Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT61405879HelsinkiEUR178000Helsinki Etelä-Haaga
362h, kk, kph, vh, parveke

Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki

178 000,00 €Velaton hinta
143 586,67 €Myyntihinta
36Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 26, Etelä-Haaga, Helsinki

    Valoa, rauhaa ja erinomainen sijainti puistomaisessa Etelä-Haagassa Tehokaspohjainen kaksio tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen puistomaisessa Etelä-Haagassa, aivan torin tuntumassa. Keskeisestä sijainnista huolimatta koti on miellyttävän rauhallinen, sillä asunnon suuret ja valoa tulvivat ikkunat avautuvat kauttaaltaan vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva keittiö kaipaa pientä päivitystä, mutta tarjoaa hyvän pohjan oman näköisen kokonaisuuden tai vaikkapa vaatehuoneeseen laajentamisen toteuttamiseen. Olohuoneesta on käynti myös tilavalle länteen avautuvalle parvekkeelle, jossa pääset nauttimaan iltapäivän ja illan auringosta parhaimmillaan. Reippaan kokoinen makuuhuone tarjoaa hyvin tilaa kaapistoille ja sängylle, ja huoneeseen on mahdollista sijoittaa myös esimerkiksi työpiste. Kodin toimivuutta lisää erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2017 valmistuneen taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä, ja siellä on paikka täysikokoiselle pyykinpesukoneelle. Omatonttisessa ja aktiivisesti hoidetussa taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu mittavasti kunnossapito- ja perusparannustöitä. Viimeisimpinä muun muassa ikkunat ja vesikatto on uusittu. Hoitovastike on varsin maltillinen, vain 165,60 €/kk (4,60 €/m²). Sijainti palvelee erinomaisesti niin arkea kuin vapaa-aikaakin. Haagan bussiyhteydet kulkevat kivenheiton päästä, ja Huopalahden juna-asemalle sekä Raide-Jokerille on lyhyt kävelymatka. Huopalahden asemalta matka Helsingin keskustaan taittuu parhaimmillaan vain noin yhdeksässä minuutissa. Lähikauppoja löytyy useampi, joten päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti. Vihreyttä ja ulkoilumaastoja puolestaan riittää joka suuntaan, ja Keskuspuiston laajat ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa. Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle – tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi Etelä-Haagasta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki00447224500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61405879
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppalantie 26, 00320 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku2h, kk, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset maisemat rauhalliselle sisäpihalle iltapäivän ja illan aurinkoon. Ilmansuuntana länsi.
    ParvekeKyllä. Tilava parveke sisäpihalle
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Perusnopeus 25M/25M sisältyy hoitovastikkeeseen.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi pakastinlokerolla, sähköliesi/uuni, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet välitilassa
    KylpyhuoneAllas, valaistu peilikaappi, suihku, taittuvat suihkuseinäkkeet, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-käsisuihku, kaksi lattiakaivoa, vesikiertoinen kuivauspatteri, sähkötoiminen lattialämmitys, kattovalaisin
    OlohuoneSuuret valoa tuovat ikkunat ja käynti länsiparvekkeelle iltapäivän ja illan aurinkoon.
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto ja irrallinen kaappi
    VaatehuoneVaatehuoneessa säilytysratkaisut
    EteinenKiinteä kaappi, seinänaulakko, seinät maalattu, lattiassa laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta143 586,67 €
    Velkaosuus34 413,33 €
    Velaton hinta178 000,00 €
    Hoitovastike165,60 €/kk
    Rahoitusvastike320,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä486,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö. Tasauslaskutus kerran vuodessa
    Muut maksutSaunamaksu: 16 € / kk
    Autopaikkamaksu: 37 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Kauppalantie 26
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2308 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, pesu- ja pukuhuoneet, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, kellarikerroksen varastot, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Patteriverkoston linjasulkujen uusiminen. 1994 Lämmönjakohuoneen saneeraus. 1996 Patteriventtiilit. 1997 Pyöräkatos. 1997 Pihan asfaltointi. 1997 Jätekatos. 1998 Patterien termostaatit. 1988 Ikkunoiden maalaus. 2000 Parvekkeiden kunnostus. 2000 Ikkunoiden sisäpuolinen maalaus. 2002 HTV-verkkoon liittyminen. 2003 Lumiesteet katolle. 2004 Lukituksen uusinta/Kaba. 2005 Katon pinnoitus ja paikkakorjaaminen. 2009 Kiinteistön kuntoarvio. 2009 Ikkunoiden kunnostus. 2012 DNA Welho talokaapeliliittymän asennus. 2012 DNA/Welho taloyhtiölaajakaista. 2013 Kauppalantien puoleisen sivun kattopeltien kunnostus. 2013 Liiketilan 3-4 vesivahinko korjaustöitä. 2013 Julkisivun paikkakorjauksia. 2013 Yläpohjan lämpöeristeen parannus. 2014 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu. 2015 LVIS-saneerauksen suunnittelun aloitus. 2016 LVIS-saneerauksen suunnittelu ja LVIS-saneerauksen aloitus. 2017 Perinteinen LVIS-saneeraus (kaikki märkätilat ja vesi- ja viemärijohdot uusittu). 2017 Sähkö- tele- antenninousut asuntoihin uusittu. 2017 Kellaritilojen kunnostusta, verkkokomerot huoneistoille. 2017 IV-hormit nuohous. 2017 Karmiventtiilit huoneistoihin. 2017 Myymälätiloihin asennettu poistoilmanvaihtokoneet. 2018 Ulko-ovien edustojen porraskivet uusittu. 2019 Myymälätilojen takaovien ja kellarin ulko-oven uusinta. 2019 Vesi- ja viemäri- sähkösaneerauksen 2 v. takuukorjaukset. 2020 Pesutuvan koneistus. 2020 Ikkunoiden kuntokartoitus. 2021 Vesikaton uusinta ja kattoturvatuotteet. 2021 Ulko-ovien entisöinti A ja B porras. 2021 Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin. 2021 Akustiikkalevyt porraskäytäviin. 2022 Maalämpöselvitys. 2023-2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2024 Pysäköintiruutujen merkinnät/jyrsintä. 2024 Liikehuoneistojen poistoilmalaitteiden uusinta. 2025 Ulkoalueet/piha-alueen kunnostus, istutukset. 2025 Varaston ennallistaminen / noin 20 m² muutokset irtainvarastoiksi liikehuoneistoille. 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle. 2026 Vesikaton maalaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Liiketiloissa 2024 korjatut koneelliset poistoilmalaitteet ovat luultavasti lisänneet energian- ja sähkönkulutusta. Hallitus seuraa kulutusta ja selvittää vaihtoehtoja, joilla liikehuoneistojen energiatehokkuutta parannettaisiin. 2026 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien kunnostusselvitys. 2026-2027 Energiaselvitys (energiatehokkuuden ratkaisut). 2027 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien tarvittavat kunnostus selvityksen mukaisesti energia/lämpötalous huomioiden 2026-2030 Tavanomaisia vuosikorjauksia. Huoneistoparvekkeiden seurantaa ja varaudutaan mahdollisiin toimenpiteisiin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Yhtiö voi sille tehdystä tarjouksesta osakapääomaa alentamatta lunastaa osakkeitaan vapaalla omalla pääomalla.
    MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 10.12.2025 päätettiin hyväksyä esitys liiketilojen 2, 4 ja 5 käyttötarkoituksen muutoksesta, yhtiöjärjestyksen muutoksesta ja muutoksiin liittyvistä toimenpiteistä.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1188 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala391.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHaagan peruskoulu ja SYK alk. n. 0,4 km mm. Päiväkoti Kylätie n. 0,18 km Alepa Kauppalantie, K-Supermarket Tunnelitie alk. n. 0,250 km
    LiikenneyhteydetBussilinja 40 n. 0,1 km Huopalahden juna-asema (Kehärata, 9 min keskustaan) n. 0,7 km Raide-Jokeri (poikittaisyhteys Itäkeskus-Keilaniemi) n. 0,75 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. +3580447224500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu27 kertaa