Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1363489HelsinkiEUR549000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
65 / 651-2h, avok, alkovi, kph

Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki

549 000,00 €Velaton hinta
549 000,00 €Myyntihinta
65Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Ullankatu 1, Ullanlinna, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Erinomanen sijainti aivan Kaivopuiston tuntumassa!

  • Oma sisäänkäynti pihalta! Rauhallinen puistomainen katu!
  • Toimiva ja avara huoneisto kahdella sisäänkäynnillä!
  • Kaunis vehreä ympäristö!
  • Raitiovaunupysäkki kulman takana! Samoin lähikauppa!

Kaivopuiston tuntumassa, Villa Ulrika-nimisessä linnamaisessa jugendtalossa, ensimmäisessä kerroksessa omalla sisäänkäynnillä hyväkuntoinen, yksilöllinen ja kaunis huoneisto puistomaisin näkymin ja suurin kaari-ikkunoin. Asunnon avokeittiö ja olohuone yhdistyvät avaraksi tilaksi. Makuutilan takana on kätevästi suuri vaatehuone. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone on uusittu. Talon pihaa ympäröi muuri ja käynti kadulta talolle käy portin kautta. Huoneistosta on myös käynti sisäpihan suuntaan. Sijainti on rauhallinen ja ympäristö on vehreä ja puistomainen arvostetussa lähetystökaupunginosassa. Kaivopuisto sekä merenranta ovat aivan kulman takana. Kotiovelta kävelet Ullankatua Ullanpuistikon ja Tähtitorninvuoren puiston kautta Kauppatorille ja Esplanadeille. Lähikauppa on aivan kulman takana ja myös raitiovaunupysäkki. Tule paikan päälle ihastumaan tähän kauniiseen asuntoon ja upeaan ympäristöön! Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelyajasta! Kutsu meidät samalla arvioimaan oma oma huoneistosi - veloituksetta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363489
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUllankatu 1, 00140 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku1-2h, avok, alkovi, kph
Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti kadulla
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön laajennus, seinien tasoitus ja maalaus 2019, kylpyhuone uusittu kalusteineen 2020, lattiat uusittu 2023
Vapautuminensopimuksen mukaan, n. 2-3 kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaOma sisäänkäynti etupihalta, takaovi yhtiön pihalle päin.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet, katossa spottivalaisimet ruokailutilan yllä
SaniteettitilatSadesuihku, suihkuseinä, valaistu peili, lavuaari, kaapisto, wc, bidesuihku, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä
OlohuoneValoverho, katossa spottivalaisimet
Makuuhuone/ Makuualkovi; walk-in closet
LaajakaistayhteysYleiskaapelointi, ADSL, Welho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMikrobetoni
Kylpyhuoneen seinätMikrobetoni
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu, lasikuitutapetti
Muut huoneetEteinen: kaapisto, valoverho; Walk-in closet: hyllyt, valaisimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta549 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta549 000,00 €
Hoitovastike368,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä368,00 €/kk
Vesimaksusisätyy vastikkeeseen.
Lisätietoja kustannuksistaHoitavastike 1.7.2024 alkaen 368€/kk (4,60€/m2/kk)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Villa Ulrika
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala694 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1903
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili-/peltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Porraskäytävän aulan huoltomaalaustyöt. 2022 Patteriventtiilien tarkastus ja korjaus. Katon kuntotarkastus ja huoltotoimenpiteet. 2021 Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden uusiminen, kadun puolen ikkunoiden maalaus. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja hormien nuohous, hissikorin sisäpintojen kunnostus. 2019 Sisäpihan vesieristyksen ja kivetyksen kunnostus, muurin kunnostusta. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Spirovent-ilmauskoneen asennus lämmitysverkkoon. 2017 Hajotus- ja pystyviemäreiden sukitus. 2015 Keittiöportaan kattoikkunoiden uusiminen. 2014 Tehtaankadun puoleisen keittiöviemärilinjan alaosan korjaus. 2013 Vuorimiehenkadun päädyn ja SPR:n vastaisen seinän rappauksien paikkakorjaus. Kellarikomerotilan vesivuotojen korjaus. 2012 Vesivauriokorjaukset huoneistoissa 7, 8, 10 ja 11. Ullakkohuoneistojen 10 ja 11 kattoterassien peruskorjaus. 2011 Hissin peruskorjaus, köydet ja kaapelit uusittu. 2007 Kadun vieressä olevan kiviaidan kunnostus, sadevesikaivojen asennus kadun puolelle. Julkisivuremontti, koko Ullankadun puoleinen julkisivurappaus ja maalaus. 2002 Pihasiipirakennuksen peltikaton uusinta. 2001 Ikkunoiden (porrahuoneet) kunnostustyö, Saumasters-menetelmä. 1999 Lämpökeskus uusittu. 1998 Kattoremontti: kadunpuolen tiilikatto ja pihapuolen peltikatto. 1995 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu takapihan yleisissä tiloissa. 1989 Sisäpihan kellarikaton vesieristys ja asfaltti uusittu. 1988 Kellarikomerot uusittu. Ullakon rakentaminen, putkiremontti: vesijohdot, viemärit, sähköt.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjaustarveselvitys 2024 viidelle vuodelle: Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Kattokunnostus selvityksen mukaan. Katon pihan puolen maalauskunnostus. Sisäpihan puolen kattoikkunoiden kunnostaminen. Pihakannen kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä (ensisijaisesti) kaksi viikkoa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu kirjallisesti osakkeiden luovuttamisesta, lunastusoikeus osakkailla kaksi viikkoa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu kirjallisesti osakkeiden luovuttamisesta
MuutaHuoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. (AOYL:n 2. osa 7 §) Kunnossapitovastuut, katso yhtiöjärjestys 14§.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1681 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Tähtitorni (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki kulman takana (n. 0.1 km)
RuokakaupatKulman takana (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Arvoasuntokauppaa 26 vuoden kokemuksella. Kutsu minut kotikäynnille! Palveluksessasi Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
Ilmoitusta on katsottu1149 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kaivopuisto, Helsinki

Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...