124 m² / 156 m²5h, k, khh, psh, sauna, 2xwc, vh, katettu terassi, avo terassi

Poppelitie 11, Kukostensyrjä, Hämeenlinna

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Poppelitie 11, Kukostensyrjä, Hämeenlinna

Keittiö

Olohuoneesta keittiöönpäin

OH takka

MH autotallista

Huone at

MH1

MH2

Psh

Khh

Sauna

Eteinen

Katettu terassi

Keittiö

Olohuoneesta keittiöönpäin

OH takka

MH autotallista

Huone at

MH1

MH2

Psh

Khh

Sauna

Eteinen

Katettu terassi

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3756 222

Halututulla sijainnilla kulmatontilla Kukostensyrjässä kävelymatkan päässä kouluista ja päiväkodista sekä hyvien palveluiden läheisyydessä oleva omakotitalo, joka soveltuu erinomaisesti vaikka lapsiperheelle. Tämän paikallaan rakennetun talon tiloista löytyvät avara keittiö,-olohuonekokonaisuus, jonka keskellä myös varaa takka lisälämmön tuojaksi ja tunnelman luojaksi. Usein toivotut neljä makuuhuonetta, joista viimeisin rakennettu -07. Tämän huoneen yhteydessä myös wc-tila ja mahdollisuus omaan sisäänkäyntiin. Soveltuu loistavasti, vaikka ammatinharjoittajalle tai perheen teinille. Pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, josta pääsy katetulle terassille ja talon toinen wc-tila muodostavat yhdessä toimivan kokonaisuuden arjen toiminnoille. Sisäänkäynnin yhteydessä terassi ilta-auringon suuntaan. Rinnetontti, jossa lapsillakin tilaa temmeltää sekä erillinen tilava varastorakennus. Voisiko tämä olla sinun perheesi uusi koti? Ole heti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1389279

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko/tiiliverhous

SijaintiPoppelitie 11, 13210 Hämeenlinna

KaupunginosaKukostensyrjä

Huoneluku5h, k, khh, psh, sauna, 2xwc, vh, katettu terassi, avo terassi

Asuinpinta-ala124 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala156 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1987

Käyttöönottovuosi1987

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEdellisen omisajan toimesta tehdyt kunnostukset; LTO koneen puhallinmoottori uusittu -02, valokate rakennettu -04, sisäpuolen tapetointi ,- ja maalaustöitä 02-06, käyttövesivaraaja uusittu -07, autotalli muutettu asuinhuoneeksi, vanha wc purettu ja tehty 2 uutta wc-tilaa -07, julkisivun puuosien huoltomaalaus -07, rännikaivojen asennus -07, etuovi maalattu -08, keittiökalusteet uusittu -08, IV-kanavien puhdistus ja säätö -10. Nykyisen omistajan toimesta tehdyt kunnostukset; Ilmanvaihtokoneen sisääntuloilman esilämmitys kytketty käyttöön -17, kaikki lattialämmi-tystermostaatit vaihdettu aikavälillä 2016-2018, välikatossa olevien ilmavaihtoputkien lisäeristys -18, peltikatteen kaikki ruuvit vaihdettu uusiin -22, viemärien kuvaus;dokumenttia ei ole, sitä ei saatu, koska ei ollut tarvetta tilata työtä -22, ilmanvaihtokoneen poistopuhaltimen vaihto 11/24.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala883 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki

Tontin vuokra275.96 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus248 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetKylmä varasto n. 24m2

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala883 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone - 22, jää/pakastinkaappi -23.

SaniteettitilatPsh; laatoitettu, suihku, pesukoneliitäntä, ikkuna, lattialämmitys. Sauna; paneloitu, hetivalmis sähkökiuas, seinissä hirsipaneli. Khh; kaapistot, ovi ulos, laatta lattia, maalatut seinät. Wc khh:n ohessa uusittu -07; kaapistot, peili, allas, allaskaapistot, pidé, wc-istuin, laatta lattia, maalatut seinät. Wc 2 rakennettu -07;kulhoallas, peili, allaskaappi, pidé, wc-istuin, laatta lattia, maalatut seinät.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMosaiikkiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (psh)

Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu/tapetti

Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti paitsi makuuhuoneessa, joka on tehty autotallista lattia on laminaattia.

Makuuhuoneen seinätMaali/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)19791 kWh/vuonna 2024 (3 hlön talous).

Jätehuolto (myyjän arvio)Palvelun tarjoajan taksan mukainen

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Palvelun tarjoajan taksan mukainen

Muut maksutPolttopuita kulunut vuodessa n. 2m3

Kiinteistövero399,31 (vuonna 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRuununmyllyn ala-aste (n. 1.3 km)

PäiväkotiIdänpäässä (n. 2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatIdänpäässä (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu365 kertaa