100 m² / 104 m²4h, avok, kph, s, erill wc, lämmin varasto

Saramäentie 16a, Paloheinä, Helsinki

630 000,00 €Velaton hinta

630 000,00 €Myyntihinta

Laura Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, LKV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Kotitehdas Oy:n vuonna 2022 rakentama ja Arkkitehtitoimisto Pet Michaelin suunnittelema yksitasoinen ja kivirakenteinen maalämpökoti Paloheinässä 4h, avok 100m2+ lämmin varasto 4m2 hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Modernia arkkitehtuuria, huolella valittuja materiaaleja sekä turvallista ja huoletonta asumista arvostetulla ja pidetyllä asuinalueella. Päälle kolmen metrin huonekorkeus, suuret maisemaikkunat, saarekekeittiö integroiduilla kodinkoneilla ja tyylikkäät pesutilat jättilaatoilla viimeistelevät kokonaisuuden. Asuntoon on esteetön kulku. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä koneellisen ilmanvaihdon lämmöntalteenotto (LTO) mahdollistavat erittäin edulliset asumiskulut (hoitovastike vain 2,50€/m2) ja terveellisen ja turvallisen asumisen vuosikymmeniksi. Taloyhtiö on velaton. Elisan valokuitu, kaapeli-TV ja sähköauton latausvalmius 11kWh. Paloheinän liikuntamahdollisuudet, Paloheinän ala-aste, peruspalvelut ja julkiset liikennevälineet ovat kävelymatkan päässä. Tässä kodissa arkikin on juhlaa, tervetuloa katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero36624453

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSaramäentie 16a, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku4h, avok, kph, s, erill wc, lämmin varasto

Asuinpinta-ala100 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala104 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPohjoinen/etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Terassikatoksessa Led-valaistus.

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Latausvalmius 11kWh

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötRakennusvaiheessa lisä/muutostyönä vuonna 2022 lisätty moottoriverhojen sekä muiden verhojen asennus, eteisen peilikaapistot, eteisen, wc:n, keittiön ja käytävän lattialaatoitus, makuuhuoneiden kaikkien säilytyskaappien korotus, kylpyhuoneen rättipatterin asennus, lieden vaihto ja saarekkeeseen lisäsähköjä, vuonna 2026 kiukaan vastusten sekä kiuaskivien vaihto. Takuu/vuosikorjauksia v. 24-25 (kts. tarkempi listaus).

VapautuminenSopimuksen mukaan. 2-3 kk kaupanteosta.

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaLämmin varasto n.4m2

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöNovart à la carte-Saarekekeittiö: kaapistot, integroidut jääkaappi, pakastin ja astiapesukone, induktioliesitaso liesituulettimella, kalusteuuni ja mikro, Ylämaan Graniitti kvartsitaso Negro Tebas

KylpyhuoneTyylikäs kylpyhuone: allaskaappi, peili, kaksi sadesuihkua, suihkuseinät, sauna pilarikiukaalla ja lasiovin, seinä-wc, rättipatteri.

SaunaPanelointi tervaleppää, kiuas Harvia Cilindro Black Steel, 7 kw pyöreä pylväsmalli kauluksella

WCPeilikaappi, allaskaappi, seinä-wc

OlohuoneOlohuoneiseen mahtuu isokin ruokapöytä, maisemaikkunat takapihalle.

MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa korotetut kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta630 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta630 000,00 €

Hoitovastike250,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä250,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 12 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Saraste

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1562 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiPulpettikatto

KateIcopal

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkovalaistuksen parantaminen v.2022, Kotitehdas Oy: toimesta v.2023 jäteaitauksen laajentaminen, pihakaivon kannen uusinta, teknisen tilan sähkökaapin parannukset, maalämpöjärjestelmän parantaminen, v. 2024 jalkakäytävän reunan madallus, v. 2025 sadevesikaivon madallus, ulkoseinien rappausten korjaukset ja pesu, v. 2026 rakennuksen katon/räystään tarkistus osakkaiden toimesta, Suomen julkisivupuhdistus suorittanut esikäsittelyn puhdistettavalle pinnalle sekä pesu v. 2026, Kotitehdas Oy:n toimesta talon A länsipäädyn rappauksen korjaus sekä maalämpöjärjestelmän lämpöpumpun vaihto.

Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihtokanavien puhdistus sekä kuntotarkastus v.2027

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Muuta.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala450 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän ala-asteen koulu 0,9 km (Paloheinän oppilaaksiottoalue), Pakilan Peruskoulu 1,1 km Päiväkodit Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. n. 0,6 km, S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. n. 0,7 km

LiikenneyhteydetBussit, esim. 63, 67, 66, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. n. 0,5 km

HarrastuksetPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu184 kertaa