Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2362 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2010
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onSauna
2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla. . Isännöitsijäntodistuksessa lisätietoa yhtiöstä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Järjestelmän osittainen korjaus/uusiminen
2025 ProtectPipe tekee seurantakuvaukset 2., 3. ja 6. kerroksissa
2025 Talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen
2025 Teetetään selvitys Ito-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän
2025 Tilikauden 2024 aikana toteutetun jäähdytysjärjestelmän säätö- ja tasapainotustoimenpiteiden yhteydessä havaittujen puutteiden ja kehitystarpeiden korjaukset
2025 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2024 Jäähdytysjärjestelmän tasapainotus
2023 7. krs tuuletusparvekkeen lasitus
2023 Jäähdytysverkon uudistus ja asuntojen ilmanvaihdon erottaminen
2023 Uudet roska-astiat pihalle
2022 Aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille
2022 Autohallin latausinfran rakentaminen
2020 Jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus
2020 Rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys
2019 Autohallin valaistuksen uusiminen, led-valot
2019 Jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto
2019 Jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi
2019 Huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien uusiminen
2018 Palokatkojen uusiminen (asunnot), jätevesiviemäreiden sukitus
2018 Palokatkojen uusiminen, yleiset tilat
2018 Uima-altaan uudelleen rakentaminen
2017 Jäähdytyspattereiden tavarantarkastus
2017 Jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus
2017 Palokatkojen uusimisen ja viemärien sukituksen kilpailutus
2017 Uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus
2016 Jäähdytyspatterien tutkimus, Inspecta 2016
2016 Jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu
2016 Jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien tutkimus
2016 Autohallin lattian halkeamien injektointi, takuukorjaus
2016 Kameravalvonnan laajennus autohalliin (taloyhtiö)
2016 Palokatkojen uusimisen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu
2015 Viemäriverkoston kuntotutkimus, Inspecta 2015, 2 kpl
2015 Autohallin katon tarkastuslausunto
2015 Kameravalvonta (taloyhtiö)
2015 Ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen
2015 Ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen
2014 Lämmitysverkoston irtoputkinäytteiden kuntotutkimus, VTT 2014 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2014 Lämpölinjojen korjaukset, takuukorjaus 11 asunnossa (18 linjaa)
2014 Asuntojen vuositakuukorjaukset
2013 Lukituksen uusiminen
2012-2013 asuntojen vuositakuukorjaukset (Pankki/Lemminkäinen)
2013 Autohallin pintalaatan uusiminen
2012 Energiataloudellinen selvitys
2012 Lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet
2011 Lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1 krs., kellari ja käytävät
2010 Käyttövesiverkosto uusittu
2010 Lämpölinjat uusittu, asunnot
Tiedossa olevat korjaukset2026 Huoneistokohtaisen jäähdytysjärjestelmän muuttamisesta vesikeskusjäähdytyksestä huoneistokohtaisiin viilentäviin ilmalämpöpumppuihin
2026 Käytävien valaistuksen päivitys
2026 Aurinkopaneelien asennus
2026 Ilmanvuotoluvun mittaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Yhtiöjärjestys poikkeaa kylpylän osalta As Oy -laista.
MuutaVarsinainen yhtiökokous järjestettiin 22.4.2026.
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja /tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen
niin vaatiessa.
Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 5.3.2026.
Päätettiin huoneistokohtaisen jäähdytysjärjestelmän muuttamisesta vesikeskusjäähdytyksestä huoneistokohtaisiin
viilentäviin ilmalämpöpumppuihin. Hankkeen kulut ovat arviolta 240 000 €, jotka tullaan jyvittämään osakkaille.
Yhtiöjärjestys poikkeaa kylpylän osalta As Oy laista.
LAINAOSUUS vaihtelee kuukausittain pienentyen joka kuukausi. Lainaa on lyhennetty 1.7.2012 alkaen kuukausittain.
Kiinteistöllä on rasitesopimuksia Espoon kaupungin kanssa mm. parvekelinjojen ylittymisestä tontin rajan ulkopuolelle
kaupungin jalkakäytäville.
Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto.
Rakennuksen ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla.
Kiinteistö on liitettynä Elisan valokuitukaapeliin, ei lankapuhelin mahdollisuutta.
Huoneistot yhteensä110 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²