia: Lauta

KylpyhuoneYläkerran kph/wc:ssä: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesuallas, valmius bideelle, peili valoilla ja huurunpoistolla, allaskaappi, pystykaappi. Lattiassa laatta, seinät laatta. Tilassa ikkuna. Alakerran pesuhuoneessa: suihku, lattia ja seinät laatoitettu.

SaunaSaunassa puukiuas.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCToinen wc yläkerran kph yhteydessä, toinen alakerran askarteluhuoneen yhteydessä. Alakerran wc:ssä pesuallas, ja bidee.

KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja kaapistot. Lattiassa muovimatto, lattialämmitys sähköllä.

Olohuone2 x olohuone, toisessa varaava takka. Toinen olohuone on alkuperäisen asuinrakennuksen puolella ja toinen laajennusosan puolella, välissä on liukuovi, millä tilat voi halutessaan jakaa.
Lattia: Lauta

MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa on lautalattia. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.

EteinenEteisen lattiassa laminaatti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta93 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta93 000,00 €

Tiemaksut (myyjän arvio)60 / vuosi. Pärnäsen tien tienhoitomaksu

Kiinteistövero660

Lisätietoja kustannuksistaVesi- ja jäteveden kustannukset oman kulutuksen mukaan, Sydänkylän vesiosuuskunnan taksan mukaisesti. Jätehuollon kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa