Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT34155569EspooEUR245000Espoo Leppävaara, Läkkitori
53 / 532h+kk+vh, las. parveke

Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo

245 000,00 €Velaton hinta
245 000,00 €Myyntihinta
53Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo

    Valoisa ja viihtyisä koti loistopaikalla Leppävaarassa. Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon 4. kerroksessa sijaitsevaan kauniiseen ja toimivapohjaiseen kotiin! Asunnossa yhdistyvät valoisuus, avaruus ja arjen sujuvuus. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä, ja avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, täydellinen ympäristö yhdessäoloon ja viihtymiseen. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle, ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin vaatehuoneesta kuin liukuovikaapistosta. Kaikki on suunniteltu helpottamaan arkea ja lisäämään asumismukavuutta. Talon arkkitehtuuri hurmaa, rakennuksen sydämenä toimii upea, koko talon korkuinen aurinkopiha, joka tuo luonnonvaloa ja avaruutta sisääntuloaulaan sekä valopihaa kiertäville käytäville. Maisemahissi, yhteiset sisäparvekkeet ja suuret kalustetut terassiparvekkeet tuovat ripauksen luksusta arkeen. Sijainti ei voisi olla parempi, sillä vieressä ovat kauppakeskus Sellon kattavat palvelut, Leppävaaran juna-asema, koulut ja päiväkodit. Ulkoilun ja liikunnan ystäville alue tarjoaa erinomaiset puitteet monipuolisiin harrastuksiin. Tule ja ihastu – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero34155569
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLeppävaarankatu 12, 02600 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku2h+kk+vh, las. parveke
    Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot.
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, keittotaso, erillisuuni, liesikupu, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalustevaraus mikroaaltouunille. Lattia: Tammilautaparketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuonePeilikaappi, allas, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lasinen taittoseinä, suihku, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Tammilautaparketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Tammilautaparketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta245 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Hoitovastike318,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä318,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2362 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2010
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla. . Isännöitsijäntodistuksessa lisätietoa yhtiöstä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Järjestelmän osittainen korjaus/uusiminen 2025 ProtectPipe tekee seurantakuvaukset 2., 3. ja 6. kerroksissa 2025 Talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen 2025 Teetetään selvitys Ito-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän 2025 Tilikauden 2024 aikana toteutetun jäähdytysjärjestelmän säätö- ja tasapainotustoimenpiteiden yhteydessä havaittujen puutteiden ja kehitystarpeiden korjaukset 2025 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Jäähdytysjärjestelmän tasapainotus 2023 7. krs tuuletusparvekkeen lasitus 2023 Jäähdytysverkon uudistus ja asuntojen ilmanvaihdon erottaminen 2023 Uudet roska-astiat pihalle 2022 Aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille 2022 Autohallin latausinfran rakentaminen 2020 Jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus 2020 Rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys 2019 Autohallin valaistuksen uusiminen, led-valot 2019 Jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto 2019 Jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi 2019 Huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien uusiminen 2018 Palokatkojen uusiminen (asunnot), jätevesiviemäreiden sukitus 2018 Palokatkojen uusiminen, yleiset tilat 2018 Uima-altaan uudelleen rakentaminen 2017 Jäähdytyspattereiden tavarantarkastus 2017 Jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus 2017 Palokatkojen uusimisen ja viemärien sukituksen kilpailutus 2017 Uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2016 Jäähdytyspatterien tutkimus, Inspecta 2016 2016 Jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu 2016 Jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien tutkimus 2016 Autohallin lattian halkeamien injektointi, takuukorjaus 2016 Kameravalvonnan laajennus autohalliin (taloyhtiö) 2016 Palokatkojen uusimisen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu 2015 Viemäriverkoston kuntotutkimus, Inspecta 2015, 2 kpl 2015 Autohallin katon tarkastuslausunto 2015 Kameravalvonta (taloyhtiö) 2015 Ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen 2015 Ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen 2014 Lämmitysverkoston irtoputkinäytteiden kuntotutkimus, VTT 2014 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2014 Lämpölinjojen korjaukset, takuukorjaus 11 asunnossa (18 linjaa) 2014 Asuntojen vuositakuukorjaukset 2013 Lukituksen uusiminen 2012-2013 asuntojen vuositakuukorjaukset (Pankki/Lemminkäinen) 2013 Autohallin pintalaatan uusiminen 2012 Energiataloudellinen selvitys 2012 Lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet 2011 Lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1 krs., kellari ja käytävät 2010 Käyttövesiverkosto uusittu 2010 Lämpölinjat uusittu, asunnot
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Huoneistokohtaisen jäähdytysjärjestelmän muuttamisesta vesikeskusjäähdytyksestä huoneistokohtaisiin viilentäviin ilmalämpöpumppuihin 2026 Käytävien valaistuksen päivitys 2026 Aurinkopaneelien asennus 2026 Ilmanvuotoluvun mittaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Yhtiöjärjestys poikkeaa kylpylän osalta As Oy -laista.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous järjestettiin 22.4.2026. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja /tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 5.3.2026. Päätettiin huoneistokohtaisen jäähdytysjärjestelmän muuttamisesta vesikeskusjäähdytyksestä huoneistokohtaisiin viilentäviin ilmalämpöpumppuihin. Hankkeen kulut ovat arviolta 240 000 €, jotka tullaan jyvittämään osakkaille. Yhtiöjärjestys poikkeaa kylpylän osalta As Oy laista. LAINAOSUUS vaihtelee kuukausittain pienentyen joka kuukausi. Lainaa on lyhennetty 1.7.2012 alkaen kuukausittain. Kiinteistöllä on rasitesopimuksia Espoon kaupungin kanssa mm. parvekelinjojen ylittymisestä tontin rajan ulkopuolelle kaupungin jalkakäytäville. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto. Rakennuksen ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Kiinteistö on liitettynä Elisan valokuitukaapeliin, ei lankapuhelin mahdollisuutta.
    Huoneistot yhteensä110 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Ruusutorpan koulu n. 0,4 km, Leppävaaran lukio n. 1 km; Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-Citymarket, Prisma, Lidl, K-Market, Alepa n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Sello n. 0,2 km, Elokuvateatteri ja keilahalli n. 0,3 km, Useita lääkäriasemia n. 0,3 km
    LiikenneyhteydetLeppävaaran asema (juna+ bussi) n. 0,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. +358923110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu5 kertaa
    Vastuullista välittämistä