Myytävät asunnotKangasniemiVihikangas
OT67459318KangasniemiEUR79000Mikkeli
108 / 1254h, k, s, kph, wc, katettu terassi

Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi

79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
108Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi
Ahotie 7, Vihikangas, Kangasniemi

    Tunnelmallinen koti Kangasniemellä – historiaa ja kodikkuutta kahdessa kerroksessa Tämä viehättävä koti Vihikankaalla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista tunnelmaa ja modernia avaruutta. Vuonna 1947 valmistunut hirsirunkoinen alkuperäisosa on laajennettu vuonna 2004, jolloin myös katto ja ikkunat on uusittu. Lopputuloksena on viihtyisä kokonaisuus, jossa 125 neliön kokonaisala kätkee sisäänsä nykyaikaisen keittiön ja pesutilat, tilavan olohuoneen sekä makuuhuoneet. Alkuperäisellä puolella sijaitsee vuonna 2016 remontoitu keittiö, josta löytyy mm. puuliesi. Olohuoneen takka tuo lisälämpöä sekä tunnelmaa syksyn ja talven iltoihin. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka tarjoaa hyvän paikan nauttia omasta 2 800 neliön pihapiiristä. Kolmesta makuuhuoneesta kaksi sijoittuu yläkertaan. Kolmas on keittiön vieressä ja on helposti muunneltavissa esimerkiksi ruokailu- tai työhuoneeksi. Sijainti on erinomainen rauhallisella alueella, mutta silti lähellä palveluita. Kangasniemen keskustan kattavat palvelut, kuten ruokakaupat, kirjasto ja koulut, ovat noin puolentoista kilometrin säteellä. Harrastusmahdollisuudet, kuten urheilukentät ja golfkenttä, sijaitsevat myös sopivan matkan päässä, ja läheinen uimaranta kutsuu virkistymään kesäpäivinä. Lämmityksestä huolehtivat sähköpatterien lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua, takka sekä keittiön puuliesi, mikä tekee asumisesta energiatehokasta ja viihtyisää. Pihapiiristä löytyy myös perinteinen pihasauna kantovedellä. Pihapiirissä on myös erillinen varastorakennus, mutta sen kunto on heikko. Pihasauna sekä päärakennus ovat remontoitua - muutto onnistuu siis helposti. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika, niin katsotaan, voisiko tämä olla uusi kotisi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli0157600001
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero67459318
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi.

    Alkuperäinen osa hirttä, laajennusosa piirustusten perusteella puurunkoinen ja lautaverhoiltu.
    SijaintiAhotie 7, 51200 Kangasniemi
    KaupunginosaVihikangas
    Huoneluku4h, k, s, kph, wc, katettu terassi
    Asuinpinta-ala108 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala125 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1947
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Sähköpatterilämmitys, olohuoneessa takka, keittiössä puuliesi/leivinuuni, ilmalämpöpumppu (2010). Puulämmitys: takka + leivinuuni/liesi
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Alkuperäinen osa rakennettu 1947, laajennettu 2004. Laajennuksen rakentamisen yhteydessä alkuperäinen osa peruskorjattu (mm. katto, ikkunat).
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala2800 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKangasniemen kunta, kaavoitus. Rakennusjärjestyksen mukaan, mikäli asemakaava on vahvistettu ennen 1.1.1980 ja kaava sallii vain yksikerroksisen rakentamisen, saa kaavamääräysten estämättä rakennuksen asuinkerroksen yläpuolelle rakentaa kerrosalaan luettavaa tilaa enintään 1/2 pääkerroksen kerrosalasta.
    RakennusoikeusAOR I = Omakotirakennusten tai rivitalojen korttelialue, roomalainen numero osoittaa suurimman sallittu varsinainen kerrosluvun. Rakentamisen määrä kunnan rakennusjärjestyksen mukaan; e=0,25 eli kerrosala yhteensä 700.
    Piha-alueetPiha kahdessa tasossa, nurmikkoinen piha.
    Maapohjan pinta-ala2800 m²

    Varustus

    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökaapistot, astianpesukone, sähköliesi, puuliesi/leivinuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi. Keittiö remontoitu 2016, jolloin puuliesi/leivinuuni lisätty.
    Lattia: Laminaatti ja laatta
    Seinät: Maalattu ja hirsi
    Kylpyhuonesuihku, pesukoneliitäntä, wc ja lavuaari, pyykkikaappi.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasähkösauna, saunassa lämminvesivaraaja, saunassa ikkuna omalle pihalle.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCtoinen wc kylpyhuoneessa, toinen erillisenä wc:nä. Erillisessä wc:ssä allas, allaslaatikosto, peili, wc-istuin.
    OlohuoneOlohuoneessa takka ja käynti terassille
    Lattia: Lauta
    Seinät: Puolipaneeli
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta yläkerrassa, yksi alakerrassa. Yläkerran makuuhuoneissa vinot katot (osa huonekorkeudesta alle 160 cm). Yläkerran toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Huom. Alakerran makuuhuone soveltuu esim. ruokailutilaksi (on keittiön vieressä), toistaiseksi tila ilman ovia. Alakerran huoneessa ilmalämpöpumppu (2010).
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja hirsi
    EteinenAlakerrassa kaksi käytävätilaa ja yläkerrassa aula.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta79 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan, jätemaksu sopimuksen mukaan.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto, yläkoulu, lukio n. 1,4 km. Terveyskeskus n. 2,3 km Ruokakaupat (S-market ja K-market) n. 1,7 km Kalliolan koulu ja Kalliolan päiväkoti n. 2,5 km PuulaGolf n. 5,5 km
    Liikenneyhteydetsujuvat yhteydet omalla autolla
    HarrastuksetUimaranta n. 1,2 km. Urheilukenttä (jalkapallo, jäähalli, tenniskentät) matkaa n. 1,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
    Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
    Puh. +358157600001
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu86 kertaa
    Vastuullista välittämistä