Myytävät asunnotOuluRitaharju
OT53978173OuluEUR300000Oulu Rotuaari
134 / 147,85h, k, kph/wc, khh, erill.wc, lasitettu terassi, ak, var.

Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu

300 000,00 €Velaton lähtöhinta
300 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

134Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
Rihlakkotie 9, Ritaharju, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405801305

    💚 Tunnelmallinen Mammutti-hirsitalo Ritaharjun sydämessä Tämä hyvin pidetty Mammutti-hirsitalo tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen Oulun suositulla Ritaharjun alueella. Ritaharju on arvostettu ja jatkuvasti kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyvät kattavat palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja luonnonläheinen ympäristö. Koulu, päiväkoti sekä monipuoliset palvelut sijaitsevat lähellä, ja alueelta on sujuvat yhteydet niin Oulun keskustaan kuin valtaväylillekin. Aktiivista elämäntapaa tukevat lähialueen kuntosalit, ulkoilureitit, kuntoportaat ja ulkokuntosali. Yhteen tasoon rakennettu koti on avara ja toimivapohjainen. Neljän makuuhuoneen lisäksi kodissa on valoisa olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa syksyn hämärtyviin iltoihin. Laadukas Lumosa-keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja näyttävillä kivitasoilla tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin juhlavampiin hetkiin. Tilava ruokailutila yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin ja kutsuu viihtymään yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen kodinhoitohuone, kaksi wc:tä sekä toimivat säilytysratkaisut. Miellyttävästä asumismukavuudesta huolehtivat vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta kesän lämpimiin päiviin. Huoliteltu piha-alue viimeistelee kokonaisuuden. Laatoitetut kulkuväylät, istutusaltaat ja viihtyisät terassialueet luovat siistin ja helppohoitoisen ympäristön. Suuri lasitettu terassi jatkuu avoterassina, tarjoten upeat puitteet oleskeluun varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asumisen käytännöllisyyttä lisäävät kahden auton autokatos, useampi pihapaikka sekä lämmin, eristetty varasto. Tämä muuttovalmis koti tarjoaa laadukasta hirsitaloasumista yhdellä Oulun halutuimmista asuinalueista. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 30.8.2026
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero53978173
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi.

    Mammuttihirsi talo
    SijaintiRihlakkotie 9, 90540 Oulu
    KaupunginosaRitaharju
    Huoneluku5h, k, kph/wc, khh, erill.wc, lasitettu terassi, ak, var.
    Asuinpinta-ala134 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala147.8 m²
    Kerroksia1
    TerassiKyllä, lasitettu. Lasitettu terassi jatkuu avoterassina talon sivulle.
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2014
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    Viilennykseen ilmalämpöpumppu.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKodinkoneita uusittu tarpeen mukaan, silikonit vaihdettu kylpyhuoneeseen, pihalle tehty istutusallas, takka nouhottu ja terassi öljytty vuosittain. Kodinpintoja päivitetty vuosien varrella.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Myyjä hommaa kustannuksellaan ennen kaupantekoa.
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2-3 kuukautta kaupanteosta.

    Tontti

    Tontin pinta-ala863 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotOulun kaupunki asemakaavoitu@ouka.fi
    Rakennusoikeus210 m² 160m2 + at 50m2
    AutopaikkaLisätietoa rakennuksesta: Kahden auton autokatos varastolla.
    Piha-alueetLaitettu pihapiiri istutusaltaalla. Kulkureitit on laatoitettu ja piha pääosin nurmella.
    Maapohjan pinta-ala863 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, kaapeli-tv liittymä, terassilasitus, verhotangot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA )
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava Lumosa keittiö ruokailutilalla. Laadukkaat kivitasot ja kodinkoneet on integroidut. Keittiö - olohuoneen välissä on ilmalämpöpumppu (viilennykseen).
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet ja liesituuletin hormilla
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Hirsi ja maalattu
    RuokailutilaTilaan mahtuu isompikin ruokapöytä.
    KylpyhuoneKompakti kylpyhuone, kylpyhuoneessa on kodin toinen wc.
    Varustus: WC, suihku ja suihkuseinä: Väliseinä on laatoitettu.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunassa on ikkuna ja tunnelmavalaistus.
    Varustus: Sähkökiuas, LED-valaistus ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKodin toinen wc on kylpyhuoneessa. Erillisessä vessan varustelu : allaslaatikosto, peili , wc-istuin.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa.
    Varustus: Pesukoneliitäntä, uloskäynti ja pöytätaso
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneOlohuoneessa on varaava takka ja keittiö-olohuoneen välissä ilmalämpöpumppu.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja hirsi
    MakuuhuoneJokaisessa makuuhuoneessa on kaapistot.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenPääoven eteisessä on liukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta300 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta300 000,00 €
    Kiinteistövero442,88 € / vuosi. 2026

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Ritaharju n. 1,4 km K-Supermarket n. 1,5 km Koulu: Pohjois-Ritaharjun Koulu n. 0,35 km, Päiväkoti: Päiväkoti Touhula n. 0,5 km Harrastukset ulkoilureitit lähellä (lähtee Riistatien päästä). Ulkokuntosali sekä kuntoportaat n.1,0km.
    LiikenneyhteydetLiikenneyhteydet Bussipysäkki n. 0,5km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu150 kertaa
    Vastuullista välittämistä