168,5 m² / 219,5 m²6h, k, s/kph, kph/wc, wc, wc, khh, p, terassi, at, var, kellaritilat

Vasamantie 11, Siivikkala, Ylöjärvi

389 000,00 €Velaton hinta

389 000,00 €Myyntihinta

Saunaosaston ikkunanäkymää

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407320411

Tilava koti Siivikkalassa upeilla näkymillä Tämä vuonna 1980 käyttöön otettu omakotitalo sijaitsee omalla 1230 neliön tontilla Siivikkalassa. Lämmitysmuotona on maalämpö, jota täydentävät aurinkosähköjärjestelmä ja ilmalämpöpumppu. Lämmönjakona toimivat vesikiertoiset patterit ja osassa tiloista vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Rakennukseen on tehty mittavia uudistuksia, kuten vesikaton uusiminen 2016, maalämpöön siirtyminen 2011, ilmanvaihdon uusiminen 2010, sauna/kph 2014 sekä ikkunoiden ja ovien vaihto 2020. Talon monipuoliset tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerran olohuoneen ja keittiön yhteydessä on tupa, josta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneita on yhteensä viisi, upea saunaosasto poreammeella, kph/wc sekä kaksi erillistä wc-tilaa. Kodinhoitohuone sijaitsee sisäänkäynnin läheisyydessä. Ulkona käytössä on kookas terassi paljulla. Auton säilytykseen löytyy autotalli ja ulkopysäköintipaikat, sähköauton latauspiste. Runsaasti kellari-, varasto- ja teknistä tilaa alakerrassa. Luonnonläheinen sijainti tarjoaa sujuvat palvelut lähettyvillä: bussipysäkki on 200 metrin päässä, päiväkoti 500 metrin ja Siivikkalan koulu 850 metrin etäisyydellä. Ruokakauppoja löytyy 1,5 kilometrin säteeltä. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Ensiesittely

Keskiviikko 30.9.2026
17:30 - 19:00

Ilmoittaudu esittelyyn etukäteen saadaksesi lisätiedot. 0407320411/ ari.toikka@km.fi

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero64421579

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Yläkerta puu, alakerta betoni

SijaintiVasamantie 11, 33450 Siivikkala

KaupunginosaSiivikkala

Huoneluku6h, k, s/kph, kph/wc, wc, wc, khh, p, terassi, at, var, kellaritilat

Asuinpinta-ala168.5 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala: 219,5 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: Rakennusala

Kokonaispinta-ala219.5 m²

Kerroksia2

ParvekeKyllä

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1979

Käyttöönottovuosi1980

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilp. Aurinkosähkö. Vesikiertoinen lattialämmitys: Kph/sauna, pikku wc, tekninen tila. Kohteessa ollut öljysäiliö on poistettu.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
Koneellinen tulo
Lämmöntalteenotto

KattotyyppiAumakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2026: Aurinkosähköjärjestelmän asennus 2020: Kaikki ikkunat ja ovet uusittu. 2019: Julkisivujen puuosat huoltomaalattu. Autotallin ovi vaihdettu yhdeksi suureksi kauko-ohjattavaksi oveksi. Teknisessä tilassa sijainnut öljysäiliö tyhjennetty, paloiteltu ja poistettu. 2017 Etupiha täytetty, perustettu uudelleen ja asfaltoitu vuonna 2016: Vesikatto uusittu peltikatoksi (Kattokeskus). 2016: Alkuperäiset piiloräystäät poistettu kattoremontin yhteydessä. 2014: Märkätiloja uusittu. Uima-allas katettu kannella ja tilalle asennettu upotettu poreallas. Suihkutilan seinät muurattu uudelleen, vesieristetty ja laatoitettu. Suihkutilan lattiakaivo vaihdettu. 2014 ja 2010: Käyttövesiputkia uusittu remonttien yhteydessä. 2011: Öljylämmitys korvattu maalämmöllä. 2010: Ilmanvaihto uudistettu kokonaan. Ilmanvaihtokanavat ja ilmanvaihtokone uusittu sekä kanavat eristetty. Keittiö ja kodinhoitohuone uusittu. Makuuhuoneen yhteyteen rakennettu WC- ja suihkutila entisen kuivaushuoneen ja vaatehuoneen paikalle. Kaikki sisäpinnat maalattu. Eri vuosina: Terassia laajennettu, sisätiloissa tehty pieniä korjauksia sekä remonttien yhteydessä uusittu osittain sähköjohtoja ja rasioita. Radonmittaus

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1230 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Ylöjärven kaupunki.

RakennusoikeusErillispientalojen korttelialue

Lisätietoja rannastaVenevalkamaoikeus

VesistöNäsijärvi

Maapohjan pinta-ala1230 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTerassi 50-60m2. Palju terassin yhteydessä.

LaajakaistayhteysValokuitu (Elmonetti)

6kpl pisteitä sisätiloissa

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Kaapeli-TV mahdollisuus

SäilytystilatKellari tai kellarikomero
Muu erillinen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöValoisa, osittain avokeittiö olohuoneen suuntaan
Varustus: Jääkaappi: Bosch 2022, pakastin: Bosch 2022, liesituuletin: Siemens Oma hormi 2010 ja astianpesukone: Bosch 2020
Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneUpea saunaosto poreammeella ja ikkunanäkymillä. Oleskelutilassa puolapuut.
Varustus: Suihku: 2 suihkua, sadesuihkut. ja poreamme
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSaunasta näkymät oleskelutilaan ja ikkunasta näkyviin maisemiin
Varustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WC 1Erillinen wc
Varustus: Bidee, lattialämmitys: Mukavuuslämpö sähköllä, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WC 2Kph/Wc, käynti sekä makuuhuoneesta, että kodinhoitotilasta
Varustus: Bidee, lattiakaivo, suihkukaappi, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WC 3Erillinen wc, pieni ikkuna
Varustus: Bidee, lattialämmitys: Vesikiertoinen, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja paneeli

WC 4Erillinen wc alakerrassa
Varustus: Bidee ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneKhh sisäänkäynnin vieressä, ikkuna, lattiakaivo, lattialämmitys sähköllä, paikka kuivausrummulle, rosterinen tiskipöytä yhdellä altaalla
Varustus: Pyykkikaapit ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneIkkunat kahteen suuntaan, olohuoneen yhteydessä tupa josta käynti parvekkeelle. Valkoinen leivinuuni-avotakka
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneMh1 ja Mh2 on yhdistetty poistamalla seinä ja oviaukko käytävään. Mh3 ja Mh4 on yhdistetty poistamalla seinä ja oviaukko käytävään. Mh1: liukuovikaapisto. Mh2: Ilp Mh3: liukuovikaapisto Mh4: liukuovikaapisto Mh5: Iso ikkuna lounaaseen, nyt työhuonekäytössä
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta389 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta389 000,00 €

Kiinteistövero504,08 / vuosi. 2026

Lisätietoja kustannuksistaVesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Jätehuolto, tyhjennyskerrat: 5,87€ sekajäteastia ja 3,66€ biojäteastia.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Pohtolan k-market / Siivikkalan k-market 1,5km Koulu: Siivikkalan koulu (ala-aste) 850m. Yläaste Vuorentaustan koulu. Päiväkoti: Serlapuiston päiväkoti 500m Terveysasema: Ylöjärven terveyskeskus (4,4km)

LiikenneyhteydetN. 200m, bussipysäkki. (Hiedanrantaan syöttö ratikkapysäkille)

HarrastuksetKirjasto: Lielahti-keskuksen kirjasto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu250 kertaa