Myytävät asunnotVantaaMaarukanmetsä
KT42745340VantaaEUR123456.78Helsinki Töölö
49,52h, kk, kph, s, parveke

Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa

123 456,78 €Velaton hinta
122 441,78 €Myyntihinta
49.5Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Maarukanrinne 4, Maarukanmetsä, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503112261

    Parvekkeellinen ja saunallinen ylimmän kerroksen valoisa koti luonnonläheisessä Maarukanmetsässä! Hissillisen talon 3. kerroksen huoneiston kaarevat seinät tuovat kotiin ja pohjaratkaisuun persoonallisuutta sekä ilmettä. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja vehreistä metsämaisemista. Keittiö sijaitsee olohuoneen yhteydessä, mutta kuitenkin omassa rauhassaan, mikä tekee kokonaisuudesta käytännöllisen. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle, ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden – löylyihin pääset juuri silloin, kun itse haluat. Omalla tontilla sijaitseva vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiön maksuvalmius onkin ollut viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hyvä. Asukkaiden käytössä ovat ulkoiluvälinevarasto sekä kuivaushuone ja lisäksi yhtiöltä on vuokrattavissa lämmitystolpallisia autopaikkoja. Hoitovastike on maltillinen, 5,50 €/m² (tämän huoneiston osalta 272,25 €/kk). Maarukanmetsä tarjoaa luonnonläheistä ja rauhallista asumista kaikenikäisille. Lähikaupat sijaitsevat alle kilometrin päässä ja lähimmälle bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Rekolan ja Korson juna-asemille on noin 2,5 kilometriä, ja julkisilla matka taittuu noin vartissa. Ulkoilun ja liikunnan ystäviä hemmottelevat Rekolan liikuntapuisto, Matarin kuntoranta sekä Keravanjoen vartta seuraavat upeat ulkoilureitit. Viherpeukalolle ilahduttava lisä on Maarukanmetsän vuokrattava viljelypalsta aivan talon kulman takana. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheinen sijainti, ylimmän kerroksen rauha sekä parvekkeen ja saunan tuomat asumismukavuudet!

    Seuraava esittely

    Tiistai 25.8.2026
    16:45 - 17:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki0503638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero42745340
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaarukanrinne 4, 01480 Vantaa
    KaupunginosaMaarukanmetsä
    Huoneluku2h, kk, kph, s, parveke
    Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät huoneistosta ja parvekkeelta avautuvat länteen. Parvekkeelta avautuu myös viehättävät metsänäkymät etelän suuntaan.
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella,
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen1.9.2026 alkaen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen kattovalaisin ja eteisen peili
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Laajakaista 25M/25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, lavuaari, kaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet, Harvia-sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneKulku parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneVaatehuone
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneSäilytysjärjestelmät
    EteinenEteisen lattia parkettia ja seinät maalattu. Eteisessä kiinteät kaapistot ja peili.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta122 441,78 €
    Velkaosuus1 015,00 €
    Velaton hinta123 456,78 €
    Hoitovastike272,25 €/kk
    Rahoitusvastike19,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä292,05 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike koostuu elementtisaumaus-urakasta. Hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiäjärjestykse 4§:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja. Hallituksella valtuudet kolmen kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkoperusteen muuttuessa.
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Maarukanrinne 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2399 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKuivaushuone, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Lämmönjakolaitteiston uusiminen, 2025: Pohjavesikaivon pumppu vaihdettu, liikuntasaumojen uusiminen, 2024: Väestönsuojaan passiiviantennin asennus, vesikattotarkistus. 2023: Kalvopaisunta-astian tarkastus ja lianerottimen puhdistus, sähköautojen latausselvitys, rännien ja syöksyjen saattolämmitykset, julkisivupintojen puhdistaminen. 2022: Ikkunoiden tiivisteet uusittu tarvittavilta osin / välikiilojen tarkastukset, korvausilmaventtiilien toiminnan tarkastukset. 2021: IV-poistopuhaltimet (kuivaushuone ja hissikuilu) koneiden modernisointi, ovien lukitksen kunnostus, kasvillisuuden posito rakenteiden vierestä, puiden kaato. 2020: Porraskuilun sisä- ja ulkopuoliset ikkunoiden pesut, sekä parvekkeiden kiinteiden lasien ulkopinnat, asfalttihalkeamien/-saumojen korjaustyöt, IV-poistopuhaltimen (asunnot) modernisointi. 2019: Uusittu energiatodistus, elementtisaumauksen pätkän uusiminen vesikaton tasossa eteläpäädyssä, IV-kanavien puhdistus-sekä säätötyö, uusittu liesikupu as 17. 2018: Kuntoarvio, vesikaton huoltotarkistus/puhdistus. 2017: Kiinteistön valaistuksen uusinta LED-valoiksi, väestönsuojan tarkastus ja huolto, pysty- ja pohjaviemäreiden pesu, keittiöhaaran pesutyö, 2016: Märkätilojen silikonisaumojen vaihto, 2015: Märkätilojen kosteuskartoitus, 2014: Parvekkeiden kaidelasien tummennus, 2012: DIR-AIR Korvausilmaventtiilien asennus, 2010: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja tasapainotus
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Julkisivun puuosien huoltomaalaus (siirtynee ensi vuodelle), väestönsuojan tarkastus, hissin kuntoarvio. 2027: Patteriverkoston tasapinoitus ja termostattien uusiminen. 2028: Kiinteistön kuntotarkastus ja märkätilojen kunnon kartoittaminen. Vuosittain: tietoliikennekeskuksen tarkistus, korvausilmaventtiilin suodattimien vaihto, palovaroittimien tarkistus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmässä tilinpäätöksessä hyvä.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1223 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa ja K-Market (850m), Lidl (1300m) Koulu: Mikkolan koulu (800m) Päiväkoti: Maarukan päiväkoti (400m)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki linja 735 (270m), bussipysäkki linjat 731, 731N, 735, 737, 737K (500m), Juna-asemat Rekola ja Korso (2600m)
    HarrastuksetMaarukanmetsän viljelypalsta (240m), Matarinkosken uimaranta (1100m), Rekolan liikuntapuisto (1600m), Matarin kuntorata ja skeittipuisto (1800m)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. +358503638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
    Vastuullista välittämistä